作者：打死不放香菜
华夏硅谷！
而且新合并的曹操团购，最重要的任务就是上市，没有那么多时间慢慢悠悠盖总部。
等总部盖完，黄花菜都凉了。
“你先约对方见一面，看看对方的出售意向，要是7.5亿内谈得下来，我没意见。”
陈东成简单评估一下，京城的大宗写字楼交易，本来就不算太多。
这种稀缺的项目，更是会引来不少竞争者。
“您放心，我一定将价格砍到7.5亿内。”
张韬顿时一喜，这个价格要是还谈不下来，他真的得提头来见陈总了。
“先别高兴太早，方舟大厦只能解决八千人，剩下的四万多人呢？”
陈东成摆摆手，揉了揉眉心，他最近也在为这事犯愁。
“呃，要不让他们先坚持坚持？”
张韬也是巧妇难为无米之炊，总不能公司一直买楼吧？
就算陈总没意见，其他股东会不会同意？
“不行，人不患寡，而患不均，你想想方舟大厦买下来，八千人搬进去，剩下的员工怎么想？”
陈东成毫不犹豫的否掉张韬的提议。
“你手上有没有其他项目？”
陈东成心想张韬既然想买写字楼，那自然不可能只关注一个方舟大厦。
“呃，陈总，我倒是了解过其他项目，但那些都太贵了，没一个低于十亿的。”
张韬心里还是有点逼数的，买写字楼不是买白菜。
十亿以内，以曹操团购如今的体量，非常轻松。
但要是几十亿的写字楼，那就有点伤筋动骨了。
“你先给我拿来看看，其他的再说。”
陈东成摆摆手，张韬连忙叫人送来其他项目的具体资料。
“咦？这是一块地皮？”
陈东成看着资料，忽然目光停住，抬头看向张韬。
“啊？您说的是昌平区那块地？”
张韬愣了下，没想到老板突然问起这块地，但还是介绍道：“这个地块性质为F2公建混合住宅用地，总用地规模46848平方米，总建筑规划面积137272平方米。”
“那不错啊，面积不小，应该很多房企感兴趣吧？”
陈东成听到这，暗道可惜，便也没了什么心思。
虽然他们互联网公司有钱，但买地皮这块，可玩不过那帮房企。
“恰恰相反，这块地有点鸡肋。”
张韬摇了摇头，表情有些嫌弃。。
“嗯？怎么讲？”陈东成有些好奇。
“主要这块地的划分比较尴尬，公建占70%、住宅占30%。”
“须符合昌平区的产业发展方向不说，竞得人还得对地上公建建筑规模的50%自持，自持年限不低于20年。”
“期满后如需转让或分割出售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。”
“条件可谓苛刻至极，房企根本无力独自开发。”
“所以说，这块地才会拿出来吸引有实力的合作商。”
张韬摊摊手：“说白了，房企都怕这块地砸在手里，住宅面积只有30%，公建面积还得持有20年，简直要了他们的命。”
外界房企没兴趣，代表竞争者会很少。
恰巧镁团的员工人数众多，正需要一个新的总部大楼。
哪怕暂时无法使用不要紧，只要给大家一个希望，大家起码有个盼头。
第506章.504、英雄所见略同
陈东成开始认真思考起来，首先这块地的位置并不差。
距离地铁8号线和昌平线的换乘站朱辛庄站很近，交通很便利。
其次，这块地的配套30%住宅面积，陈东成很眼馋。
对于员工而言，一个安稳的家，更能激发他们工作的斗志。
这块地的公建面积用来盖写字楼，住宅面积盖楼之后再奖励优秀员工，简直完美！
对房企来说，这块地有些鸡肋。
但对陈东成而言，简直不要太香！
想想出门就是公司，那得多舒坦？
“既然这块地被拿出来，应该已经有房企有意向接手吧？”
陈东成不用想都知道，这肯定是已经被某房企内定的项目，放出消息不过是吸引合作者。
除非地王项目，要不然其他房企基本都会很和气，提前沟通好心仪地块。
“没错，目前是华润置地有意拿下这块地皮，据我所知，小米的雷总似乎有点兴趣，您也感兴趣？”
张韬还真没想到，被他最不重视的项目，竟然被陈总瞧上了。
“嗯，帮我约下华润置地的人，我跟他们亲自谈。”
陈东成一听小米那边也有兴趣，也不想过多耽搁。
“好，那我这就去安排。”
张韬倒是没说什么，公司虽然是名义上他老大，但真正的话语权掌握在陈东成手中。
不仅是投票权的原因，陈东成的一连串成功履历，更是让众多股东无比信服。
……
当晚。
京城的一家黑珍珠二钻私房餐厅，陈东成宴请华润置地的人。
本以为随便过来一个高级副总裁，没想到华润置地最新认命的总裁+首席执行官竟然双双到场。
“陈总，真是幸会。”
关于华润置地的一些信息，陈东成了解不多，但也知道眼前两人是刚刚上位。
“二位客气，没想到二位百忙之中，特意捧场，一会多喝几杯。”
陈东成这个人一向是你敬我，我就尊重你。
不大的包厢里，四人分席而坐。
李鑫作为华润总裁，年近五十，正是年富力强的时候。
刚刚上位的李鑫，正打算大干一场。
听闻最近在资本圈子备受热议的陈东成发来饭局邀约，他便主动带着同样刚上位的首席执行官汤永前来捧场。
这种局，汤永跟张韬就是陪衬，真正谈事的还是陈东成和李鑫。
“李总，我听说你们华润打算拿下昌平区那块地皮，我对这块地皮很有兴趣，你看有没有机会一起合作？”
陈东成也没藏着掖着，都是聪明人。
“昌平区的那块地……哦，您是说那块奇葩地皮？”
李鑫先是想了一会，毕竟华润的地皮太多，猛地想起那块让他有些头疼又眼馋的地皮。
“对。”
陈东成含笑看着李鑫，静等这位开口。
“我也不瞒陈总，那块地虽然住宅面积小了点，但公建面积大，对您这样的互联网公司吸引力还是蛮大的。”
“这不，前几天小米的雷总跟我谈了下，想跟我一起开发那块地，没想到您也会对那块地感兴趣。”
李鑫言语也十分诚恳，但也故意提了下小米，好借机谈好处。
“哈哈，没想到小米的雷总，跟我是英雄所见略同。”
“那李总觉得，贵公司怎么才能同意跟我们一起合作？”
陈东成爽朗的笑了下，直接开门见山。
“陈总这么爽快，我也不好兜圈子，只要您的报价比雷总高，我肯定愿意跟您合作。”
李鑫也有些头疼，雷总跟眼前的陈总，都是他想交好的人物。
偏偏二者都盯上自己手里那块地皮，这真是幸福的烦恼！
“那好，先喝酒，就算这次合作不成也没关系，只要跟李总认识了，以后有的是合作机会。”
陈东成摆摆手，服务员开始上菜。
“哈哈，借您吉言，我是巴不得能跟您打好关系，有钱一起赚嘛。”
李鑫表现的极为上道。
说白了，他只是打工仔。
要不是借着华润这个平台，哪有资格跟陈东成谈笑风生？
眼前这位，那可是货真价实的商界巨子！
光是曹操团购的估值，就已经暴涨到500亿美金，这位的持股更是惊人！