作者:回忆想不起
看着办公桌上放着的半空咖啡壶,还有那些没有来得收拾好的图纸,一个耳朵上夹着2B铅笔,抬起手扶了扶眼镜架,不经意可以看到袖口和手掌底部,上面还有黑色铅笔留下的印记。
哗哗,
“不好意思哈,让你见笑了,上一位客户的收尾工作这两天赶着完工,所以就加了两天班,都没有来得及回家换衣服。哦,快请坐,你就是罗文,罗先生对吧?”
看着时间已经差不多3三点了,张亮也是连忙收拾起桌面,一边请客户坐下,一边给自己的失礼道歉,做设计工作,有时候一旦沉浸其中,确实很容易忘记外界的时间变化,但是这些,可不是耽误客户时间的理由。
“哦,没事,张工工作如此投入,我对你的设计能力,更是多了几分期待呢,呵呵!”
咔嗒,咔嗒,
“罗先生,您的水,张工,还需要咖啡吗?”
“谢谢,”
“呵,不客气!”
罗文接过道了谢,而对面的张亮似乎很是受前台美女的敬重,一挥手拒绝了她,美女也就乖巧的带上门出去了。
……
第34章 加速
“哦,罗先生您的意思是说,你打算将整个工程都打包让我们来负责,从设计到施工,监管,还有后期的装修?”
张亮干设计师工作,今年已经是第8个年头了,获过奖,也出过纰漏,但是最后也采取补救措施,让客户得到了一个满意的结果,他是王铁锥建筑事务所的合伙人之一,虽然股份并不多,但也算得是公司里的骨干和精英,不像创始人王德发,也是拉他入伙的老同学,现在主要负责在外应酬跑业务,设计水平早就落下了!
一般大的国家项目,或者那些大的建筑集团,都有自己专门的设计部门,乃至国家设计院,像他们这样的百人规模的小公司,多是提供一些个人定制服务,或者通俗一点的说法,那就是建乡村别墅,或者城市旧房改造!
一般都是慢工出细活,靠口碑宣传,来吸引客户,所以大小设计师差不多10几个,还有一些实习助理,可以帮着跑跑工地,做一些打杂送资料的活,其余的大部分人员则是施工团队,要想保证施工质量,找一些临时工肯定不行,必须得是自己培养,签订劳动合同的正式工人,给他们缴纳五险一金,当做一个公司的同事来对待他们。
或许正是因为王铁锥建筑事务所,这样打破传统行规的先行者,所以他们才从诺大的市场竞争中,杀出了一条血路,在网络上好评如潮,风头无两,正好又被罗文挑中,选择他们公司,来给自己的家,提供设计和施工一条龙服务!
“没错,我的预算差不多在600万左右,最好是不要相差太多,希望你能就我刚刚说的结构和条件,给一个大概的施工周期?”
农村建房,按照2020年的市场行情,
罗文他老爸昨天在路上也告诉他了,差不多在30万到50万之间,而且是已经装修好,可以入住的的最终预算,
自己请泥瓦匠师傅,再自己去负责买材料,最少最快都需要3个月的时间,而这也是打消罗文想法的重要因素之一,
他想尽可能快的可以完工,最好是在1个月之内,或者不超过2个月!
……
呃……,
“地下一层,地面三层,包括地面硬化,前院后院绿化休整……,如果材料,水电,没有意外情况发生的话,我们差不多需要80个工作日!”
这还是罗文的预算充足,张亮才敢说这个话,钱到位,可以多上一些大型设备,再多叫一些熟悉的工人来帮忙,这可是他们这个月接到的第一个大单,张亮说话也很是慎重,嗒,嗒,嗒,
罗文的手指在敲打着桌面,显然是在考虑,该怎么样才能让时间更快一些。
“这样吧,你们事务所尽快安排设计师去我家量一下数据,事后我先将600万一次打到你们的账户上,设计图,和一些前期的准备工作,比如人员,设备,机械,材料,可以同时进行嘛,平整土地,挖地基,这些和设计图也并不冲突不是吗?”
啊?
直接全款先付清?
张亮还是第一次遇到这么敞亮大方的客户,比这个预算还多的别墅,他们也是接触过的,但是哪一个不是分批打款,光是要钱,他们公司都要磨破嘴皮子,这个罗文,好像真的很是赶时间啊?
“嗯,对,如果钱到位的话,确实可以在前期省下大概10天左右的工期!”
可是,这也达不到这个年轻土豪,他想要的30天效果啊?
下雨,夏天,这就已经让施工难度,提升了好几个等级,更不要说,张亮还没有亲自去实地考察过,不知道交通情况,基础设施完不完善,他只是按照客户说的情况,才给出这样一个大概的时间推算。
其实张亮是多加了时间在里面的,毕竟冗余考虑,是一个成熟设计师必备技能嘛!
“70天……,还是太慢了,这样吧,之前的建筑大体方案不变,我再追加600万的预算,但是时间,我也不要求你们缩短一倍,压缩到40天,你看能不能行?”
什么?
预算翻一倍,不增加建筑要求,
那完全可以买进口涂料,胶水,更高标号的快干混泥土,再多加人员和设备嘛,而且利润空间,也大多了啊!
“罗先生,我虽然也很想一口答应下来,但是,我们还是先实地去考察一下整体环境,只要不是太差,我觉得40天是没有问题的,呵呵!”
罗文虽然不是专业搞建筑这一行的,但是多多少少也了解一些基本信息,采用混凝土浇筑,或者模块化施工,时间其实是可以大大压缩的,只不过是这个张工,有些老成和出于稳重的考量,所以才没把话说得那么肯定,要是换一个无良公司,或许别人早就拍胸口了!
当然了,罗文还是相信自己选择的这个公司,
毕竟高效是一方面,房子质量,也必须要得到保证才行!
……
说行动就行动,张亮还说明天上午去茗泉镇,罗文所在的罗屋村,但是现在1200万,就在面前冲他招手,
这一单要是成了,说不定他的年终分红,就要多出一倍呢,张亮带着自己的助手,乘坐电梯直接到了地下停车场,三个人火急火燎的就往罗文老家而去!
不光是罗文着急,想着赚钱的张亮,他也是激动兴奋的不行,这可能就印证了一个很是浅显的道理,
利益往往是驱动人前进的最强催化剂!
……
嗡嗡,
罗文坐在后座,和张亮正在交流着各种细节,
突然他的电话震动了起来,而张亮也是意犹未尽的停下了嘴巴,示意土豪客户先接电话,“喂,妈,你和我爸中午不是发微信告诉我说,东西已经搬回家了吗,是不是,还有什么东西忘在小区了?”
“呵呵,不是,我和你爸刚刚把家里收拾干净,小区里的房子已经退租了,钥匙都还给房东了。有两个电信公司的人开着车来村子里,说是你昨天报装了网络专线,现在想要问一下,你到底是装在哪里?”
哦,
原来是这个事啊,
罗文昨天和自己老爸在跑手续的时候,确实顺便在街上的电信营业厅申报了网络安装,100M的光纤1年1680,2年是3000,
至于更高的,则有1G的专线,一年的价格是10万没有优惠,而罗文自然是选择了最贵的那个,不仅仅要给自己的别墅配上最快的网络,他还多交了10万块钱,让他们安装工业WiFi,足可以覆盖整个小村庄,免得自己在村里遛弯还要切换信号。
“对对对,是有这个事,老爸呢,我昨天不是跟他说了吗,他知道装在哪,”
“哦,那行,你爸中午和大伯他们喝了酒,睡到现在应该也差不多醒了,我去喊他起来。对了,你去找建筑公司,事情办得怎么样了啊?”
电话的那边,响起了罗文老妈在呼喊罗爸的动静,而且她手里的电话也没说要挂断,反而关心起了罗文此时的进度,“我现在就在回家的路上,再过半个小时,我差不多就到家了!”
“哦,那等你回来再说,挂了啊!”
嘟嘟~
不等罗文回应,手机那头已经变成了一阵盲音,
呃?
“呵呵,看来谁家的长辈,都是一样的节省啊,生怕电话是按秒计费的,”
一旁的张亮,也算是初步对罗文有了了解,随和比较好打交道,所以再开口说话,也是和他开起了玩笑,
“呵呵,谁说不是呢!”
……
第35章 想多了
“罗总,你放心,这次施工任务,保证给你办得妥妥当当的,我都不知道,你们村竟然离搅拌站只有2公里,而且各种材料,也可以很方便的买到,路也宽敞,水电也都是现成的,现在还专门提前开通了网络……”
“那行,就先这样,我晚上就回去画草图,明天由小王过来负责机械设备进场,一定抓紧时间,在40天完成所有工作!”
站在树荫底下,张亮一脸的开心表情,
而那个小王,则是又当司机,又当工具人,正在老房子四周,收拾着测量工具,“实在是辛苦二位了,对了,我刚刚已经打电话给银行,让他们将600万,打到了你们公司的账户上,另外600万,在下个月一号打给你们!”
罗文手上的流动资金只有700多万,自己存款10万,卖黄金的100万,再加上本来付首付的40万,总共是150万带一些零头,当然了,这两天花钱如流水,现在只剩下100万出头了!
虽说锦绣华府还没有交房,但是签完合同的当天,罗妈妈就已经将购房款打到第三方监管平台了,而罗文又在中午,将5千万授权给了银行,一下也不好再去违反合同不是,反正600万拿来开工也算是够了,
今天是7月3号,罗文和张亮达成的完工日期是8月15号之前,8月1号打追加的600万追加款项,也并没有什么不妥,“行,我刚刚和老板打电话确认过了,相比较于我们公司给其他客户垫资,罗总,你可比大多数人都敞亮啊,时间也不早了,我们该回去了!”
哈哈,
“哦,那我就不留你们吃晚饭了,免得天黑开车不安全!”
“哪里,哪里,罗总客气了!”
……
轰~
黑色的SUV离开了黄昏下的小村落,
里面的人,自然是满心鼓舞,准备大干特干的张亮和他的助手,虽说是助手,但是经手的客户越多,参与的项目越多,但是小王也终有一天会和张工一样,成为拥有独立办公室的王工!
而夏国电信的工作人员,在将光纤拉到罗文家老房子的二楼测试合格过后,又拉了一条专线到了村子中间的电线杆子上,因为那上面有一个大铁盒子,里面正是罗文花钱安装的工业WiFi,以后要移机,只要罗文打电话,他们第一时间就会过来,心情愉悦的开着工程车,高高兴兴的离开了罗屋村。
两条专线20万,一个工业WiFi10万,
再加上罗文送给他们一人一条1916,也难怪两个工作人员这么好心,对待罗文的态度格外的热心和真诚,搞了半天,还是因为‘利益’最能动人心啊!
……
“哎呀喂,这网速可真是快,信号也是满格,文子可真是做了一件大好事啊!”
“呵呵,谁说不是呢,我估计啊,文子肯定是在外面发了大财,所以才一有好事,就首先想到了村子里!”
“我就说嘛,打小就看文子和常人不一样,将来一定可以出人头地,赚大钱!”
一个村庄只有十户,
其中还以留守老人居多,像罗文这样的年轻人,
基本上都是在外面打工上班,逢年过节才会回老家,看望父母长辈,给自己的孩子感受一下父母的关爱,只是平常很是安静的小村庄,在先后围观了电信工作人员安装好设备,又看见罗文带着两个城里人,在他家老屋基上面,拿着仪器比比划划了大半天。
最后听罗文的大伯和二伯说起,村里人才知道,
原来是文子要在家里盖新房子,而且还特意给村里谋福利了,装了一个什么‘工业WiFi’,现在只要不超过那个电线杆子300米,他们就都能收到满格的网络信号,在家里信号也只是掉了一格,并不影响使用,
关键是这个WiFi没有密码,而且还听说是什么1‘鸡’带宽,他们也搞不懂,总之比手机自带的收费数据连接,速度不知道要快多少倍,更不要说,这个东西是罗文免费给大家用的,一分钱都不用他们出!
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