作者：任猪飞
考察完后，大家陪着林志超来到操场，学生已经去吃午饭，但林志超却没有心情去吃饭，干脆让大家伙陪他在操场上。
“以这样的小学为例，如果增加一幢教学楼，教师宿舍楼、学生宿舍楼，大概需要多少钱？”林志超问道。
木子总长说道：“这个得问问当地的人，看看前面修建的成本！”
随后，大家连忙询问乡里的人，好在马校长是一位老校长，熟悉前面一幢教学楼的成本，以及建筑成本情况。
他说道：“预计得25万RMB，才能修建三幢五层楼房……我们这里是山区，很多建材需要从县里拉回来，所以成本较高。”
随后，木子总长也补充道：“马校长说的情况差不多，一些情况较好的乡镇，比如交通方便一点的，20万RMB可以满足基础建设，毕竟乡里也会照顾一些。”
林志超随即说道：“木子总长，如果一所这样的‘中心小学（含初中部）’按照25万RMB的标准，我出20万人民币，剩下的5万人民币由教育资金出，你觉得怎么样？”
木子总长马上说道：“那真是一方之福，我们教育部也会全力支持。”
林志超点点头，说道：“如果我要捐2500所这样的学校呢？”
所有人都愣住了，有人开始算，结果吓了一跳。
木子总长更是不敢相信的说道：“林先生，你说的是2500所中心小学？”
林志超点点头，说道：“这只是我第一批的想法，如果能取得很好的效果，我愿意继续做这方面的工作努力。”
木子总长感叹道：“林先生真是圣人作风，我答应你，国家就是再困难，也保证这2500中心小学顺利完成改造。”
随后，林志超从包里拿出兑换好的现金，数了25万RMB，交给马校长。
“马校长，这里是25万RMB，我希望你这样修建……学校建好之后，我希望自己能再来一趟，看看这里的改变。不知道，你能不能接下这个任务？”
马校长不知所措，毕竟这么多钱该如何接，该担当多少责任！
好在，现场的官员都知道取悦林志超，很快平复马校长的不知所措，这件事就算接下来。
……
几天后。
林志超回到京城，和教育部一起召开了个记者会。
而在这几天时间里，林志超捐款修建2500个中心小学的事情，很快得到了国家的大力支持。他出资八成，国家出资两成。并且在相关部门的建议下，这些收益的中心小学，教学楼一律冠名‘林志超教学楼’。
在记者会现场，这个消息非常振奋人心，毕竟这可是5亿RMB的捐款，是华夏有史以来接受的最大一笔单笔捐款。
在接受采访的时候，能充分感受到内地记者的狂热崇拜。
以至于，有记者甚至会主动提问道：“林先生，你这身西装也有很多年了吧？”
很明显，这是主动树立林志超的圣人作风。
林志超老实的说道：“这套西服啊，确实跟了我好几年了，质量很好的！”
他在香港的奢侈生活，很难传到内地媒体上，因为内地媒体和官方，都需要树立林志超的高品格。这不是林志超要求的，而是大家愿意这样捧他。
以后更会如此，内地很多出版社或者相关组织，他们需要林志超的‘高风亮节’来作为他们的素材，以此出版各种各样的关于‘林志超书刊’，获得更多的销量。
记者说道：“你如此富有，为什么还如此节俭？”
林志超配合道：“也算不上是节俭，毕竟衣服没有坏，又是那么的合身，没有必要去换他。我购买东西，主要考虑它适不适用自己，而不会考虑其它因素。”
这次采访，很快变成各种美谈，被内地媒体传播出来。
第553章 【你太小看我了】
林志超向内地捐款8亿港币的新闻，香港媒体纷纷报道。这已经不属于‘购买政Z保险’的范畴，而是真正的慈善。
联想起早年林志超在香港的慈善行为，特别是早年帮助‘乐施会’的成立和立足，就知道林志超的一向作风如此。
像其他富翁在内地的捐款，多被媒体认为是在购买政Z保险，即保全香港的资产。媒体还认为，香港富豪和内地交往亲密，却没有几个真正去内地投资的（像合和地产一样），所以购买政Z保险的可能性较大。
而林志超确实不一样，他在内地的投资虽然没有地产业，但涉及制造业、科技业等，可谓真正的不担心。
当然，再好的事情，总有人会挑刺。
一些媒体就指出，林志超家族在香港大赚特赚，却将慈善基金主要流向内地。
当然对于这种声音，并不会成为主流，此时香港对内地的感情，还是比较深厚的。
……
又是一年春（1991）。
林志超出席了长实集团一年一度的财报大会，下面是挤得很满的记者，他们都十分期待——长实集团过去的一年（1990）经营状况。
在这之前，长实系旗下的和记黄埔、港灯已经公布业绩，分别以45亿、32亿港币的业绩，震惊港九。而作为母公司的长实集团，自然就更加的备受关注。
林志超看着台下的摄像机和记者，心情很从容，他带领的长实集团在市值方面，一直稳压汇丰一筹，这才是让人觉得厉害的事情。
长实集团在发展地产领域（住宅），稳居香港第一名；而在收租物业上，更是拥有长江广场（500万平方尺）、交易广场（200万平方尺）、来福士购物中心（香港、新加坡、日本）、长江集团中心、希尔顿酒店（尖东）、尖沙咀中心（尖东）、泰富广场（美丽华酒店旧翼、新加坡）、美丽华酒店……等大量的收租物业，以及在海外拥有庞大的资产。
“去年（1990），长实集团的正常性盈利为52亿港币，再次增幅喜人；同时，长实集团有一笔非经常性盈利，是来自海外地产市场的投资，这笔资金是78亿。所以，长实集团在过去一年的净利润是130亿港币。”
话音刚落，现场炸开了锅！
若不是还没有到提问环节，恐怕大家得争先恐后问个明白了。
正常性盈利增加10亿左右，是因为去年地产是上涨一两成（太古城、黄埔花园的单价已经2000出头每尺），以及长实集团的租金大幅提高。
这个非正常性盈利，已经连续两年80亿港币左右，显然可能又是日本市场的地产投资回报。
接着，林志超说道：“鉴于优秀的业绩，今年长实集团每股的股息分红为1.1港币，涉及资金17.51亿港币，且每5股送1红股……”
现场爆发一阵热浪。
香港第二大地产公司——新鸿基，才刚刚宣布去年盈利为24.5亿港币，连长实集团的一半都没有。新鸿基也是有不少收租物业的，但主要是在新市镇的购物中心上。
当然，长实集团的利润还有零售业餐饮（7－11便利、大家乐餐饮集团）、饮料食品、基建工程、建筑工程等，是一家综合性发展集团。
过了一会，总算到了提问环境。
记者：“林先生，长实集团的海外利润归纳于非经常性盈利，是否是在日本地产市场上的出售所得？”
林志超：“主要是日本市场赚得的！”
记者：“是因为您不看好日本市场后续，所以出售了那边的物业资产吗？”
林志超：“主要是价格涨得太高，我们套利离场，所以将一些大厦和商业土地进行了处理，仅保留来福士购物中心的业务。”
记者：“长实集团如此震撼的业绩，是您主要的功劳吗？”
林志超：“不是，是我和同事们的功劳！”
记者：“此次长实集团分红17.51亿港币，创下新的记录。是因为你做慈善需要钱吗？”
现场一片笑声！
当然，这个笑声是善意的。
林志超也幽默的说道：“你太小看我了！”
“哈哈”
现场笑声一片！
记者们围着林志超进行‘专访’，这让林志超的‘交班’实际上大有问题，当然也只是‘半交班’。
如果他不出席发布会，大家的目标自然就会转移至林瑞寰身上。不过林志超毕竟没有真正的退休，所以发布会他还是会偶尔出席的，也算是维护公司的一个稳定性。
翌日。
长实系获利200亿的新闻，在各大媒体上传播，一时间成为香港最大的话题。
同时，长实集团的市值突破900亿港币，更是遥遥领先。
当然更让人津津乐道的是，当记者开玩笑做慈善需要钱时，林志超的幽默回答。
……
香港楼市蓄势而发，升势凌厉，尤其是设备齐全的大型私人屋邨，更成为抢手货，包括黄埔花园、太古城、德福花园、华信花园等。太古城、黄埔花园更是在短短的一个月时间里，从每平方尺2300港币，升至3300港币，涨幅涨速骇人听闻。
长江集团中心。
林瑞寰来到林志超的办公室，汇报道：“父亲，警方已经驱散在华人行附近的人群！”
林志超满意的点点头，原来，市场突然传闻长实集团将于日内推出蓝天地铁站上的‘汇景花园’，随即大批市民前往位于华人行的售楼处进行排队。人越来越多，林志超也担心闹出问题，便让长实集团贴出告示，劝市民离去，谁知道市民压根不予理会，直到警察驱散才成功。
前几年，就为了排队购房的事情，还爆发很大冲突，死了人的。
所以，有些事情还是要注意一下，避免造成过大的影响。
“汇景花园你们打算哪天推出？”他说道。他其实并不很关心这些小事，但却会注意一些细节——比如这次可能酝酿出麻烦事。
林瑞寰说道：“这个月（3）的28日，一共推出750个中小住宅单位，单价是2460港币没平方尺。”
林志超说道：“嗯，这个数量挺多的，不容易造成太大的拥挤。”
在林志超规划的五大屋邨中：
丽港城（茶果岭）去年出售了一次，当时价格已经1800港币每平方尺了。当然，丽港城有4100个住宅单元，才仅出售了650个。
汇景花园这个月才出售第一波750个住宅单元，单价已经上到2400港币没平方尺了。
而接下来。
天水围的嘉湖山庄，将在今年下半年开始出售第一批，林志超心里价位在1800港币左右，既已经超过和华润对赌的均价。
鸭脷洲的海逸半岛、将军澳的大型屋邨，则在1993年开始销售。
还有一个和中电合作的大型屋邨，今年也开始进行销售了。
今年，预期长实的利润将要高达70亿港币，可谓增长预期很大。
林瑞寰继续汇报道：“爸，我们已经将合和地产的可换股债券，全部换成普通股。”
“嗯，合和地产潜力不低，他们在内地投资的基建项目，我也是非常看好的。”
长实集团这几年购买了香港上市企业和非上市企业的大量优先股、可换股债券、普通股等，实际上就是资金太多，进行的一个投资作风。这种投资作风不需要自己去干，一样可以赚到钱。
比如长实集团在1989年向合和地产投资5亿港币的可换股债券，如今到期后换成合和地产的普通股（有约定的价格）；而合和地产再内地投资了很多基建项目，预期再过两三年就到了收获期。
像这样的投资，长实集团已经投资了三十多家企业，涉及总金额已经高达40亿港币；而且还在继续寻找适合的目标，预期还会投资40亿港币。
这样不仅可以赚钱，还能表现出长实集团的领导地位。
……