重生之我是弄潮儿 第172章

　　魏涛重生之前从十六七岁开始，基本就是常年在外打工赚钱，换了很多工作，辗转多个城市，无论是宿舍还是出租屋里，看似加班996很不人道，可实际上不加班，又能做什么呢？

　　有时候加班的累，恰恰可以抵挡夜幕下朋友少离家背井的孤寂。

　　除非你是社牛，不然即便你是个很好相处的人，在一个城市里，两三年的期间，你又能交到多少的好朋友呢，纵然有几个，人家又能陪你多少个夜晚呢？

　　上网，打游戏，聊天，是在智能手机普及之前，最是解决寂寞的方式。当有了智能手机，开始能网络看小说看电影，慢慢短视频又成为主流，那似乎就不存在有什么孤寂无聊的夜，纵然常年一个人在外漂泊，没有什么娱乐设施，一个手机，躺在床上，刷短视频，你只会感慨时间过得好快必须要睡觉了，绝不会有夜晚难过的想法产生，某种意义上讲，这也是短视频娱乐带给大家的生活改变。

　　在那之前，游戏是绝对的王者，你曾经的同学朋友，都可以在网络上遇到，还可以在游戏里天南海北去交朋友。

　　魏涛是通过打游戏，知道了有个软件叫做歪歪，之后才知道它不光是游戏里聊天的工具，还是个娱乐直播互动平台，记得有好几年的时间，似乎是从第一代情谊大哥刷客的出现，让他知道了娱乐频道的杀伤力。

　　在那个年代，一下子秒杀所有频道，娱乐主播成为了最火热的存在，他也有很长一段时间，每天晚上都会看喜欢的主播直播，每每都到深夜，然后看着天赐和宝哥之间的对战，看着网络神豪这个词汇因为他们两个而变成了常规词汇。

　　作为一个打工仔，在大城市，一个月拼死拼活，一万多块，能攒下不少，老家这边亲戚朋友一打听收入，也觉得很是羡慕，魏涛有出息，在外面一个月一万多呢。

　　在那个年代，不少了，可对比那些网络主播们，一下子落差感就出来了，没人看到不成功的人，只会看到那些活跃在台前成功的人，别说一个月了，人家一晚上收入好几万，那让魏涛曾有一段时间晚上睡觉之前，脑袋里没少去做一些幻想，现实当中也曾买过一套声卡设备和美颜摄像头，也曾想要过去做主播。

　　对于样貌，没自信，可也无自卑，网络上那些男主播里，丑的比比皆是，关键那个时代，你要会五项，你要会唱歌，你要有一个好的口条。

　　所以对于第二个网络风口的开始，魏涛觉得就是在非智能手机时代的网络直播，或许这叫做一点五风口，智能手机出来，点餐外卖快递购物游戏直播短视频等等，构成了第二个完整的超级网络大风口。

　　他对于别的没那么熟悉，因为不止一次幻想过自己成为大主播，日收入几十万，赶上年度一下子赚好多钱；也曾幻想过成为那些神豪，在网络上一掷千金；更有不切实际的想法就是我是官方人员，尽可以在网络上充当消费大户……

　　幻想过，就不差在搜索引擎上，进行一些递进式的搜索，先是找那些大主播的资料，再是找那些分析出来的神豪资料，最后去找的则是歪歪背后的公司‘多玩’。

　　就在几天前，关锦月给他发来了邮件，作为他在大城市和网络上的桥头堡，关锦月的工作很认真，尽管还是有些不懂，依旧能够忠实的去落实魏涛的想法。

　　确定大二开始要选修计算机，她也有意识的认识了很多师哥师姐，并且在网络上各个论坛很活跃，也认识了一些在网络计算机最前沿沿海区域一些从业人士或是相关专业大学生，开始有了一些属于自己的渠道。

　　年前魏涛就让她去关注一个叫做‘多玩游戏网’的存在，关注一个叫做李学零的人，就职于大网络公司，也不是无名小卒之辈。

　　但在零四年末和零五年初这样一个网络野蛮生长期间，细节这东西，还不如你线下找多方朋友去探究能够得到的答案精确，所以关锦月一直尝试着利用网友的力量和一些从业朋友的力量，关注这件事。

　　李学零找到了，他从网易辞职了，出来后是带着项目要创业的，目前项目已经成型，且他出来之后，身边是有着一群志同道合团队成员的，这些人都是做网络的，汇聚起来人脉力量不小，他的项目也随之有了一点点名气，而让关锦月真正关注到这个小水花网络创业者的，还是魏涛给她认识时做出的提醒。

　　“你多关注金山雷，应该就能注意到这个叫做李学零的人。”

　　有了垂直具体消息，关锦月给魏涛信息，两人都以自己的方式，垂直去汇总个体单位的资料，对于目前金山雷也就是后来雷布斯和李学零之间的讨论，也了解到了。

　　多玩有了，现在是内容方面，两人在讨论，李学零需要投资，雷布斯需要将自己的合理化建议让对方接受，达到一个平衡点，他才会去投资，不然一个自己不认可的项目，再看好这个人，他也不会投资。

　　关锦月对于魏涛这样一种近乎于盲猜的找寻方式不明就里，但她选择相信魏涛，也因为接触互联网计算机的时间长了，也渐渐开始迷恋上网络的魅力，她不是为了打游戏或是上网冲浪聊天，而是开始感知到，魏涛口中信心满满的未来网络时代，真的可能要到来了。

　　时间不远了。

　　金山雷一旦投资，之后自己可能就需要付出更多代价进场了，并且还不一定再有好的机会，重生之前查看李学零的资料，这时候的他才情无双，可在别的方面却差了一些，眼界眼光也不足，金山雷可不一样，真的等到李学零做好了项目，做出了前景，自己一个远在东北他们眼中的暴发户，还有机会进场吗？

　　这段时间，魏涛再想一个介入点，他让关锦月更细致的查询资料，通过这些资料去找一个切入点。

　　天使投资是金山雷的一百万美元，没有别人，这一个人撑起了李学零最初的创业梦想，那我直接过去，说这个项目我也很看好？

　　很突兀，但似乎不是不行，少一个更有话语权的身份。

　　包兮倩找来的时候，魏涛就有这个想法，尽管心里认为对方不配让自己当代言人，可面对这时候的金山雷和李学零，如果有包兮倩背后家庭里的一些体面人身份，作为桥梁，怀揣着钱，我是来投资梦想的，暴发户土包子的身份就会被抹掉，且对方在之后的发展过程中，不敢过于忽视掉这个天使轮阶段就看好‘多玩’的投资人。

　　其实没有包兮倩，魏涛也打算过段时间去南边了，带着钱，管他三七二十一的，先冒昧拜访呗。

　　曾经看过的采访资料里说过，这时候的金山雷对自己作为投资人的额度，是一次好的项目不超过二百万华夏币，这个货币单位不同，一百万美元，已经远远超过了他给自己制定的投资额度，魏涛觉得这也是自己的机会，有机会让金山雷觉得自己的风险被别人分担了。

　　有了包兮倩找来的合作，魏涛当时脑子转得飞快，如果在投资‘多玩’的事情上，包兮倩能够帮上忙，那自己可能获得更多。

　　第一个网络风口，他没赶上，这一点五风口，别的魏涛不熟悉脑子里也没有清晰印象，唯独这歪歪和李学零，当时没少查资料，尽管这位不算是什么真正的网络大佬，可在二十一世纪第一个十年交界的那几年，他玩‘歪歪’，对这些还是挺熟悉的，能用很少的钱去赚取几十倍上百倍的收益，还不影响自己的发展，付出精力来运作是必然的。

　　魏涛也将这一次投资‘多玩’当成了进军投资界的一次试水，也给自己投资人的身份，彻底坐实，一点点的添砖加瓦。

　　毕竟，金山雷才一百万美元，就算自己全投，都投得起，目前账面上，可趴着两千多万呢，还有包明峰的‘欠款’，手握着一个品牌，在天然居也有股份，还有一个德信手机卖场，没有一点贷款。

　　投资和包兮倩的房地产开发，如果不出差池，是可以双向操作的。

　　这一步，迈的有点大，别扯到蛋就好。

　　不过还好，自己这几年也不是白混的。

　　魏涛攒了一个局，包兮倩和包明峰也在，但没如同包兮倩说的那么直白，毕竟八字还没一撇，稳妥起见也是不给包兮倩惹麻烦。

　　管春良、刘大龙都在座，魏涛甚至还找了卫瑞林和卫勇父子，他们不想远踏东北，不是没有那份远见，是想要牢固经营自己的一亩三分地，婉拒了魏涛的邀请，不过因为双方合作多次，魏涛在松江的产业他们也来看过，加之有卫宁对于魏涛人品的一份肯定。

　　多了不敢说，如果是拆借几百万，在双方还是深入合作的生意伙伴关系存在期间，那边是没有问题的。

　　松江这边，没别的，刘大龙必须带着充足资金进场，同时作为股东的身份，他在，包明峰和包兮倩也都在，魏涛集齐四个人，‘天然居’是可以作为抵押在银行进行一波贷款。

　　管春良则纯粹就是你好我好大家好的合作关系，互为倚仗，互相利用。

第279章 领头羊

　　一个目的，拿钱。

　　什么都没有，连一点毛都没见到呢，魏涛就攒局。

　　有些话也不必说得很清楚，包兮倩在这坐着呢，管春良和刘大龙都是人精，前者现在一门心思搞房地产开发，挖门盗洞的找关系，尽管有心想要独自开发，但有不错的人一起合作分担压力，他也不抗拒。

　　刘大龙到是有些许退缩，不过有魏涛和包兮倩在，要说他不心动也是假的，只是这房地产开发，所需要的资金之大，让他内心觉得有些冒险，没开口，等等看需要多少钱，如果多了，那自己就少投一点，只当是生意伙伴之间的互相扶持，不会将重心放在那边。

　　骨子里，刘大龙还是想要好好弄‘天然居’，在这里他很有成就感，觉得这才会是自己一生的事业，未来发展规划也符合他内心的兴趣所在，当初遇到‘龙泉山庄’，最终的处理方案他心中是不太满意的，不怪魏涛，单纯觉得没必要那么的针锋相对，任何行业都有竞争对手，没必要你死我活，如若是这样，当初他都没办法在果蔬批发市场生存下去。

　　后来不死不休，事情越搞越大，成为了一些人用来交锋的棋子，刘大龙的心里非常难受，担心自己付出了近乎全部心血的‘天然居’，会因此陷入到无休止的麻烦当中。

　　卫生、消防、食品安全等等问题，可以经年累月的查到你毛病，如若在这样的事情上纠缠不休，还怎么发展？生意怎么可能好？

　　后来包明峰的进场，刘大龙心情更加低落，仇怨、担忧、郁闷等等情绪交织在一起，多多少少对魏涛是有那么点怨气。

　　包兮倩进场，‘天然居’麻烦没有了，女子特训基地落后周边，一下子有那么点保驾护航的意思，刘大龙怨气没了，不是消了，是不敢有了。

　　时至今日，他已经不敢在魏涛面前拿大了，也就是过往彼此之间的情份在，有着格外的敬重，有着辈分之间的差别，还有着到当下还在一起合作的生意。不然的话，刘大龙会产生自我怀疑，还有没有资格成为魏涛合作伙伴的固定成员。

　　魏涛天马行空的想象力刘大龙是认可的，只是他的脚步太快了，当初好好的‘鲜时光’做着，果蔬批发做着，突然之间要做手机；手机做好了，又去承包一个当时没什么操作空间的松江剧场；好不容易一切都弄好了，给人感觉好似被捡便宜了一样，生意一样样的让人侵占。

　　剧场换了承包权。

　　手机市场也不再是唯二独大，二手机市场的份额也分了出去。

　　都以为魏涛这是太过显眼让人给拾掇了，结果这小子又跑来承包工程了，当个包工头都还是新丁呢，大家还没适应身份呢，他又要搞开发了，这跨度之大，也就是合作已久有相对的信任度，不然换个人根本就没办法相信他有这个能耐，一看就是嘴强王者，忽悠人的能耐。

　　没有等到一切尘埃落定再去攒这个局，就是要在什么都没有的时候，大家定下规矩。

　　以‘天然居’整体做担保在银行贷款，这没有任何问题，都认可，彼此之间这点互相倚重的信任度是有的。

　　之后是个人投资，管春良一千五百万，刘大龙五百万，包明峰将自己在燕京和松江的KTV做抵押贷款，也表示自己会拿五百万。

　　没有人问包兮倩，包明峰也没有坐顺风车，这种事情大家在一起合作，确实在初始阶段将一切谈拢是最佳的，先明后不争，免得以后因为投资和收益等等事情，产生推诿。

　　没过三天，‘天然居’能够得到的贷款额度下来了，三千万的低息贷款，按照个人股份的额度，算到投资额度里。

　　“我出三千万。”魏涛语不惊人死不休，大家不怀疑他有没有这些钱，只是感慨于他孤注一掷的勇气，却不知，如果不是打算预留大几百万，他敢喊四千万。

　　手中现金不够，不是事，德信那边也能贷款，卫家那边能借点，况且这一切也不是一次注入，大家都是分批次按照各自比例将投资的钱汇到公司账户，进行账目透明的花销。

　　“就算包工头那边都是垫资进场，我们这的钱，似乎也不够。”

　　魏涛和包兮倩都看着说话的刘大龙微笑，包明峰刚开始也是一样想法，看到两人的笑容，一下子明白了，自己到这边怎么感觉眼界还变窄了呢，在燕京类似的事情可不止看过一次两次了。

　　这么大投资的项目，哪有真靠自己真金白银往里填的。

　　“刘叔，我们只需要凑到买地的钱，就可以了。”

　　刘大龙还是不明就里。

　　“30%不到吧，20%往上浮动一些，先把地拿到手，把四证拿到手，就可以跟银行贷款了，最差也是相同数额的贷款额度，好一好，还能多贷出来一些。这样差不多能到总投资的一半了，就算后期总投资额度冒了，也在可控范围。刘叔，任何一个房地产开发商，支撑他完成整个项目的，都不是自有资金和银行贷款，半数或是超过半数，都来自于销售。”

　　见到刘大龙对于房地产行业还真的是不太懂，魏涛又直白的说了一句：“销售里的预售，当我们的楼整体框架起来，就可以开始预售了，这还是说我们没什么名气，如果是知名的开发商，那只要地圈起来，工地动工，设计图纸出来，销售中心盖起来，价格定出来，就可以开始进行销售了，用销售的钱来支撑后续的项目推进。”

　　管春良想不承认也必须承认，英雄出少年啊，虽说这在行业内算不得是什么多大的机密，可也不是谁都能明白看透读懂的，魏涛才接触这个行当几天，在‘阳光国际二期’那边的‘实习’还没结束呢，这就有要大干一场的意思了，刚开始管春良是看好魏涛的未来进行先期捆绑、看好包兮倩的能量进行利益捆绑，现在一看，似乎这个项目的前景，一下子就出来了。

　　想明白的刘大龙也露出恍然大悟的表情，他知道了，他见识过所谓的烂尾楼，都说开发商没钱了没钱了，建不动了跑路了，当初还以为是工程的预算出问题了，建造过程中账目不明确花销大了，现在这一看，原来是这样啊，按照魏涛这意思，可能也就是拿五分之一的钱，就可以玩起来了，区别就是风险系数之大是超出想象的，一旦你预售不好，一旦你后续资金顶不上，一旦你在建造过程中出现了这样那样的问题，一旦烂尾，几乎可以断定你是血本无归，且大批量垫资进场的包工头和各类材料商，也将被你拖入到麻烦的深渊。银行贷款更是会让你直接跌落深渊。

　　能行吗？

　　风险这么大，刘大龙又有了一点退缩的意思，看出他样子的众人没说什么，很快就在所有启动之前，敲定了彼此的持股比例，不光是投资额度决定，方方面面综合考量，拿出了一个大家都可以接受的数字。

　　魏涛独占四成。

　　包兮倩加上‘天然居’占据股份贷款出来金额的投资，占两成。

　　管春良追加一部分的现金，带着成熟团队进场，占两成。

　　包明峰占一成。

　　刘大龙追加一点投资，占一成。

　　本来最初按照魏涛的意思，是要给刘大龙两成的，这样包兮倩和包明峰捆绑在一起也是三成，大家的合作关系框架相对稳定。

　　既然刘大龙没那么多信心，大家也就将他忽略掉核心股东之外，包兮倩和管春良都言，那这一成，就是你魏涛的，你现在没钱不要紧，后续看预售情况，好了你占便宜，不够好，你想办法将属于那成股份的投资，再投进来。

　　用了一句话，让管春良内心那点小心思都安稳下来，唯有包兮倩，她想要看魏涛身上到底能拿出多少让她感兴趣的东西，自然是力挺他。

　　“家有千口，主事一人。”

　　她这话一出，管春良就知道，别动别的心思了，这一次只是上船，拿到了一张未来可能会扬帆起航的船票。自己付出的不止是投资，还有麾下相对成熟的团队，至少在一年之内，自己不能够再去开发别的项目了。

　　不过也好，给捕快衙门建了一栋办公楼，赚了经验，赚了一些人脉，赚了不算多的钱。

　　跟着别人干，也是经验为主，收益为辅。

　　自己开发四栋楼，已经感觉吃力，意识到这个行业里的水太深太深，单纯是有钱和有经验，不足够，必须要有充足的人脉，且能够在有所需要的时候拿出相应的背景，不然光是一些边边角角的麻烦事，很有可能就拖得你工期延后，预售期延后，牵一发而动全身，很有可能会拖垮你的资金链。

　　在包兮倩的身上，管春良看到了即便自己在松江多年运营后依旧欠缺的东西，那就是高层建筑，不求多，也不求过份，保住自己别被下绊子，他就有信心在这个行当真的走下去。

　　这一次的投资，现在安心了，之后管春良考虑了很久，跟魏涛开口：“如果你的资金有问题，我这边还能拿出一些来，不白借给你，一分利。”

　　有这样一句话，魏涛得认，这就是人情。

第280章 他叫小姑，她叫倩姐

　　“小姑，不带这样的，项目不是还没启动吗？”

　　机场，魏涛与抱着臂膀的包兮倩面对面，面对她暗地里跟着自己的行为，颇为无奈，一旁的孙剑继续充当着‘哑巴’，只做自己该做的事情，绝不多说一句话。

　　“没事，我想要的地，又不是什么特殊规划，人在不在，都没问题。”包兮倩的自信，源自于松江只是东北小城，论到最后，还是她作为投资商来松江投资，所以这份有恃无恐丝毫不是狂傲，是满满的自信，即便偶有失手，只要她不想将事情闹大，找到的关系必然会补偿，次一级的土地肯定没问题，而这些，她不管，她看着魏涛操作。

　　这就像是在早期的网吧玩CS一样，包宿的时间到了，有些人还没有机器的等待着，玩着的可能不是高手，站着的可能是高手，玩着玩着想要看看高手怎么玩，自己花钱的机器让给高手玩，让他打出一些漂亮的战绩，既是为了最终的结果，也是为了看看高手是怎么玩的，有的人目的还是偷艺。