从修牛蹄开始 第324章

作者:陶良辰

  说大不大,说小不小的项目,没什么好犹豫的。

  有土地做抵押,并不需要他真正掏出多少钱,初期换个人继续从银行贷款就行。

  相信以棕榈岛公司现如今的烂摊子,银行方面会十分乐意当苏瑞的债主,至少能把坏账给盘活。

  苏瑞先出门转悠一圈,接着联络完昨晚在派对上见过的伊萨姆先生,亲自驾驶快艇,来到对方家里串门。

  作为迪拜最大开发商棕榈岛集团的CEO,伊萨姆本身也是拥有数亿美元资产的富豪,拥有朱美拉棕榈岛上最贵的房产之一,花园比苏瑞的房子还要稍微宽敞些。

  热情将苏瑞迎进家里,估计是在英国留学,生活过许多年的缘故,伊萨姆没有那么死板,还让大老婆、二老婆、三老婆、四老婆一起出面,带着孩子跟苏瑞打声招呼。

  大老婆和小老婆的年龄,看起来相差了20岁左右,如果不是听伊萨姆介绍,苏瑞甚至会以为对方是他女儿,颜值高到足够去竞选世界小姐。

  按照当地的婚姻制度,迪拜男人可以合法迎娶四个老婆。

  看完这幅场景,苏瑞莫名有点酸了。

  好吧,拿迪拜当做资金蓄水池的理由,瞬间又多出一条,难得让他觉得结婚这种事,貌似也没什么不好的。

  来到泳池旁坐下。

  征求完苏瑞的想法后,伊萨姆让人拿来椰枣和红茶,随即笑着说:

  “为什么我有预感,你今天会为我带来好消息?我想我还没那么讨人喜欢,让你专门赶过来见我。”

  苏瑞语气带笑:

  “我刚才去看了世界岛和杰贝阿里棕榈岛,上面已经停工,不仅闲置很久,还面临着买家的诉讼?”

  没等伊萨姆回答,他继续开口:

  “这两个项目看样子已经完蛋了,我稍微有点接手的兴趣,以1美元的价格打包卖给我吧。”

  象征性以1块钱收购的商业案例有很多,伊萨姆丝毫不笨,当即猜到些什么,追问说:

  “你想连同杰贝阿里棕榈岛项目一起收购,将它们彻底从我的公司剥离出去,并承担债务?”

  苏瑞点着头:

  “差不多是这样,但我能力有限,只能答应承担8亿美元的债务,剩下的需要你们自己想办法。”

  “我觉得王室那边,没理由拒绝我的收购邀约,按照目前的行情,即使把它们开发出来,短期内也不会再吸引来买家,暂时没有合作开发的必要,它们到了我的手上,最起码不算烂尾项目。”

  “如果王室答应我的要求,我承诺在未来十年内,至少分批投资25亿美元,逐步开发它们,这对迪拜房地产市场,会是一次巨大的利好”

  当初世界岛项目的私人岛屿,已经提前卖掉一半,基本回笼了开发成本,由买家接盘承担了亏损。

  而杰贝阿里棕榈岛则是一片荒地,除了建造的开支,只有些额外的贷款利息支出。

  承担8亿美元债务的报价,差不多就是建造它们的成本

第513章 超级富豪的后花园

  作为棕榈岛集团的CEO,伊萨姆的实权不高,主要听王室的安排办事。只要对迪拜的经济有利,让开发什么就开发什么。

  建造一些新奇的建筑时候,不需要考虑到成本和收益的问题,这也是棕榈岛集团负债那么高的原因,算上地皮、税费等因素,实际负债并没有那么吓人,毕竟左手倒右手,肉还是烂在了自家锅里。

  昨天看这家公司资料时候,苏瑞就闻到了内地国企的味道。

  别看自从次贷危机之后,国际上总说迪拜有多惨、泡沫有多大之类,实际上前些年这座城市已经赢麻了,不仅旅游业蓬勃发展,还成为中东地区的金融、贸易中心。

  就在去年年底,阿联酋方面高调喊出要砸280亿美金,继续推广旅游业的口号,明显是从中尝到了甜头。

  而迪拜,已经成为全球最受欢迎的十大热门旅游城市之一,从前世的记忆来看,在这里投资风险相对较小。

  听完苏瑞开出的价码后。

  伊萨姆觉得,凭借承诺的25亿美元投资款,说不定真能打动王室方面,而这项收购一旦顺利完成,他们公司也能减少每年4000万美元左右的贷款利息。

  至于合作开发什么的。

  不仅苏瑞不愿意,伊萨姆也觉得没必要。

  已经在大坑里栽了跟头,既然有机会爬出去,干嘛又要继续待在里面。

  无论杰贝阿里棕榈岛项目,还是世界岛项目,早就是迪拜王室的眼中钉、肉中刺,提到它们只会觉得在国际上丢面子。

  像这种一举平掉坏债,并且吸引大额投资,为迪拜楼市注入新活力的机会,确实应该抓住才对。

  自从发现项目无法赚钱,还会占用大量本金,国际游资早就跑路,让这两个超级工程无人问津。

  如今苏瑞愿意接盘,简直再好不过,凭借他的名气,将来就有可能为迪拜吸引来数十万游客。

  万一真的把世界岛、杰贝阿里棕榈岛项目盘活,又能间接创造出巨大的经济效益。

  脑海里电光火石。

  想到这里时候,伊萨姆火速做出决定,不动声色回了句:

  “我大概明白你的意思了,待会儿我会向上面汇报,应该很快就能给你答复。请你在迪拜多留几天,我会组织一些赛狗、放鹰猎兔子、沙漠越野之类的活动,保证让你玩得开开心心,你是我们迪拜最尊贵的客人。”

  好家伙。

  苏瑞不用猜,也知道伊萨姆对自己开出的条件很满意。

  只能说不愧是国企高管,显然把迪拜的利益放在了首位,而不是跟普通私企那样,斤斤计较于一家公司的得失。

  在过来之前,苏瑞还担心伊萨姆先生,会不会搭自己的顺风车,想要从中分一杯羹。

  现在看来,貌似是多虑了。

  倘若把世界岛项目和杰贝阿里棕榈岛项目,连同债务一起打包给苏瑞,迪拜和棕榈岛集团方面,就可以当做从没开发过这两个项目,事后只需要等着苏瑞帮忙创造就业机会、创造税收、带动旅游业发展。

  而它们在棕榈岛集团手上,仅仅只是个烂摊子,既拿不出妥善开发的新方案,又反复提醒投资者们曾经的教训。

  两相比较,根本没有纠结的必要。

  伊萨姆再次梳理完得失,发现其中应该没什么坑,于是淡定问了句:

  “为了方便我去向酋长汇报,可不可以提前问一下,你打算怎么开发这两个项目?尤其是杰贝阿里棕榈岛,只靠25亿美元根本不可能把它彻底开发出来。”

  苏瑞语气带笑:

  “这只是启动资金,你不需要担心。如果证明真正没有办法开发,那就彻底把它打造成我的私人别墅好了,这将会是全球最贵的住宅,比女王的白金汉宫还夸张。”

  换成旁人,伊萨姆肯定以为是在开玩笑。然而苏瑞已经花费数亿美金,打造全球最值钱的私人岛屿拉奈岛,再添置一座更值钱的房产,好像也没什么难以想象的,这很.苏瑞,符合他在外界的形象。

  一个年轻、任性、且特别会挣钱的百亿富豪,显然有底气像酋长们那样生活。

  苏瑞知道迪拜方面看重什么,担心自己的玩笑话被当真,导致收购失败。

  所以。

  他接着又对伊萨姆补充说:

  “除非实在没办法,我才会选择那样做,开发成房产卖出去,或者租给有需要的人,这能给我带来更多收益。我会先重点开发世界岛,避免影响到你们朱美拉棕榈岛的后续销售,只要项目继续进行,那么起诉你们的那帮买家,也会放弃继续追究。”

  没让苏瑞久等。

  两人见完面,伊萨姆直接去了趟皇宫,很快带来消息,说这项收购案已经获得同意,效率简直快到离谱。

  惟一需要改动的地方,在于对外公布消息时候,只能说双方共同合作开发,这显然也是为了颜面考虑,不愿意承认两个超级工程彻底失败。

  至于收购价格,仍然按照1美元成交,并由苏瑞承担8亿美元的债务。

  皇宫那位点头就行,少了许多繁琐的环节。

  拟订合同期间,伊萨姆叫上朋友们,带苏瑞去郊外赛狗、骑骆驼,并且送给他一只已经训好的矛隼,也就是所谓的“海东青”,据说放到市场上价值数十万美金。

  这份礼物,算是送到苏瑞心坎里了。

  跟它相比,之前在拉奈岛饲养过一段时间的夏威夷谡獍锇⒘豕痈缑敲媲凹蛑蹦貌怀鍪帧�

  可怜的野兔作为狩猎目标,今天算是倒了八辈子血霉。

  前脚刚被狗追,好不容易逃过一劫,又被几只雄鹰当成猎物,估计它们做梦都没想到,有一天居然能飞上天。

  当地人主要饲养一种名叫“阿拉伯灵缇”的猎犬,爆发力极强,奔跑速度特别快,同样价格不菲。

  有位石油商人,本想送给苏瑞一只阿拉伯灵缇猎犬幼崽,却被苏瑞拿家里养了猫,怕它们打架作为理由婉拒了。

  主要是这种狗有点闹腾,而苏瑞喜欢安静,不想一天到晚被狗叫声打扰。

  另外,他也担心自己遛到快断气,而这种狗才刚热完身,再加上比较具有攻击性,不太适合留在身边饲养。

  花了一天多的时间。

  双方律师逐条商议完合同细节,伊萨姆专门举办一场盛大的记者招待会,公开和苏瑞签约交换合同。

  当天,某些国际上的媒体,就说“随着苏瑞投资,为迪拜楼市注入新活力”、“抄底迪拜房地产的时机已经到来”等等。

  苏瑞不想坑人。

  只宣布会重新设计,分阶段逐步开发,对于其他问题一概不理。

  花了几天时间,彻底梳理完两个超级大项目,在启程返回纽约继续拍《前任》之前,他还收获些意外之喜。

  比如原公司作为样板,重点打造的世界岛-黎巴嫩岛度假酒店项目,已经接近完工状态,上面有砂屋、餐厅、泳池、有执照的酒吧等等,显得小而精。

  伴随签署完收购合同,“黎巴嫩岛”也一并移交给苏瑞,等下次再来迪拜度假,估计就能住在这座小岛上。

  他目前的想法,是等到时机成熟时候,从国内找性价比较高的施工团队,在属于自己的一百多座小岛上,陆续打造超豪华别墅。

  每座岛只建造一栋,定位为“中东第一富人区”、“超级富豪的后花园”.

第514章 母公司

  刚回到纽约,马不停蹄继续拍戏。每天忙到团团转,一月份眨眼过完了,二月很快到来。

  新剧《圣杯》放到第七集时候,又播完一段剧情。

  主角顺利完成向圣杯祭献的仪式,成为了占卜家序列9途径的占卜家,并成功收容某件叫做“冰冻魔方”的奇异物品之后,许多观众们终于彻底感受到这部剧的特殊魅力。

  由此,在网络上引发了一波讨论热潮,吸引无数观众们慕名前来。

  22条成神的序列,分别对应塔罗牌里的“大阿卡那”主牌,虽然苏瑞忘记了很多剧情,但重新找团队帮忙构思,并不存在什么难度。

  第一季《圣杯》才刚播出几集,他已经安排公司方面,找人设计并生产周边产品,吸引了上百万观众预约“占卜家”塔罗牌。

  第七集的收视率,比《行尸走肉》第三季的开播数据还要高,这部《圣杯》肯定算是成了。

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