重塑千禧年代 第293章

作者:渔雪

  方卓沉吟,隐约感觉到来自郑哥的迫切。

  在这个事上,以周正毅的出事来用自己人进行建设,这也是想借题发挥拿到一些工作的话语权啊。

第149章 大小王

  兰花区长的客厅,烟气和茶香混杂,权利和金钱共舞。

  不,发展和事业共舞。

  但方卓从心里想拒绝这个事业,这个不是他规划版图内的东西,以及,房地产容易牵连太多的政商关系。

  方卓对这方面向来相当克制,既不腐化,也不得罪,谈的是个志趣。

  他吸了一口烟,把剩下半截的烟插在烟灰缸,又抬手拿起茶杯,抿了一口半凉的茶水。

  方卓放下茶杯,稍一抬眼,左边是直辖市的副头目,对面是全国最耀眼市辖区的行政老大。

  这克制来,那克制去,自己也算是二位的座上宾了。

  还不提郑哥之于挂号网的助力,老裘在杭州之于自己的起步。

  彼此的关系确实已经千丝万缕。

  方卓心里忽然好奇,如果按派系分,自己跟着郑丹锐在那位的眼里是什么想法,他怎么可能会同意把东八块让自己这样的承顺过来。

  易科总裁微微摇头,开口道:“郑哥,你知道的,我对房地产没什么兴趣。”

  饶是郑丹锐,他听到这话也是心里微微一沉。

  右边的永和地产刘肃毅惊了,恨不能自己现在就是方总,一口把这事给揽下来。

  方卓接着说道:“而且,市里对东八块的处理恐怕也很难预期……”

  他顿了顿,给了转折后的诚恳:“但是,郑哥对我没得说,我愿意出力。”

  方卓不聊难度,不聊计划,心里有决断之后聊的是感情。

  但他从心里觉得行政层面不太容易实现,郑哥这波打算可能是无用功。

  饶是……郑丹锐,他听到这话也是松了一口气,盖因为,方卓向来是个有主意的人,他拒绝也就拒绝了,更何况,方卓要是靠向上海那一位,可能还有更好的前途。

  更别提,上次他已经帮了自己一次,硬生生支撑着挂号网没有倒下。

  郑丹锐的心情波动不显于色,微微颔首,保持着领导的风度。

  方卓当然不知道郑哥的想法,他是打死不敢靠过去,想了想,又说道:“郑哥,裘区长,我也得有言在先,房地产这次是帮忙,成不成都只搞这一次,下不为例。”

  裘兰花不满道:“哎,这话你对老郑说,可不是我找你帮忙。”

  郑丹锐倒是很坦然:“不管成不成,确实都得谢谢你。”

  旁边的刘肃毅已经佩服死了,看看人家,看看人家这商人当的……一个让多少房地产商垂涎不已的项目愣是领导求着才肯赚钱。

  刘肃毅心中回忆史记名篇——秦始皇帝游会稽,渡浙江,梁与籍俱观。籍曰,彼可取而……

  没等他把最后一句话想完,忽然听到小方总对自己的嘱咐,便赶紧恭听。

  “房地产这个事想做成,不光是行政层面的事,我能提供个名,能提供点资金,银行方面也可以找融资渠道,实际规划、建设,这就得刘总这样的公司来搞。”方卓看着刘肃毅,“还得不止一家。”

  刘肃毅连连点头。

  方卓又沉吟道:“另外,还得面对李嘉诚财团的竞争,我听说香港还有财团之前也对这块地感兴趣,就那位周凯旋的态度来看,巨头肯定会尝试染指。”

  “如果市里被说动把这块地从老周那里拿出来继续开发,和黄它们的竞争力恐怕很强,因为形势已经变了。”

  郑丹锐和裘迪静听易科总裁在竞争上的分析。

  前者尤其感觉不错,方卓这人别的不说,做事确实有能力。

  方卓夹杂着思考,一边询问刘肃毅,一边说着自己的想法,房地产这个行业不懂,但老十一已经有先例在前。

  老十一代表的就是本地势力,和黄它们是外来巨头。

  现在这个情况下,老十一元气大伤,如果这块地要继续开发,和外来巨头竞争就再捏合一个本地房地产势力便是。

  东八块的面积很大。

  单单依靠方卓自己与永和地产肯定吃不下,最起码,会让别人认为吃不下,这就需要拉拢一批盟友。

  朋友要多,敌人要少。

  方卓和刘肃毅的聊天没有持续太久,这些事可以到办公室细聊,还有很多信息需要收集和分析。

  他又问向郑丹锐:“郑哥,你觉得我需不需要发声来给那位一个好印象?”

  郑丹锐念头转了一秒,阻止道:“不用,你恐怕还挺有名气。”

  “嗯,资金方面嘛,还得需要银行支持。”方卓说到一个重要的问题,“银行这段时间肯定小心,等竖起一杆旗,也需要郑哥打个招呼,我再从北京方面找找银行,恐怕还得考虑用私募做几个金融产品来吸收资金。”

  郑丹锐强调道:“合法合规。”

  他停了一秒,又补充道:“不能被人抓到痛脚。”

  方卓无声的看了眼郑哥,喝完剩下的半杯茶才恳切地说道:“这向来是我的行事宗旨。”

  前半句是,后半句也是。

  客厅里继续讨论了一会当前的局势。

  涉及到行政层面,方卓几乎就只听不说。

  不过,他临走前忽然想起一件事,最后问向郑丹锐:“郑哥,市里对半导体项目的支持力度怎么样?”

  郑丹锐听裘迪提过一嘴方卓和交大的合作公司,答道:“大力支持。”

  方卓点点头,寒暄两句,和刘肃毅一起告辞离开。

  今天这趟解了不少疑惑,也多了一桩烦恼。

  方卓依旧开车载着刘肃毅。

  城市霓虹,晚风习习。

  “方总,我们这一次还是大有可为的。”作为地产商,刘肃毅为能图谋东八块感到兴奋,这是以前只能羡慕的项目。

  “不一定能成呢,尽人事吧。”方卓心中在思考资金问题。

  刘肃毅明白,可仍旧难掩兴奋。

  他吹了会风才有些冷静,问到一个今天听到的话:“方总,你公司的股价先前受影响了么?”

  “没有,又涨了。”方卓淡淡的回答。

  刘肃毅:“啊?”

  “出来的太快,市场来不及反应,等到反应的时候,看到别家都进去没出来,恐怕觉得我有些影响力,也就利好新浪了。”方卓给了个猜测的理由,新浪股价事实上就是涨的更猛了。

  刘肃毅出来之后就关注着周正毅的新闻报道,知道他内地的两家上市公司都已经停牌。

  他恭维道:“市场先前看不出上海大小王,这次就看出来了。”

  “哈,刘总,你这话说的,我从来不在意那些虚名。”

  方大王笑了笑,约好时间:“我们后天办公室见,这件事得费些劲,刘总要辛苦了。”

  “不辛苦,不辛苦,有方总在,我这心里就有底了。”刘肃毅摆正自己的位置,积极给小方总留下好印象。

第150章 今日名声坏

  方卓一路上和永和地产的刘肃毅聊了不少,把他送到地方之后才调转车头驶向家里。

  路上还心中一动的透过后视镜观察有没有疑似跟踪的车辆。

  事实证明,这是他想多了。

  等到把车停到小区地下车库,方卓没立即上楼,在车里一边抽烟看邻居拍那辆红色法拉利,一边整理思绪。

  不论行政上的局势,只看东八块这个项目,前途还有些未卜。

  周正毅已经注定出局,他留下来的是已经开展拆迁工作的老城区以及无力继续的农凯集团。

  市里追求的是稳定局面,稳定房地产市场,稳定舆论情况,这其中,副头目和他的领导有共同追求,也有不同追求。

  香港财团一直对这个项目感兴趣,李家城的和黄、郭氏的新鸿基都曾正面争夺过这块地,它们作为名声在外的地产开发角色,很有竞争力。

  至于本地的房地产商嘛,一畏权,二缺财,在刘肃毅的口中,先前有过意图的几家都只是走个过场,现如今又面临银行的谨慎,属于一盘散沙,无力联合。

  当方卓想点第三支烟的时候,忽然觉得今天抽烟有些凶,也就嚼了片口香糖,打开车窗,准备散散味就上楼。

  他最后考虑了一个问题。

  如果没有自己,这块地会不会落入香港财团的手中?

  方卓思来想去,觉得就算没有自己,和黄之流恐怕也难以达到目的,房地产这个行业,以政主商,更何况……

  东八块将近18万平方米的土地转让金是0,这个项目政不政?

  政得很。

  以那位的行事作风来看,先前不给和黄,现在还是不会给,这前后都可以找出一百个理由,当然,也可以归结为一个理由。

  这里是上海。

  方卓关上车窗,上了锁,若无其事的路过法拉利,走进电梯上了楼。

  刚刚进家门就见父母都坐在沙发上。

  “回来了啊,你再不回来,我就要报警了。”母亲赵淑梅起身走到儿子身边,嗅到一股重重的烟味。

  “哈哈,妈,要不要这么夸张,陪领导打牌去了。”方卓笑着换了拖鞋。

  “打牌就打牌,少抽点烟。”赵淑梅摇着头去倒了杯水。

  “没抽烟,我嘴里一点烟味都没,身上全是二手烟。”方卓坦然的张了张嘴,“我说了我没事,你们不要敏感。”

  赵淑梅怀疑地看着儿子,扭头支使丈夫:“老方,你现在拿着车钥匙去看车里有没有烟盒,闻闻车里有没有烟味,有的话,我非大嘴巴抽你儿子。”

  方卓看了眼亲爹,真还就从沙发上站起来了。

  他连忙阻拦:“哎,爸,妈,大晚上的下去干啥呀,我今天得和你们讲个事,你知道我在上海滩风生水起是凭啥不?”