大国军舰 第1140章

作者:华东之雄

  他原本想要把电磁炮的主动权要过来,但是夏北不支持,只甘心当配套厂,他就决定跳槽,就是想要主导电磁炮?

  当然不行,这家伙不可靠啊!

  “这个还真不合适,我们明州集团前些年在兄弟单位挖人,已经激起公愤了,后来我们做出过承诺,不再做这种事。”秦涛说道:“不过,你在研发上立了大功,咱们明州集团可以给你发一笔奖金作为鼓励,如何?”

第0999章 行业规矩

  张建的心中很不平衡。

  秦总怎么回事?怎么就这么不看好自己?秦总提拔了那么多人,麾下有那么多精英,自己这样的,他居然看不上?

  秦涛没有在乎张建的感受,而是看向夏北:“夏所长,张工是个人才,人往高处走,水往低处流,刚刚他那番话你可别往心里去,以后也别给他穿小鞋。”

  “秦总,您把我夏北看成什么人了?告诉你,我夏北可从来都不做那种事,张建想留在这里,自然更好,他要是想去其他单位,那我也会给他开个欢送会。”夏北说道:“但是,他掌握了很多机密,所以如果出去了,绝对不能从事相关行业,也不能透露在所里工作的任何机密。要是泄露了机密,那可是要吃花生米的。”

  秦涛点头:“没错,泄露机密的人不会有好下场的,对了,前几年有一个,跑去了美国,过得很滋润,不过没多久,就出车祸被撞死了,这一定是老天开眼。”

  张建的脸色又是一变,跟着恢复过来:“没错,秦总说得对,泄密可耻,叛国该杀,不管逃到天涯海角!”

  电磁炮的炮管还需要几天时间才能做出来,秦涛和老丈人大老远跑过来,啥都没看成,不过也没有什么可惜的,至少又敲打了一番张震。

  返回的路上,武胜利开口:“涛子,看你和夏北两人一唱一和,这个张建有问题?”

  “不知道,但是他是个不安于现状的人,他对自己目前的状态很不满,想要改变,也就可能会犯错误。”秦涛说道:“我们就是要避免他犯错误。”

  “而且,他就算是犯错误,也不会有太大影响,因为我们走的是线圈炮的路线,而他了解的东西,都是按照轨道炮来研制的。”

  “嗯。”秦涛点头:“我们经过仔细研究,已经决定走线圈炮的路线,放弃轨道炮的方向。”

  两种不同技术完全可以从大炮的外观上看出来。

  美国人走的是轨道炮的路线,所以他们的炮管是扁的。里面的炮管是圆的,但是在炮管两边各加一组励磁线圈(理论上说,两根直导线也行,但是要提供强磁场不够),让磁感线穿过炮管,然后里面的弹丸受到安培力的作用而加速。

  因为有励磁线圈,所以要在炮管两边多出两个长条来,这样炮管外观就成了扁的。

  而线圈炮就不一样了,线圈炮不是在炮管两边的,而是套在炮管上的,所以它又叫做交流同轴线圈炮,这样的外观就是粗!

  内径155毫米的线圈炮,外径得有两百毫米以上,甚至三百毫米,这样的电磁炮有多粗可想而知,简直快赶得上战列舰了,不过它并没有战列舰的舰炮那么长,看上去又短又粗,算是另一种特色了。

  线圈炮里面的线圈需要沿着炮管直线排列,在炮弹通过的时候依次接通电路,产生交变磁场,在炮管里面的炮弹也有感应线圈,这个线圈会产生感应电流,这个感应电流又会产生感应磁场,而这个磁场是阻碍原本的磁场变化的,这样两种磁场力必然是排斥的,于是炮弹就在这种力中前进。

  虽然都叫做电磁炮,但是一个利用的是安培力,一个利用的是感应电流的磁场力,两者的原理不一样。

  线圈炮最大的特点,就是弹丸并不需要和炮管紧密接触,不需要有专门的触点来接通电流,而且还是强大的电流,所以,线圈炮内部的磨损远远小于轨道炮。

  现在713所制造的炮管是给轨道炮准备的,线圈炮用起来就更方便了。

  “技术路线由你们选择,咱们海军只等着坐享其成。希望你们明州集团能尽快把这种炮造出来,对了,咱们需要去华亭那边看看吗?”

  “还是过一段时间吧。”

  两人乘坐汽车前往机场,但是在通过某条街道的时候,前面却被一大群人给围住了。

  有人拉条幅,有人喊口号,看上去格外热闹。

  “还我们的房子!”

  “恢复施工,我们要求继续盖我们的房子!”

  “没错,首付已经交了,贷款也在还,房子却不盖了,这就是在坑我们!”

  无数的声音传入车内。

  “这是怎么回事?”武胜利很是奇怪。

  秦涛吐出了一口气:“烂尾楼。”

  “烂尾楼?”

  “没错,就是烂尾楼。无良开发商空手套白狼。市场缺乏监管的产物。”

  “涛子,具体说一说?”

  这种事和武胜利没关系,但是武胜利依旧很在意,毕竟,这可是关系到民生的大事。

  到底是什么情况?

  “现在我们的房屋都是预售制,开发商刚刚把土地竞拍下来,就开始售卖。”秦涛说道:“很多人也都会在这个时候买房,他们需要交一笔首付给开发商。”

  武胜利点头:“然后呢?”

  “然后开发商就会利用这笔钱来盖房子,他们不用花什么钱,甚至竞拍的钱都可以从银行贷款,甚至是民间借贷,对他们来说,只要能拿到钱,多高的利息都敢接。”

  “空手套白狼?”

  “没错,空手套白狼。”秦涛点头:“他们不用承担任何风险,就能靠着房地产项目拿到很多钱,等到项目封顶,业主办贷款,他们就能拿到全款。这其中的风险,全部都由业主来承担。”

  “他们既然拿到了全款,这房子应该盖起来吧?”

  “没错,正常情况下,房子是能盖起来的,但是,这完全依赖于开发商的良心。开发商还可能会把钱转移走,这笔钱可能会作为房企高管的工资,年薪几千万,也可能会被房企挪用搞其他的房地产,不断摊大饼,也可能会被转移到国外,供开发商后半辈子衣食无忧。”

  “那房子呢?”

  “所以,房子就是眼前这样了。”秦涛看着那灰色的钢筋水泥建筑,主体已经封顶,也就意味着完成贷款,业主们还着贷款,交着其他房子的租金,眼看着自己的房子烂尾,心情可想而知。

  “如果这样的话,那业主们能不能自救?反正架子已经起来了,自己接通水电,住进去不是很好吗?”

  秦涛摇头:“爸,你太低估开发商的无耻了,凡是烂尾楼,肯定是有很多债权问题的,这些房子是卖给业主了,但是同时,又作为在建工程抵押出去给别人了,这一套房子,不止一个主人。”

  (永远不能低估这些人的无耻,华东之雄亲身经历,房子已经交付,住进去了三年,突然某一天,楼道里贴了一张盖着红戳的告示:开发商已经把楼房抵押给某某,无法还款,现在这些房子,都是某某人的。看下面的抵押文件,是交付一年之后抵押的,开发商买通了某某局某某人,把已经交付的房子开出来了在建证明。事发之后,这个开证明的家伙进去蹲着了。)

  “那也太无耻了吧?”

  “没错,马克思说过,资本有百分之百的利润,它就敢践踏一切人间法律;有百分之三百的利润,它就敢犯任何罪行,甚至冒绞首的危险。”秦涛说道:“而房地产的利润,足以让那些人冒绞首的风险,而且,现在绞首都不用,他们把老百姓的血汗钱转移到国外,过逍遥快活的日子。”

  “难道就没有人管他们吗?”

  秦涛长长地吐出一口气:“没有。”

  现在,这些人还要点脸,打着上半年特殊情况,无法开工,有个高大上的理由,但是到了以后,这种理由也不用了,就是直接摆烂,谁能奈我如何?

  没有人能管得了他们,秦涛的明州集团毕竟是私企,也管不了这些。

  “那老百姓们就活该吗?”武胜利的语气里带着愤怒,他虽然不是分管这些的,但是他也可以提出意见来,某些人尸位素餐,不干人事!放任这种事情发展。

  “所以我们明州集团下场了。”秦涛说道:“希望我们能引导一下市场秩序,虽然说我们的能力也不是很大,但是我们还是希望能扭转这个局面。”

  “你们怎么做?”武胜利问道。

  “我们只销售现房。”

  一切烂尾楼的根源都在于预售制,这个制度是对开发商有利的,刚刚拿到地,用几个PPT,就能开始卖房子,业主就开始翘首以盼,天天等待,等到房子封顶,银行就开始给业主放贷款,开发商就能拿到全款。所以,烂尾楼几乎都是封顶的楼盘,因为封顶之后,开发商又会有一大笔资金到账。

  这个时候,开发商就会把资金转移走,剩下的烂摊子,爱谁管谁管。

  明州集团下场搅局,就是要从这个根本性上扭转局面。

  “回去应该还有时间,咱们去你们明州集团的工地看看。”武胜利很感兴趣。

  “爸,你知道自己是什么部门的领导吗?”

  “当然知道,但是,我们海军存在的意义是什么?”武胜利说道:“就是保家卫国,让老百姓过上安稳的日子,我们在外面给祖国提供一个安稳的环境,但是在里面,却让无数黑心开发商给搅得老百姓不得安宁,我们怎么能甘心?虽然和我们八竿子打不着,我们也有发言权!”

  “好吧。”

  回到首都的时候已经是下午四点多,下了飞机之后,几人直接前往首都北五环,上地附近。

  远远地,就能看到繁忙的施工现场。

  一座座高楼正在拔地而起,外面用铁架子支撑,还挡着绿色的防护网,看不到里面的结构,一台台塔吊在不断地旋转,一辆辆汽车在来回奔驰,看这些,就仿佛看到了祖国的建设蒸蒸日上一样。

  一般来说,凡是这样的建筑工地,外面都会盖起来一个豪华的售楼部,里面房子咋样不知道,这个售楼部一定要高大气派,里面要有不少人来人往,熙熙攘攘,甚至有些人需要半夜去排队,创造一幅热销的场景。

  但是,这工地外面,看不到任何建筑,只是用铁板围挡把整个工地都挡起来。

  车子开动到门口停了下来,几个人下车。

  “明州花园?”武胜利看着门口的大牌子:“你们在首都盖房,居然给小区取名叫做明州花园?”

  “对啊,咱们明州集团盖的房子,都在前面加明州字样,明州别院,明州红树湾,明州绿地等等。”秦涛说道:“走,咱们进去看看。”

  但是,他们还没有走进去,突然间,路边呼啦啦地出现了一群人。

  “请问,你们是项目的负责人吗?”

  “请问,这里房子的售楼部在哪里?”

  “请问,房子多少钱一平米?我想买!”

  这些人都是来买房子的?

  武胜利有些诧异。

  秦涛笑了笑:“你们应该都是中介或者是炒房团吧?”

  这人这么厉害,一下子就看出己方的身份了?

  这些人很是惊讶。

  “你们应该知道,我们明州集团从成立房地产项目的第一天起,就对外公布过,我们的房子不预售,房子盖好之后,我们才会销售,每一个买房子的人,都会进入到房子里面去实际看看,看上了再买。”

  “那你们得压多少资金啊?还是先卖一批吧。”

  “我们明州集团有钱。这点投入还拿得出来。”

  “那你们能提前放号吗?”

  这些人果然是深谙这个门道,很快就想到了其他的办法。

  就算是不卖房,提前拿到号也行,到时候按照号码选房子,前面的把房子都买走,后面的就没有房子可买了。

  “不。”

  “那你们到时候,这里岂不是会被围得人山人海?”

  “当然不会。”秦涛说道:“我们到时候会在网络上开放申请渠道,需要购房的客户将自己的资料上传上来,由我们审核,审核通过之后,把所有的名单都聚集到一起,然后开始摇号,摇购房的先后顺序,每个身份证只能买一套,你们打算一人买几百套的,还是算了吧。”

  这些人面面相觑。

  明州集团不欢迎炒房?你们赚什么?

  看着这些人疑惑的眼神,秦涛继续说道:“我们明州集团的房子,是满足真正需要房子的人来买的,是为了让更多的老百姓住上房子,绝对不是为了让某些人从中低买高卖,获得利益的,对了,我们的房子不会便宜,现房之后,价格会比周边的那些期房贵百分之二十以上。”