作者：打死不放香菜
吃完日料，直奔环球中心。
汤臣集团跟陈东成还是邻居。
只不过汤臣集团在72层，楼层的位置要更好一些。
汤梓嘉看到秘书把魏子良他们领进来，笑着从座位起身：“子良，你可是稀客。”
魏子良和汤梓嘉握手拥抱，笑着说：“我这是给嘉哥送钱来了，我这位兄弟非要买你们的房子。”
汤梓嘉打量几眼其他人，喻嘉赐被他直接略过，没什么印象。
徐胖子他也知道，是跟他父亲一辈的一位大佬的儿子。
汤梓嘉知道徐胖子名下的房产不少，不可能再花钱买他们家的房子。
汤梓嘉笑着对陈东成伸手：“你好，汤梓嘉。”
“陈东成。”
“来，大家先坐。”
汤梓嘉示意陈东成他们入座，秘书开始泡茶。
女秘书的颜值不错，不过大家也不是见到美女就走不动道的人。
只是随便看了一眼，就直接跳过。
魏子良接过秘书递过来的茶杯，问：“嘉哥怎么没在津城？津湾一品没有嘉哥坐镇，放得下心？”
“别提了，津湾一品在津城推广不是很顺利。”
汤梓嘉含糊其辞，一笔带过。
魏子良便知道估计汤臣集团在津城的项目，估计要砸在手里。
“范思哲那套样板房，一直没有找到合适的买家，既然陈先生有意，我们肯定愿意出手。”
汤梓嘉让秘书取来平板电脑，把样板房的照片和资料一一讲解给陈东成。
像汤臣一品这种楼盘，一年都不见得能成交几套，汤梓嘉亲自服务也很正常。
魏子良等汤梓嘉介绍完了，忽然说了一句：“说来也巧，东成跟嘉哥你们还是邻居。”
“邻居？”
“你们在72层，东成是61层的业主。”
汤梓嘉恍然道：“我之前还听人说起过，森大厦又卖了一层，买家挺神秘的，没想到买家就是陈先生。”
汤梓嘉不由得对陈东成更重视。
能买下一层环球中心的人，绝对有实力买下一套汤臣一品。
“陈先生，您既然是子良的朋友，我也给您交个实底。
这套样板房是范思哲在亚洲地区唯一精心设计的一套豪宅。
光是装修费用就花了2500万，前后花了两年的时间。
我母亲也是费了不少心血，才把这套房子制作成亚洲标杆。”
“而且A栋作为汤臣一品的心血之作。
每层只有一户，绝对能保证您的安全和隐私。”
汤梓嘉语气一顿，微笑道：“这套样板房的面积为980平，售价是2.6亿。”
“嘉哥，你个价格这算下来，相当于均价26万一平米了。
都是朋友，这么玩没意思吧？”
魏子良替陈东成砍价：“首先你们汤臣一品压力也不小。
隔壁的保利，中粮，滨江凯旋门都在瓜分有意购置豪宅的富豪。
其次，今年的行情你也清楚。
魔都的楼市陷入低谷，我想你们的日子应该更不好过。”
汤梓嘉有些意外，魏子良竟然这么主动的帮陈东成砍价。
“子良，魔都的顶尖江景豪宅，永远都是稀缺资源。
尤其这套样板房，还是范思哲在亚洲第一间精心设计的实景大宅。
我敢说就算你们去其他几家，也找不到同等级别的豪宅。”
徐胖子笑眯眯道：“汤总，据我所知，你们在七月份调整之前的价格一直都在17万/平米以下。
现在突然涨了这么多，是不是有些过了。”
喻嘉赐也撇撇嘴，这么明显的自抬身价行为，也就能忽悠那些不懂行情的吃瓜群众。
人为的制造出汤臣一品抢手的新闻，维持其身价不变，保住十大豪宅的位置。
要是丢失十大豪宅的身份，有的富豪可能会觉得没面子，更没必要选择他们。
真正有财力购置上亿豪宅的富豪，又怎么可能看不穿汤臣集团的套路？
说穿了，汤臣集团已经做好后半年零成交的准备。
汤梓嘉深深的看了一眼徐胖子他们，哈哈笑道：“抱歉，是我糊涂了，陈总远道而来，我们汤臣集团也应该以礼相待。
这样，那就按照调整前的价格，17万/平米，总价1.9亿，怎么样？”
陈东成不动声色的点点头：“我没问题，随时可以付款。”
“那好，陈总是打算全款，还是贷款？”
汤梓嘉不经意的试探，他有些好奇陈东成的实力。
“全款。”
汤梓嘉眼睛一眯，笑着点头：“好，那我们现在先去看看样板房？”
“正有此意。”
汤梓嘉领路，亲自带着陈东成他们参观这套样板房。
环球中心跟汤臣一品太近了，汤梓嘉的座驾是一台迈巴赫。
“这是我父亲生前最喜欢的一台车。”
汤梓嘉看到陈东成打量车内，笑着介绍。
汤梓嘉的父亲才是真的有远见。
在浦西繁华的时候，就孤注一掷的押注浦东。
早早的预见到浦东的发展，当时拿地的均价才几千一平米。
对比起如今汤臣一品十几万一平的售价，赚得盆满钵盈。
就算撒手离世，也给妻子，两个儿子留下一大笔遗产。
汤梓嘉有些感慨道：“我父亲非常有远见，在一开始他没打算出售汤臣一品，而是只打算出租，我算是违逆父亲曾经的规划。”
“时代在变化，汤臣集体的规划有所改变也很正常。”
汤梓嘉笑着点头：“要是一直只租不售，可能在父亲离世没多久，汤臣集体就要垮了。
我们需要资金回流，就必须改变策略。”
车子驶入小区，大门的保安立刻立正敬礼。
汤梓嘉指着敬礼的保安：“小区的安保你可以放心，绝对是魔都顶级水准。”
迈巴赫开了一会停稳，汤梓嘉跟陈东成下车。
沿途的景致，让陈东成有些失望。
除了入口处一处普通的喷泉，实在难有称得上亮点的点缀。
汤梓嘉指着A栋和C栋说：“这两栋目前出售率接近90%，我打算在明年彻底清尾。
B栋和D栋，我打算按照我父亲的规划，只租不售。”
来到A栋，走进去后遇到一个楼管员。
楼管员连忙从座位起身，鞠躬道：“汤总好。”
汤梓嘉摆摆手：“这位是陈总，马上就是42层的业主，你给陈总演示下如何使用电梯。”
楼管员连忙点头：“好的。”
楼管员带着陈东成他们走进电梯，在电梯前的智能门禁系统，先刷下他的掌纹，接着输入密码。
汤梓嘉笑着解释：“这种模式虽然繁琐了点，但大家的认可度还是挺高的。”
说完，汤梓嘉输入42层，再刷下卡，电梯急速上升。
跟在后面的魏子良他们啧啧称奇。
对汤臣一品，他们一直有所耳闻，这回也算是见识下庐山真面目。
到了42层，一梯一户的待遇，奢侈到极点。
入户门旁边有一套门禁系统，也是需要输入掌纹才能打开。
汤梓嘉把手掌贴上去，解锁后，指着手工雕花的大门道：“这个大门，是我们特意跟德国诺布莱斯合作设计的。
门上的祥云标志，是我们汤臣集团的专利。
这门可不简单，采用的是紫铜作为材料，是货真价实的防弹门。”
喻嘉赐好奇的指着大门上镶嵌的两道弧形水晶：“这个是什么牌子的？”
“这个是施华洛世奇的水晶，由于陈总选的这套是我们的样板间，光这个大门的造价就达到八十万。”
汤梓嘉有些自豪道：“我们汤臣一品给所有业主标配的铜门都在二十万的水准，用最大的诚意回报每位业主。”
喻嘉赐默默收回手，今天总算见识到市面了。
一扇大门就这么贵，真心让喻嘉赐差点自闭。
推开紫铜大门，以黑白为主的范思哲风格样板房，映入陈东成他们眼帘。
汤梓嘉感慨道：“这套样板房，几乎耗尽范思哲设计师们的心血。