作者：任猪飞
“我已经替你向总部解释过，所以他们只是让你出售即可，神父旅馆已经结束它光辉的使命。倘若你继续经营下去，势必传教要分心。就算我可以为你说服总部，但再过几年我也会调走，下一任主教就不会如此理解你。”
约翰神父说道：“不，西格主教，我对神父旅馆没有留恋，所以既然总部已经下令，我当然会遵从，不会让你难做。”
西格主教满意的点点头。
约翰神父又皱眉的说道：“只是有一点让我很困惑，我们经营小旅馆的事情，为什么会让总部知晓。”
西格主教一番哲学的派头说道：“那是上帝的旨意，所以你就不要追问了。”
约翰神父连忙点点头，本来还想说，是不是那些被收留的神职人员去告状了，自己好心收留，却没有得到该有的尊敬。
不过西格主教既然这样说了，他也决定售出神父小旅馆，将钱交给教会（西班牙的国教，天主教）。
约翰理所当然的找到教友蔡永禧，说出事情的缘由。这让蔡永禧暗暗高兴，最近他一直有些内疚，此时也消失一空——上帝啊，我这是正确的选择，劝返迷途知返的约翰神父。
“蔡先生，我需要尽快出售神父小旅馆，价格就只要260万港币，麻烦你替教会寻找一位有缘分的买家。”
蔡永禧连忙说道：“神父，260万港币是不是太低了，这里的地理位置很好，更何况还有旅馆业务。”
约翰神父却坚持说道：“就这个价格，我们作为神职人员，不能像商人那样去追逐利益。最近一年，我确实不该分心在神父旅馆上。上帝啊，原谅约翰这个迷途知返的孩子。”
蔡永禧顿时一颤，连忙跟着做祈祷的行为。看到约翰神父的模样，蔡永禧只想尽快完成交易，以后多来教会做做祈祷。
这一次，他有些迷糊了。
他怪不了胡兆煦，因为胡兆煦压根没有喊他去举报什么的，此行为是蔡永禧的个人行为。
……
当林志超得知神父旅店只需要260万港币的时候，不由得有些错愕，怕是现在350万港币，都有人抢着要；毕竟是尖沙咀的商业地皮，虽然不是靠海的地皮，但靠着九龙公园也是一个优势。
不管怎么说，林志超迅速安排律师前往签约，拿下这幅地皮再说。
一周后。
林志超召开了长江实业的管理层会议，他首先说道：“从现在开始，黄昌宏担任副总经理兼工程部经理，辅佐我管理长江实业。”
一直以来，长江实业（长江置业）都是林志超一手抓大权，不在香港也不会发生什么大事，因为旗下没有大项目开发，都是收租物业和地皮、旧址。
至于每年开发的唐楼，其实都不是为了赚钱，而是养活公司的人。甚至，长江实业的管理层都早已经住上楼房了，林志超允许高层管理从工资里扣，购买公司的房子。
因此在1951年，长江实业就有5个人获得一层楼，价格很便宜，公司几乎没有赚多少钱，而5个人的年薪也是在1.2万港币左右。
林志超对管理层要求高，薪水自然也高，更何况学习这种事情，并不是为老板学的。
黄昌宏连忙起身说道：“谢谢老板的信任，以后请各位同事多多关照。”
他是建筑大学毕业的科班生，但这种专业的大学生，香港也不是很缺，不说本来香港大学就有这种毕业生，就是前几年从内地来了不少。
众人给予掌声。
此时唐彩芸也在一旁，参加会议，她虽然属于闲置，却在公司享有很高的地位。这和很多有钱人的太太只知道打麻将不同，唐彩芸是事业女性。
随后，林志超说道：“我们要成立一个酒店部门，然后将神父小旅馆改成‘美丽华酒店’继续经营，这个最近要筹备好……”
先不进行建筑体的改变，只是进行重新装修，经营至50年代末，再全部拆卸重建。
黄昌宏很快进入状态，说道：“是要重新聘请酒店人才，然后翻修一番，这样一来，也算得上不错的酒店了。一层大厅很大，我建议可以改建一个‘大舞台’性质的，供以表演传统戏剧和杂耍，招揽客人。”
林志超点点头，说道：‘这个方案可行！翻修的时间和成本要把握好，估计五六年后，会全部拆卸重建。你们今天也可以明白一件事，那就是长江实业旗下拥有的大量地皮和旧楼，都是在等待重建。至于什么时候重建，是因为我相信香港迟早要也许高层建筑，类似美国的现代化发展模式，因为人口太多了。’
众人顿时一震，原来老板是在等这个，虽然一直有些猜测，毕竟林志超常常让大家关注美国的高层建筑什么的。但在今天，大家才第一次明白公司的发展方向。
随后，大家工作更卖力了！
长江实业如今拥有的物业太丰厚了。
第168章 【万物复苏】
香港的春天来临，万物复苏。
干德道洋房的院落里，林志超早早的坐在藤椅上，翻阅着报纸、杂志、书籍等刊物。
臋下的藤椅是香港特制的产品，是‘利丰行’在五十年代主要出口的几类产品之一，后世还有两张藤椅被选入伦敦的白金汉宫，供王储查尔斯和安妮公主专用，也算是个名人效应。
林志超看书的速度很快，并不是他在活囵吞枣，而是他的思维、眼力但非常快，大概是聪明人的两三倍左右。今天他看书的速度更快，因为桌子上的杂志、书籍、报纸都是他前面看过的，然后整理分类在一起，今天是重新复习一遍。
这些杂志书籍都是关于美国的‘假发’、‘叛逆青年’、‘奇装异服’等相关的内容，这几年林志超陆陆续续有看过相关的报道，并让助理搜罗相关的书籍存放好。
假发起源于欧洲，早在16世纪中期英国女王伊丽莎白一世就是很喜欢戴假发，但是假发在欧洲大陆的贵族中的流行，起源于法国的路易十三在1624开始佩戴假发，原因是他因为脱发变秃了，随后假发的流行在其继任者路易十四时进一步扩大。
也正因为如此，目前世界上假发主要制作商在法国，其次才是美国生产的假发。假发的制作原料是真头发，但必须经过加工。
美国原先购买假发的人，多为秃顶者和艺人（做演出道具）。但在二战后，美国的科技、经济空前发达，物质生活迅速提高，在这种情况下，青少年就开始出现部分新潮青年，他们愤世嫉俗，追求怪异，穿着奇装怪服，头戴假发。
在旧金山，戴假发的青年比比皆是，许多男青年披着女士的长发招摇过市。旧金山是嬉皮士运动的发源地，而这批青年，被老一辈人称之为‘垮掉的一代’。
放下手中的书籍，林志超陷入思考。
假发绝不是昙花一现，至少还有二十多年的流行。而在香港做假发，拥有地理的巨大优势，这是一个蓬勃的产业，至少能养活几千从业者。
成为大佬以后，林志超想的不仅仅是自己赚钱，也在为香港的经济发展思考。正所谓——达则兼济天下。
早一点引入假发产业链，香港就能赚取更多的外汇，经济也会增加一些，道理就是如此简单；否则一年百万或者几百万的事业，林志超压根看不上，修一幢大楼都不止赚这点。
目前香港的工业普遍只是初级阶段，后世引以自豪的纺织、成衣、塑胶、玩具等产业，在日本强大的工业面前，宛如刚刚学会走路的孩童。
现在又是禁运期间，而香港和日本一样，都是严重依赖海外资源，所以原材料大涨便严重制约着香港的工业，更不要说很多机器都无法进口。即便拥有廉价的劳动力，但依旧不能在产品价格上与日本较量。
当然，今年下半年的情况会逐渐好转，一些物资将从禁运名单划掉，同时美国允许香港产品进入美国。而日本的轻工业，也将在两三年内，受到欧美的限制，因为严重威胁到各国的工业发展。
如今林志超决定率先引进假发产业链，就好比一个市场空白，和他当年引进自动拉链排米机一样，属于一点就爆的那种。
“老公，在想什么呢，如此入神？”
伴随着香风袭来，林志超笑着抬起头，入目的是一对靓女；唐彩芸是美艳的少妇，许彩英是绝色的少女风，一时间和这春天相辉映。
“裙子好看吗？”
两女在林志超面前，不约而同的旋转身体，一个碎花长裙搭配白色衬衣，一个白色点缀花纹的连衣裙，在这个时代都属于时尚的着装。
走在大街上的靓女，一种是盘着头，穿着旗袍或者紧身长裙，这种一般是结过婚的少妇，服装勾勒出她们曼妙的身姿，裙摆开叉、玻璃丝袜、高跟鞋又能体现出她们的美腿，这种风格林志超可以接受，但接受不了自己的女人如此穿，并不是他思想腐化，而是觉得他的女人不该如此‘俗气的美’。
所以唐彩芸、许彩英是另外一种穿戴风格，是欧美风格，但在香港也不少见。
“怕是这院落的鲜花，都不会盛开了！”林志超欣赏的说道。
虽然知道林志超说的是什么意思，但许彩英还是故意说道：“为什么呢？”
林志超笑着说道：“因为闭月羞花嘛，鲜花见了你们两人，害羞的躲在花苞里，不敢出来了。”
唐彩芸故意抖一下后，说道：“好肉麻！难怪夫君能骗到女孩子呢！”
似有所指，但林志超很坦然的说道：“我那是骗你们俩嘛？我们是同在一个屋檐下，日久生情而已。”
唐彩芸并没有再纠缠，虽然她猜测林志超在海外有人，但她并不是不懂事的女人。自己的男人很多方面是异于常人的，她们两姐妹深知如此精力充沛的男人，岂有不偷腥的道理。
随后，三人走进家里，保姆们正在忙碌准备早餐、带小孩，随后大家一起吃早餐。马上快四岁的林瑞寰，已经可以单独吃早餐，便被列席大餐桌；至于另外两个儿子，都是由保姆伺候吃饭，在一边的小桌。
林志超不喜欢吵吵闹闹，林瑞寰也是通过考验，才能正式上桌。
“等会，彩芸和我一起去上班，瑞寰让奶奶送去幼儿园。”
“嗯，爸爸。”
林瑞寰乖巧的答复，引得吴文英喜爱不已，随即摸摸他的小脑袋。
“乖孙子”
上午。
林志超带着唐彩芸来到长江工业园，并召开了一个管理层大会，很多中层管理都被列席。宽敞的会议室里，差不多有四十多个管理层出席会议。
大家已经意识到，这次会议的非比寻常。
果不其然，林志超开始调整人事和安排新公司筹备事宜，大家听得热血沸腾。
“根据我的推测……这场战争应该会在未来几个月时间结束，因而香港的原材料问题、进口设备问题、商品出口问题，都会陆续情况好转，长江工业也将迎来新的发展机遇，所以接下来大家要迎接挑战。”
众人心情激动起来，一直以来大家都发现，长江工业养了不少‘闲人’，亦在进行一些技术上面的研发，但并没有产生应该的价值。
所以大家明白，老板对工业是非常看重的，会在这上面重点投资。如今，一切答案都出来了。
林志超接着说道：“长江拉链，分出长江冶炼、长江机械、长江贸易，四个公司都独立运行，当然又在集团的调度下紧密配合，人事安排如下……长江塑胶，分出长江玩具，人事安排如下……再成立一家长江假发厂，人事安排如下……”
一番调整和安排，大家除了对长江假发厂有些意外，其它都不意外。
因为分出去的公司，就是曾经的一个部门。
“接下来，你们筹备一下新公司，至于行动方面，我会来进行调度。一步步展开，几年我都等了，不急几个月的时间。”
“是，老板。”
随后，林志超将手中的稿子交给集团办公室，进行打印公示。
这次会议，主要是人事上的安排、新公司的注册，至于具体行动，林志超需要一步步去安排，并不是很着急。每一个新产业，他一开始都会亲力亲为，待走上正轨后，再交给管理层，自己则时常监督。
与此同时，工厂也开始进行了分配：
原来的三层楼和一层，全部作为拉链产业的工厂和仓库，总面积达到12万平方尺，短时间内是足够的。
新修建的五层工业大厦，第一层安排的是长江塑胶，第二、三层则是长江玩具（也含塑胶玩具），第四层则准备生产假发，第五层则租给优衣库服装。
至于，长江冶炼和长江机械，以后都会搬到将军澳的工业园；去年，长江工业斥资280万港币，在将军澳拿到80亩的濒海工业用地，目前还在建设中。
长江工业园又筹备修建一幢五层工业厂房，备用着，免得厂房面积不足。
“老板”
林志超对着走进他办公室的长江假发厂总经理陈麟元，点点头。
随后，他说道：“我让你看的资料杂志有没有看完？”
陈麟元属于长江工业自己培养的管理层，入职已经四年多，懂生产也懂管理的人才。而长江假发厂以后好歹也是一门年利润过百万的产业链，所以林志超也是精挑细选其总经理。
“嗯，已经看完了。”
林志超便问道：“那我问你，香港有没有假发销售？”
这个问题和前面的问话毫无关系，但却很有深意。
陈麟元是在一个月前接到老板的任务——通过书籍杂志了解假发行业，而且是要在下班时间，所以准备充分与否，这个问题就能知晓。
作为老板不会无缘无故给你学习的机会，若是把握不住，那也就错失机会。