系统:从钢铁侠开始逆袭 第432章

作者:回忆想不起

“对了,这是我们最新研发的网红新款,喜饼,多提提意见!”

两提淡绿色的素雅精致包装,确实少了以往大家印象中的‘大红’传统印象,要不是阚老板他自己开口说,徐文昌都以为是什么高档礼盒,装的是什么奢侈品了?

“哎呀,阚老板可真是太客气了,而且您这都网红新款了,我还提什么意见啊!”

咔哒,咔哒,

“呵呵,阚先生喝水!”

朱闪闪不可谓乖巧懂事,关键是,放在桌子上的喜饼礼盒,不正是最近爆火的新产品吗,一盒就得大几百,关键是想买还得排队,

端完茶水的朱闪闪,一直紧紧盯着徐文昌桌子上的‘喜饼’,双脚就这样粘在了原地!

“阚老板,您这突然登门造访,不会只是单单给我带这个网红产品的吧?”

“呵,徐姑姑,你懂的!”

“哦,秒懂,想再买套房是吧?最近豪宅的价格空间很大哦!”

“没那么夸张,我就是想买一套小公寓,做工作室!”

徐文昌和找上门的阚老板,似乎很是娴熟,

或者说,以徐姑姑这样‘佛性’的经营理念和方式,他很难不和客户之间,建立像‘亲朋好友’一样的关系?

“那行,我还是让王子服务你,你先坐,我给他打个电话交待一声!”

徐文昌手底下的可用之兵,罗文这尊大神,他自己的业务都忙不过来,想请估计也请不动,关键是入职至今,其手上就没有成交过低于2000万的普通住宅,不是什么大平层就是什么洋房,独栋别墅。

而房似锦自己的业务能力很强,并不存在‘空档’的时候。

谢亭丰,应付一些常规客户,擅于和老道要求多的街坊四邻打交道,这种精品小公寓也不是很适合他。

那么翻来覆去,唯一拿得出手的,就只有走‘精品高端’路线的王子健了!

分析起来很复杂,但是这些念头,不过是在徐文昌脑海里一闪而过罢了,借着转动座椅的时间,他就把电话给王子健打了过去,“喂,王子,你现在忙完了吗?”

“我正在回来的路上,姑姑,什么指示?”

“阚先生来了,他要买房,你说呢?”

“哦,好好好,十分钟,马上就到!”

“给你五分钟,抓紧!”

……

“叔叔阿姨,这边请,小心台阶哈,这套房子是您儿子看中的,他已经决定要购买,但他说了,还是想要带二老来实地看一眼,毕竟将来是你们住在这,有什么问题都可以直接问我!”

联排别墅,相比于高档小区金色贝拉维,无疑这里的环境更加适合老年人居住,因为没有楼上楼下的噪音干扰,也没有上下电梯的麻烦……!

“我儿子都决定了,我们还来看什么?嘁,真有意思!”

两位老人和自己儿子之间的关系如何,显而易见,并不是那么融洽,不然,也不会出现房似锦这个房产中介,夹在中间‘受气’的情况了?

当然了,一套别墅的价格,虽然是在远离市区的外环线和郊环线之间,但是售价依旧惊人,这单如果成交,房似锦可以拿到手的提成,就有差不多10万,离她写给潘贵雨的欠条,无疑又大步向前进了一步,受点两位脾气暴躁老人的不满情绪,好像也没有什么大不了的了!

“呵,这个……,来,这边请,这套房子一共有三层,我们从上往下来看好吗,可以乘电梯直接上到三楼,叔叔阿姨平时也不用担心上下楼的问题了!”

有些时候,并不是依靠过往的经验,就能应对所有客户的所有需求,比如两位一路都在发泄不满情绪的老人,房似锦当然知道,什么时候该接话,什么时候该转移话题!

哗,咔嚓,

“嚯,这电梯才这么一点小,跟鸽子笼似的,怎么坐啊?”

“额……,空间是比较小,但也是节省套内面积,现在的别墅,室内电梯基本都是这个标准!”

“你总有理,行了吧!”

“哼!”

两位老人没有得到来自子女的‘陪同’,似乎将情绪上的不满,都延伸到了这套房子和房产中介的房似锦身上,而想要成交拿提成的房似锦,也只能笑容满面的受着,无论两位老人说话多么刁钻和难听,她依旧保持着自己专业的职业素养,笑脸相迎,没有要与他们说个清楚,出声反驳的意思。

不过,有些人是可以被感动,然后收敛自己的私人情绪,有些人,却不一定,

反而会觉得世人都欠他们的,变本加厉,把别人的素养,理解成‘讨好’,并且当做他们随意发泄怒火的目标!

叮,

呼,

房似锦当然不可能在两位老人明说电梯空间小的情况下,还自找没趣的挤进去,电梯门一关上,她就转身往楼梯间跑了过去。

“呵,叔叔阿姨,三楼到了,请!”

房似锦的‘体贴入微’,并没有让两位老人觉得她这个人很不错,依旧是一副理所当然的盛气凌人姿态,“啧,这房子的装修风格,我不喜欢,现在房价那么高,就这装修,看起来就显得掉价!”

“哦,阿姨,这也是现在最流行的简欧风,比较好打理,而且所有的家具和材料,也都是一线品牌,并不是真的很便宜。”

“哎,你帮我儿子买这套房子,提成有多少钱啊?”

“咳,这个我和您儿子沟通过,按照规定,我们收取两个点的佣金。”

“啊,两个点?”

“抢钱啊?你们这钱也太好赚了吧?”

“就是,打打电话,看看房,这么多的提成就到手啦?”

是,提成确实是多,

但是,所有的客户,要是和这两位老人一样脾气大,房似锦都不敢保证,除了缺钱的自己以外,换成其他人会不会跟他们闹矛盾,然后撂挑子不干。

“呵,叔叔,阿姨,你们只是看定下来的这一套,之前我和您儿子在网上沟通,我前前后后看过的房,拍过的照片和视频,也不下十几套了……!”

“去,十几套又怎么了,这么多的提成,这钱不照样是赚得太轻松了吗?”

“嘁,就是!”

嗒嗒,嗒嗒,

发了一通火,两位老人转身就要往回走,似乎也不打算继续看下去了,“哎,阿姨,您和叔叔什么时候有时间,我带你们去签合同?”

“额,那就明天上午八点钟,还是我们小区的出口,不过先说好啊,上午一定得把那手续办完了,我们就那半天有空,后天我跟我们家老头子要出国!”

老阿姨的口气,不像老爷子那么句句带刺,

但是话里话外的高人一等,却也是一丘之貉。

再说了,什么说好的八点钟,

房似锦今天提前到了,不也等到了8点40吗?

“好的,好的,我明天一定准时到,叔叔,阿姨,你们慢点,我现在就送你们回去!”

不过想到这件事总算胜利在望,房似锦也只好把所有的憋屈和不爽,都压在了心底,想着成交之后的佣金,房似锦又一次换上了笑脸,连忙追了上去。

……

第560章 相处之道

“阚先生,您对公寓的地段有什么需求?”

“哦,这套公寓嘛,最好是在我上下班的途中,位置呢,也最好是公司和我家的中间……!”

“户型呢,有没有什么特殊的要求?”

“两室一厅!”

“哦,行,基本信息我已经确认得差不多了,现在还有最后一个问题,阚先生,您这次的买房预算在多少?”

“额,一千万以内吧!”

王子健坐在会议室做着客户需求登记表,前脚慌不着地的跑回来,像阚文涛这样的老主顾,已经不是第一次和他们门店打交道了,他自然知道,只要满足了阚老板的需求,这单注定就是他们吃到嘴里的肉!

阚文涛人到中年,现已是一家大型食品企业的老板,而且公司刚刚敲钟上市,估值高达120亿。

虽然人长得不咋样,皮肤黑黑的,五官也不是那种立体有型的一类,可能和他早起白手起家,什么都亲力亲为,吃过苦受过累有关。

但是,从徐文昌和他因为买房结交以来,就一路发展迅猛,再到如今企业上市,整个人由里到外都透露着一股成功人士的自信和豪迈,更是有着上市公司作为底气,干什么事,说什么话,都不容人小觑!

“一千万,好了,那……分期吗?”

“哎,全款,一次性付清!”

“ok,全款付清,那您什么时候有空看房,我好列个相对应的日程表?”

“尽快,呵,小王,我也不是第一次登门了,有徐姑姑和我是朋友这层关系,放心,只要满足我这几点需求,该你们赚的佣金,不仅不会少,事成之后,必有其他答谢,你们可得用点心哦!”

“阚总,您就放心好了,我们一定优中选优,选出其中最好的房源,一次性帮您搞定!”

……

“嘿嘿,姑姑,这些网红点心,肯定特别好吃吧?要不,我拿出来给你尝一尝?”

阚文涛和徐文昌叙了叙旧,又和王子健说完了购房需求,然后就转身告辞离开了,毕竟身为大型企业的老板,他有时候也是挺忙的。

而客人一离开,朱闪闪就咽着口水,凑到了徐文昌的面前,她早就对阚总带来的网红喜饼垂涎已久,虽说她这个月开了一个大单,只可惜佣金下个月才到手,到时候,她当然是想怎么花就怎么花,只是,这个时候她还是一个‘穷苦’的小姑娘,吃吃喝喝都是束手束脚的,也是很无奈!

“啧,唉,我其实也是想吃的,可是一想到要去卫生间,我这……实在有些避之不及啊!”

“哎,吃归吃,健健他们可以扶你去卫生间的呀,再说你回到家,老板娘娇滴滴,也许她那里就要麻烦一些了,不过,困难总是可以克服的嘛,嘻嘻,我相信……!”

“行了行了,拿去分了吧,眼不见心不烦,等会儿,记得给我尝个味就行!”

好吃的东西,谁又不喜欢,

朱闪闪这个小馋猫,徐文昌能不了解她的本性吗?

“耶,谢谢徐姑姑!”

“快快快,又好吃又好看的喜饼来喽,要吃的举手!”

“我!”

“我!”

“我我我!”

一时间格子间应者如云,而笑嘻嘻的朱闪闪,则开始分发美食,就像是幼儿园照顾小盆友的‘朱老师’一样。

“爷叔,来,这个是我孝敬您老人家的!”

“哎哟,我们家闪闪可真是乖巧懂事,又美丽大方,谢谢!”