作者：任猪飞
当然，就算没有中标，林志超家族在中环也是拥有最大的商业楼宇，只不过说这一区域还有人可以与之相提并论而已。
机铁中环站上盖，总投资预计是400亿港币，虽然投资巨大，却可以分期进行，最后部分——酒店开业，预期得2004年以后。
再加上是合资企业投资，所以对长实集团的财务形成不了压力，就算是独资，都不会太大压力；只不过，林志超不想吃相太过难看而已！
长实系，是香港的企业霸主，所以以后每次只要抛出橄榄枝，大家就会纷纷选择合作。
……
维港中心，林志超家族办公室。
林志超和七个儿子，正在进行聚会，商讨家族上的事情。
‘林氏家族办公室’的财富值，从一开始的5亿美金，如今已经拥有一百多亿美金。
而林氏家族的成员，足足高达45人，每个月领取的生活费也已经提高至100万港币，一年就需要指出5.5亿港币；再加上林氏家族办公室的运营费，一年大概需要1.5亿港币。
所以，家办一年的开支就是7亿港币以上，相当于1亿美金。
当然，家办的财富值依旧可以保持着稳定的20％左右回报率，所以林志超一点无需发愁。等到20年后，家办的财富至少是500亿美金以上，皆是就算林氏家族成员上百人，每年需要支出20亿，也无需发愁。
“我们家族发展至今天，已经是相当的稳固，无需为财富而忧愁。所以，更重要的是重视后代的教育问题，所以第三代成员要继续保持读书，我也希望有人拿个博士学位，也希望有人会选择读法律、读金融、读理科……”林志超坐在上首，望着七个儿子说道。
七人纷纷点头！
林志超现在有25个列入族谱的孙子孙女，其中19个是孙子、6个是孙女，最大的长孙林宏谦今年更是已经20岁，在哈佛大学读大四，准备拿两个学士学位，随后加入长实。
比起其他家族，林志超的儿子们倒是在个人问题上很争气，第三代传承非常完善。虽然林瑞诚如今依旧在谈新女朋友，但他至少也让女人为他生了三个儿子，并且这三个孩子对林氏家族的归属感是一样的。
实际上，邝美云现在就是林氏的儿媳，很多家族活动都会喊上她。当然，她实际上也是相当于在守活寡，林瑞诚对她是三分钟热度，时冷时热，还算哄得住女人。
而林志超夫妇则‘道德绑架’邝美云，至少也得等三个儿子工作以后，她才能和其他男人接触。而邝美云则表示过，只想守着三个儿子长大，教育成人。
接着，林志超说道：“好，那么你们接下来互相沟通一下，看看有没有弥补的地方或建议！”
七个儿子，都是家办的理事，管理家办就是他们的责任。
林瑞东说道：“爸，你说我的三个儿子将来要不要娶我们华人姑娘？”
他在骨子里，认可的是父系血脉。
而如今，他们家族又在欧美站稳脚步，特别是他掌握奥黛丽公司成功，并间接控有迪士尼、ABC广播等多个美国传媒企业。
而他的孩子只有四分之一的华人血脉了，已经西化较严重了！
林志超笑道：“没有必要了，让孩子们自己选择吧！不管怎么结合，他们都是林氏家族的子嗣，哪怕是百年、几百年后，依旧是如此！”
林瑞东点点头，说道：“嗯，他们都会中文，会学习华夏的文化和传统，更认可我们家族！”
赫本最终没有成立家族办公室，而是成立了一个‘信托基金’，赫本才不会真的有想法——让子嗣发扬光大赫本家族，而不是林氏家族。
接下来，大家纷纷畅所欲言，非常的团结。
团结，才是一个家族的根本！
……
三个月后（11月），长实集团联合恒基地产、中华煤气、中银、机铁公司的合组财团，拿下机铁中环站上盖发展权，牢牢的站稳‘中环地王’之称。
林氏家族，是中环、铜锣湾、尖沙咀三地的‘大地主’，拥有全港最值钱的物业。
与此同时，从今年（1995）第四季度开始，香港地产开始调整完毕，开始进入上涨行情；主要原因是香港的银行利率大幅下调（最优惠利率6.5％）、楼宇按揭利率也随之下调、香港的经济表现亮眼。
特别是香港的文化产业，让很多学者、专家纷纷称赞不已，林志超家族获得赞誉一片。
港流文化、香港漫画，已经成为势不可挡的产业，朝着海外入侵。一个‘神话’组合可以在日本连开12场演唱会，动员人数高达60多万人，港流文化已经超越了原来的港娱。
第572章 【内河码头】
中环机铁站上盖项目，刚刚落定，港府又宣布对‘内河码头’进行公开招标，各大财团顿时磨刀霍霍！
此时，九号货柜码头尚且没有‘花落谁家’，虽然中英关系已经好转——大家觉得再吵下去也无济于事，不利于香港后续发展；但是，对于九号货柜码头的归属却争吵不断，甚至欲对1～9号的泊位重新进行分配。
事关各家的利益，又何止中英双方在争吵，港商、英商、中资纷纷卷入，在葵涌货柜码头上交锋。
林志超并不担心——事情结果对他不利，毫不客气的说——他就是香港的地头蛇，而且这个地头蛇影响力是非常非常大的，远超前世的李家成。
由于九号货柜码头在当初没有走招标方式，招致香港舆论的纷纷讨伐，故这一次内河码头是通过公开招标的方式——决定花落谁家？
虽然，九号货柜码头暂时没有进度；但，林志超对内河码头的招标是非常重视，决定再次展现实力，一举拿下。
内河货柜码头专门处理运往珠江流域（内河）的货柜。货柜往返珠江三角洲，既可走水路，又可走陆路。水运大户是中资中运集团，占内河货柜吞吐量的1／9；陆运大户是环球海陆联运货柜码头公司，环球集团占股50％，该公司的内河货柜占有率约1／4，其余均由各公司拥有的货柜车自运或承运。
据1995年4月港府公布的资料，1994年香港货柜年吞吐量为1205万个标箱，比1993年净增194万个标箱，增幅20％。
三大作业方式中，葵涌货柜码头吞吐量为828万个，年增长25.5％；中流作业是281万个，年增长1.6％；内河运输吞吐量为96万个，年增长52.3％。
三者中，内河运输增幅最大，反映出珠江三角洲经济发展强劲，对货柜运输的需求激增。
在这种情况下，港府决定兴建屯门内河货柜码头，采取公开招标的方式批出合约。
……
长实集团。
郭炳湘、西门·凯瑟克登门造访，林志超、林瑞寰父子接见了两人。
正所谓，在香港只有扯‘超人尾’才能赚大钱，这是香港流行的一句话。
中资扯‘超人尾’，纷纷站稳脚步在香港上市，中信景丰更是刚刚晋升蓝筹股；
郑裕彤扯‘超人尾’，去年林志超介绍他买下两家英资手中的‘现代货柜’股份，一举成为‘现代货柜’大股东，占股30％。
李兆基扯‘超人尾’，去年打进香港中环，坐拥机铁中环站上盖发展权45％股权。
目前，香港第二大货柜码头公司——现代货柜，持有二、三、五号葵涌货柜及八号货柜码头的两个泊位，股权分别是新世界发展30％、九龙仓20％、招商局20％、太古17％，其余为汇丰、捷成洋行等所有。
其中新世界发展手中的股权，原本两家英资公司——马斯基、铁行是准备出售给林志超的，但林志超也担心被人说太过垄断葵涌货柜码头，以及现代货柜本身是一家‘公众企业’，不是九龙仓集团旗下企业，所以没必要再去增加控股，干脆便宜郑裕彤，连贷款都是恒丰银行放了一部分。
这样一来，现代货柜实际上还是一家多个财团组成的联营公司，谁也不是真正的控制者。
而国际货柜，也可以毫无顾忌的去争夺九号货柜码头、内河码头！
郭炳湘见面奉承的说道：“林生还是那么年轻，比我们这些晚辈都看着精神很多呢！”
他的年龄，比林瑞寰还小一岁，但郭德胜比林志超大了足足17岁。
可见，林志超家族在传承上，做到了让人羡慕的成绩。
林志超说道：“只要每天心情好，人就活得年轻！”
郭德胜、西门·凯瑟克顿时心中一突，这位话里有话啊！
几十年来，林志超家族所向匹敌，无人可挡，杀得英资、华资、外资落花流水，当然心情一直很好啦！
“你教育的对！”
郭德胜姿态放得很低，显然是想扯‘超人尾’。
西门·凯瑟克迫不及待的说道：“林生，关于这次内河码头招标，我们两家公司很希望和你合作！”
林志超爽快的说道：“没问题！当然西门先生如果能给我个理由，我就更开心了！”
西门·凯瑟克笑着说道：“因为和你合组财团，赢面更大！当然，我们怡和是英资，也有一点作用的！”
林志超莞尔，随后开玩笑的说道：“据我所知，新世界发展在牵头另组一财团，以我对郑裕彤的了解，他怕是觉得九七临近，英资在香港影响力已经不足为虑，故没有打算拉拢怡和。”
西门·凯瑟克脸红了一下，他还真知道这个原因，不过他马上调整心情，风趣的说道：“我相信林先生不会这样认为的！”
商业上的事情，可能今天大家，明天就合伙做生意。
在香港就是如此，大家只认你实力够不够，不认你有多‘坏’！
林志超笑着说道：“当然！更何况，我这个人很好说话，大家有钱一起赚嘛！这样，就我们三家财团，再家一个中远，我们集资港中英三个资本。具体的工作，你们晚点和瑞寰谈！”
郭炳湘高兴的说道：“没问题！有寰哥坐镇，我们这个方案一定大放异彩！”
马P拍得不错，看来吃亏几次后，学聪明了！
郭氏三兄弟一开始还想着能不能和林氏扳扳手腕，结果在九号货柜码头和机铁中环总站上盖上，一下子认识到自己的地位来。
特别是九号货柜码头，本以为到手的新鸿基、怡和，结果硬生生的从嘴里吐出来。虽然现在九号货柜码头没有决定谁发展，但很显然少不了和记黄埔的泊位，否则就没有必要争论了。
郭炳湘、西门·凯瑟克离开后，林瑞寰来到父亲的办公室。
林志超叮嘱他说道：“这一次你牵头，需要考虑该如何击败对手！”
林瑞寰点点头，说道：“此次彤叔认为九七临近，英资已经不重要，所以没有找怡和。而对于我们来说，港府有意削减我们的垄断地位，所以就需要拉拢英资和港资、华资，大家一起发财。所以，我认为我们占股35～40％合情合理。”
林志超点点头，说道：“嗯，这个你和他们沟通，合作共赢很重要！”
言下之意，股份不要定死，大家商量着来。
林瑞寰说道：“好……关于这次投标，我是这样想的，需要做大三点：第一是环保，第二是交通，第三是标价……环保和交通这2个问题，对手很有可能忽视，我们在香港领域主要采取水上运输（拖船、穿梭货船），进入内地领域则多采取公路交通（污染较重），粤省领域少货柜码头，多采用货船运输，香港政府不会太关心内地的污染问题，大概只会关心香港环保问题……至于标价，我觉得反而是最不重要的，港府交班在即，港府官员不会在意标价具体……”
听儿子的分析，林志超觉得很有道理，满意的说道：“你做了一些功夫，不错！”
“都是和他们沟通的结果！”
林志超点点头，林瑞寰已经参与和记黄埔的事务中，担任其董事局副主席，逐渐接班。
……
转眼又是新的一年（1996）
2月初旬，林志超刚刚从内地参加公务回港，便听见阗省七级地震，随即联合旗下四家公司——长实、和记、港灯、九仓共计捐款2000万港币，聊表爱心和支援。
最近几年，林志超家族旗下的企业纷纷移师内地投资，所以若是有什么灾害发生，都是以企业的名义进行支援。
至于‘林志超基金会’更多的是放在教育、医疗、农业等慈善事业，性质不太一样。一种是‘江湖救急’，一种是‘长远慈善’。
最近四年，林志超家族旗下的企业，纷纷去内地大举投资，海外投资则相对的减弱，这是一个非常明智的布局。
所以，和内地官方的关系自然要处理好。
九龙仓集团。
“爸，我们在泰国、马来、印尼的地产投资基本上完成撤离，前后一共套现150亿港币回来，在泰国、马来还有将近40亿港币的资产……去年（1995）九龙仓集团的正常盈利为58亿港币，非经常性盈利为102亿港币……”林瑞海沉稳的脸上，都忍不住露出兴奋的笑容。
林瑞寰、林瑞海两个孩子，性格都很沉稳，但林瑞寰可能更大方一点，林瑞海更低调一点。当初在新加坡那么呼风唤雨——拿下百丽宫、新加坡置地等，林瑞海更是几乎没有接受过采访。
可能，也只有在林志超面前，林瑞海才会放下心中的谨慎，露出心中的‘孩子气’。
“你打算怎么安排？”林志超和善的说道。