作者：打死不放香菜
“陈先生，小区总共15栋楼，其中10号楼是会所，是所有业主健身休息聚会的地方。”
莫子琪指着小区中间的一栋楼介绍完，便指着随处可见的坡起道：“为了防止小孩玩耍奔跑被磕伤，全社区的园林均由坡地串联，没有一个台阶。”
顶级豪宅社区，所有价格都体现在细节之处。
地段好是一方面，但那不是唯一的卖点。
高品质，细心的设计，才是众多有实力富豪购置的原因。
小区每栋楼的楼层不高，就是密度差了些。
毕竟地段金贵，开发商多盖几栋楼也很正常。
“陈先生，私密性这点，您可以放心。
一梯一户的设计。
别看小区有15栋楼，但只有307套房子。”
莫子琪给陈东成和罗云芙都准备了鞋套。
等他们俩换好，这才打开门。
长时间密闭，空气有些不好，莫子琪走过去开窗透气。
陈东成跟罗云芙在屋内参观起来。
屋里比较空旷，一看就是被之前的业主买来投资的。
莫子琪等陈东成他们参观完这一层，笑着指了指楼上的阁楼。
“上面是个小惊喜，设计师特意给每栋楼的顶层都设计一个复式。
陈先生可以放心，我保证这个阁楼一点都不压抑。”
沿着楼梯来到阁楼这层，差不多有八十个平方，被设计成一个主卧套房。
里面是卧室，外面是书房。
莫子琪倒是没说谎。
万柳书院的复式楼上方的举架不低，不会感到压抑。
“陈先生，这套顶层复式，房本面积是253.77平，附赠一个80平的阁楼。
开发商自带2万/平米的精装修。
您要是跟夫人有意购置的话，下午就能买家具，着手入住了。”
莫子琪看到陈东成兴致蛮不错的，便开始进入下一环节。
“价格呢，16万/平米？”
罗云芙之前一直不出声，这会突然砍价。
这一刀，差点把莫子琪砍吐血了。
“夫人，这个价格真不行，领导回去得劈了我。
您和陈先生如果有意成交，我给您最低报价205000/平米。”
罗云芙立刻反驳：“太贵了，就算附近是学区房，我们现在又没孩子，犯不着非得在万柳书院买。”
陈东成饶有兴致的看着罗云芙跟莫子琪砍价，也不出声。
莫子琪不可能一次性就报出自己的底线，继续诉苦。
慢慢的将价格降到20万，死活不肯降了。
每平米砍掉5000，这254平米，那就是省了127万。
“195000，小区还在清盘阶段，我可以买两套。
一套要这个顶层复式，另一个要普通三室的就行。”
陈东成开的这个价格正卡在她们的底线。
谁让万柳书院地段稀缺，这个价格还真不算贵。
要是遇到一些更好的户型，就算25万/平米，都有人敢买。
第423章.422、10086
一听陈东成不止买一套房子，莫子琪哪舍得放走这单大生意。
“没问题，陈先生如果要买三室的话，我可以给您再优惠一些。
顶层复式比较稀缺，我真没法给您再降，还请您多理解。”
莫子琪连忙赔礼道歉，生怕让陈东成不满。
“嗯，小事。”
陈东成大方的摆摆手，直接让莫子琪带他们继续看三室的户型。
三室的户型，只是面积小了一些，面积在212.6平米。
除了差个阁楼，价格差的更多。
普通三室的价格只要16万/平米，每平米差了3.5万。
但凡不差钱的，看过顶层复式的，都不会选择没什么亮点的普通三室。
接下来就是算价格。
顶层复式那一套的总价是4948万。
三室的那一套的总价是3401万。
两套房子加起来，总价格是8349万。
这还是不算税费的情况下。
莫子琪也有点好奇，这位怎么好端端的在一个小区买两套？
“陈先生，您还有什么需要了解的？”
莫子琪满脸期待的看着陈东成，想要得到那个最想听到的答案。
“车位怎么说，买和租都是什么价？”
莫子琪拍拍额头，满脸歉意。
“都怪我，忘了给您介绍了。
在京城，万柳书院的车位配比都是最有诚意的。
每户都预备了三个车位，足够您和夫人停车使用。”
“如果买的话，70年产权的车位，如今的价格是70万。”
“如果按月停车，每月车位价格为1080元，其中80元为管理费。”
莫子琪认真建议道：“我觉得您和夫人，购置或租赁三个车位就够了。”
陈东成轻轻点头，对这个价倒是没怎么意外。
顶级豪宅小区，停车位贵是肯定的。
一般来说，家里能有三台车的，相当少见。
不过，难免有钱人的爱好比较多。
遇到有收藏车兴趣的，可能整个车库一角都是他的车。
“先买六个吧，省着以后我买新车了，还没地方停。”陈东成语气随意的说道。
莫子琪心里默默嘀咕，这就是有钱人的世界观。
七十万，在很多城市都是一套房子的全款了。
在京城，只是顶级豪宅小区的一个车位价格。
六个车位。
在许多四线城市，那就是六套房子。
至于买房子和买车位之类的杂事，都交给谢靖宇去跑。
陈东成只负责刷卡签字，然后走人。
“恭喜陈先生，您以后就是尊敬的万柳书院业主了，有什么事您可以随时联系我。”
莫子琪恭敬的递上自己的名片，毕恭毕敬的将两人送到门口。
因为有罗云芙在，就算有其他心思，她也不敢暴露。
两套房子的密码都已经改过了。
陈东成直接找来装修公司，让设计师现场拍照，回去设计好装修方案。
硬装都两万一平米了，软装更是不能差了。
光是两套房子装修的预算，又是一千万没了。
整个过程，陈东成心如止水。
一套几千万的房子，早都无法让他心起波澜。
每年光是步数转化的钱，都足以买十几套这样的房子。
……
忙里抽闲，陈东成查看了下游戏面板。
“玩家：陈东成”
“属性：力量：87，敏捷：87，体质：89，颜值：90（称号加成），智力：139（注：正常人智商90-110，120-140为聪明，超过140为天才）”
80-89之间，每提升一点，需要1000万。
陈东成直接把所有属性都给怼到90，顿时属性面板大为不同。