重生八八从木匠开始 第749章

　　看得出来这两天来，何云升是东跑西颠地忙活。

　　不仅是身体上的疲惫，而且是精神上的内耗。

　　至于忙活的结果，应该来说还不差。

　　这一点，吴远从旁边温姐的精神焕发的面貌上，就看出来了。

　　短暂的寒暄之后。

　　众人落座。

　　吴远这边也没带旁人，加上何云升俩口子，一共仨人。

　　坐在偌大的、富丽堂皇的包间里。

　　玉娘关门离开时，激动得胸口直发胀。

　　咱这小小川菜馆，如今也能接待像是何厅这样的大领导了。

　　这一切都托了吴老板的福了。

　　所以今晚这顿饭必须亲自安排，确保不能出现任何纰漏。

　　而包间里的双方，谁都没把这顿饭放在心上。

　　毕竟谁这次来，都不是为了吃顿饭的。

　　酒菜上桌前。

　　温女士逮着吴远，围绕着松江那边的别墅，说了一圈的闲话。

　　无非就是拉近彼此的距离，唤起双方久违的交情。

　　吴远也都一一应着，听着，并没有着急啥的。

　　毕竟来都来了。

　　这点耐心，他还是有的。

　　等到酒菜上桌，温女士一马当先地抢过酒瓶，给二人斟酒时，吴远连连起身，扶着酒杯。

　　结果何云升伸手把吴远拉着坐下来，说起了这几天奔波忙碌的事儿。

　　事无巨细。

　　吴远一边听着，一边不忘给倒酒的温姐回礼。

　　其实这些事情的细节，吴远都不关心，他只关心结果。

　　结果就是一直聊到了酒过三巡。

　　何云升才抛出初步的结果道：“祁国胜会在一个月后，办理病退。组织上决定，由我出任代厅长，暂时统筹建管局一应事宜。”

　　吴远连连举杯道：“何厅，如此喜事，当浮一大白！”

　　接着何云升又拉着吴远一通东拉西扯地，表达感激，铺垫感情。

　　毕竟这事，归根到底，是吴远在关键时刻，逼了他一把。

　　否则任他那么被动等待的话，真有可能到了一场空。

　　这时候，何云升悻悻之余，难免就多喝了两盅。

　　吴远这陪也不是，不陪也不是。

　　生怕正事还没说之前，就把何云升先灌倒了。

　　不过等到玉娘自告奋勇地过来敬酒时，吴远才发现，自己错了。

　　大大地错了。

　　玉娘是懂得审时度势的。

　　她一进门，就打着吴远的旗号，靠在吴远身边，恨不得身子都贴在吴远身上。

　　最大限度地打消了何夫人的敌意。

　　然后豪爽地连敬何云升七盅酒，陪得对方是眉开眼笑。

　　在北岗，敬酒没有单数的说法。

　　但在这里，何云升却偏偏极为受用。

　　吴远早就听闻，体制内人，特钟情于七这个数字，而忌讳八这个数字。

　　所谓七上八下。

　　明显何云升也吃这一套。

　　不过玉娘敬完了酒，就果断撤离，连口菜都没多吃。

　　眼力见这方面，拿捏得死死的。

　　玉娘前脚刚离开，何云升后脚就借着喝茶的空隙，就提出了拆迁安置小区的手尾问题。

　　对此，何云升也是开门见山地道：“祁国胜因为这个小区的问题摔了一跤，同样的问题我不能重蹈覆辙。所以这个小区，我必须交付给一个可以信任的合作伙伴，那就是你。”

　　吴远举盅相邀道：“感谢何厅对我的信任，可这个小区的问题很麻烦，我实在是……”

　　何云升先把酒喝了，这才道：“吴老板，有问题不要紧。提出来，我们一起解决。”

　　吴远放下酒盅，施施然道：“何厅，那我可就斗胆直说了。”

　　何云升没有出声，只是做了个手势。

　　“在这种小高层建设成本中，打地基需要占到总成本的三成左右。”

　　“而桩基完成，意味着地基完成一半以上。咱们就以一半来算，那也是占了一成半的成本。”

　　“现在腾达一建接手后续工程的话，桩基全部要拆除重建。拆除成本，加上能发耗掉的成本，起码两成半，近乎三成左右。”

　　“你是建管局，你也知道，建筑工程的利润连一成都到不了。等于我们一接手，就注定要亏掉两成的钱在做。”

　　何云升听完，一口将杯中茶水喝尽，恨恨地唾骂了李能发一句。

　　这才道：“吴老板你放心，按照这个工程的结算方式，目前李能发连半个子儿都没拿到，所以那一成半的损失不存在。”

　　吴远当即纠正道：“何厅，话不能这样说。李能发没拿到这钱，但他旗下师傅们的工资是如实产生了。如果就此赖掉，恐怕后果会难以收拾。”

　　一听这话，何云升顿时脸色一凛。

　　他头顶着‘代’字期间，是最怕任何不受控制的事件发生。

　　经此一提醒，何云升顿时皱眉思忖起来。

　　片刻后才开口道：“吴老板，你看这样行不行？”

　　“既然那十八栋楼，需要推掉桩基重建，那我们就重新规划设计，给每栋加它个两到三层。最终收房的时候，依旧按照原先交付的户数和房型来。而多出来的这两到三层，就由腾达出面销售，所得盈利用以填补能发造成的窟窿，你看行不行？”

　　这就是前世开发商常用的修改容积率，多盖房子，增加利润的方法。

　　被何云升这么一提出来，竟毫无违和之处。

　　毕竟特事特办，新官上任的何云升，这点权利还是有的。

　　吴远粗略一估算。

　　其实加盖一层，能发的窟窿就填上了。

　　于是咬一咬牙道：“何厅，加盖两层就足够了。”

　　不料何云升沉吟片刻道：“还是加盖三层吧，设计、规划和论证这边，都得重新推倒重来，保不齐还有额外的成本。”

　　吴远举盅：“承蒙何厅的信任和支持，这盅我先干了。”

　　何云升却一起举盅道：“吴老板，我们是相互支持，相互信任。”

　　随即一仰脖子，干掉酒盅中的酒。

　　才把胸膛拍得咣咣响道：“你放心，这个项目后续有任何问题，随时来找我。”

　　吴远也当即保证道：“何厅，这个工程交给腾达一建，你就尽管放心。腾达一建一定会把它做成一个口碑项目，不给你丢人。”

第896章 配角变主角，压力与挑战

　　事儿谈到这里，结果两全其美。

　　何云升也是暗松了一口气。

　　原本他以为，加盖三层这样的条件，吴远没那么容易答应。

　　毕竟加盖出来的房子，万一卖不出去，折不成现。

　　不仅白搭了人工和材料不说，而且容易彻底砸在手里。

　　上海的房价是不低。

　　但这终究是浦东的拆迁安置房，位置和性质上，都不受待见。

　　砸在手里的可能性，还是极大的。

　　所以回去的路上，听着夫人问出这个问题，何云升也是暗自捏了一把汗。

　　“老何，万一小吴师傅将来这多盖的房子出不了手，变不了现，你是不是还得负责到底？”

　　“应该不会吧，咱们今儿都是说好了的。吴师傅不是那样人吧？”

　　“小吴师傅确实说一不二，”温女士道：“可万一颜如卿背后替他出头，你接还是不接？”

　　听到这里，何云升顿觉被酒暖了的身子，忽然就凉了下来。

　　但眼下事已至此，也只能走一步看一步了。

　　倒是镇定下来之后，叮嘱老婆道：“回头你多跟吴师傅联络联络，沟通沟通感情。”

　　这话点到为止，俩口子都知道是什么意思。

　　与此同时。

　　宾利慕尚回去的路上，没人跟吴远絮叨，吴远就只能暗自盘算。

　　十八栋高层，加盖三层。

　　按照半数是两个单元，半数是三个单元，一梯两户来计算，总共多出270套房子。