作者：任猪飞
林志超点点头，说道：“不管这些没有发生的事情，我们见招拆招就行，毕竟我们是稳坐钓鱼台。”
一旦中环地王消息出来，他立即筹备长实集团供股集资。就是贷款上，哪怕是最优惠利率高一点，也非常的划算，毕竟美元兑港币要涨七成以上；就算稳定下来的汇率7.8，也足足有1.4倍。
会议很快确定了很多事情，林志超也算是高枕无忧。
至于金钟的长江广场，实际上设计图已经出来了，但尚未选择施工。预计，得1983年开始宣布动工了。
……
半个多月后。
港府宣布与华夏银行洽商，以10亿价格售出中区美利道停车场。
消息传出，市场大吃一惊。因为这幅地皮达到4万平方尺左右，港府仅以2.5万港币没平方尺的单价折让给中银。
当然，这幅地皮比较难以利用，因为靠着现中银大厦，若是不并楼，势必不太好规划，还不如卖中银一个人情。而中银获得这幅地皮后，底盘面积已经高达8.4万平方尺，地积比已经相当大了。
这种并楼的方式，最重要的就是提高地积比，长实集团将中环希尔顿旁边的停车场和拱北行买下来，也是打的这个主意。
当然，虽然有港府的交好中银背后的华夏政府的意思，但只要足够聪明的人，便知道——这也是地产调整的预兆。
毕竟按照地价，这幅地皮值16亿没有问题，如今仅七成的价格就给了中银，显然已经非比寻常。
香格里拉酒店里，‘香港四大家族’正在聚会。
这个四大家族并不是后世缅北四大家族，毕竟那种地方豪强，随时都可以被大国搞死，只不过大国顾忌身份，需要一些隐藏手段而已，比如扶持对手，让对手‘迷迷糊糊’捡到武器。
实际上，此时的林志超家族、郑裕彤家族、李兆基家族、郭德胜家族，并没有别列为四大家族，但已经隐隐约约有这个意思。
林志超家族就不用说了，当之无愧的香港华人家族之手，几个儿子各掌一方，稳定的很。
郑裕彤家族的新世界发展，自从新世界中心竣工后，此时的市值还超过了新鸿基，再加上有周大福珠宝。
郭德胜家族则是仅次于长实集团的最大发展商，最近一年又斥资10亿在沙田投资‘新城市广场一起’，且拥有九巴26％股权（收购未成功，另外两家拥有33％股权）。
李兆基的恒基兆业上市后达到30亿市值，且控制着永泰建业（10亿），以及入主了中华煤气。
当然，林志超觉得李家成还是有希望晋升四大家族的，只要他获得会德丰，便可以跟上来。当然，林志超家族就得退出‘四大家族’，晋升‘世界超级家族’了。
李兆基向三人汇报了一些沙田第一城的情况：“加推的七幢大厦，才刚刚销售七成，后续只能稍微搞些活动，将目标放在刚需上面了！”
一般来说，一个楼盘最好是在一段时间内售罄，越是拖得久，反而影响信誉和信心。
郑裕彤说道：“看样子，市场压力有些大，可能要调整一些。”
聪明的人都知道市场可能出现调整，会变得小心翼翼。当然，林志超则知道更多，因为调整归调整，至少不会暴跌，但是华英谈判‘香港问题’就会。
林志超说道：“这一波地产已经旺了七年了，俗话说夫妻也有七年之痒，所以调整是可能的。”
众人笑了起来。
郑裕彤带着弥勒佛般笑容说道：“林生和两位贤妻一直恩爱，可是人尽皆知。”
没想到，林志超夫妇三人还成美谈了，他确实有时候会带着两位夫人出席一些重要活动，当然是这几年的事情。毕竟儿子们都大了，林志超也不需要谨慎了。
接下来，李兆基又说道：“最近一年，置地投资的力度加大，似乎鲍富达有意弥补置地失去九龙仓集团之痛，所以希望从地产项目上补回来。”
李兆基、郭德胜、郑裕彤，都算是受过林志超的帮助，所以三人和林志超关系都是好朋友。实际上，他们这一辈的富豪，基本都是朋友。
包括他们的下一代，也是从小就有交集，也都是朋友。
林志超说道：“鲍富达不是土生土长的怡和系高层，如此勇猛倒是可以理解！”
众人随意的聊着天，喝着美酒，吃着美食，其乐无穷。
谈到陈青松，林志超依旧直说：“来路不明的人，我一向敬而远之。这次若不是有置地担保，我都不会将地皮卖给他。”
郑裕彤好奇的说道：“他有大把的美元贷款，怕是东南亚也有深厚的关系吧？”
林志超说道：“未必！在港的国外银行分行、财务公司，他们的负责人又不是老板，难免抵抗不了利益的腐蚀。据我的人在新加坡调查，陈青松好像是个破产的建筑商。”
三人大惊，原来如此！
当然，大家也不是去举报什么，毕竟毫无证据，而且也是事不关己。重要的是，不能和佳宁集团合作才是真的。
第471章 【红白机畅销】
时间匆匆，转眼来到10月份。
林瑞东来到日本东京，中山隼雄告诉他一个好消息，‘红白机’在日本两个月时间不到卖出47万台，也就是第一批产品全部售罄，而主打游戏《超级马力欧》在日本大受欢迎，水管工形象深入人心。
“好，按照这个发展情况，我们第一年就可以突破300万的销量。如此以来，日本市场将成为我们独领风骚的局面。”林瑞东高兴的说道。
红白机只要在日本取得成功，那么在欧美也将像雅达利2600面世时，一举形成霸主的局面。这样一来，他在奥黛丽公司的电子游戏领域，将成为超越雅达利总裁奥尼奇影响力的存在，那么去集团担任高层也就顺理其章。
虽然就算没有这些业绩，凭借母亲的影响力，他也可以担任集团高层，但显然不是那么让大家信服。
中山隼雄说道：“是的，当我们红白机面世后，也就宣布着日本其它游戏厂商，将只能永远被我们踩在脚下。如此优秀的硬件产品和软件产品，堪称完美的一对，《超级马力欧》带动了‘红白机’的销量，‘红白机’又成全了《超级马力欧》。”
他此时对林瑞东已经用佩服来形容，据他了解，雅达利来日本发展，乃是这位年轻人一手促成的，据说雅达利其他高层甚至比较反对。若不是这位年轻人先后策划成功《椰菜娃娃》、《大金刚》、Game&Watch等，哪怕就是他母亲是奥黛丽赫本，相信也会受到更大的阻拦。
如今，他成功了！
自己也成功，他享用10％的世嘉股权，也不算完全是‘打工仔’。他现在虽然如此成功，却不敢和林瑞东为敌，因为世嘉的所有一切，几乎都有林瑞东的影子，林瑞东是总策划。
“下一步，为了丰富‘红白机’游戏软件生态圈，我希望你去邀请南宫梦、哈德森加入我们的游戏软件生态圈。当然，得严格按照我们游戏机软件生态圈制定的‘权利金制度’，每年只能在外面的游戏机平台上，发行5个游戏……”
权利金制度，虽然严苛，但却保证了游戏粗糙杂乱的局面。每家游戏软件商只能在雅达利和红白机平台发行5个游戏软件（一年），这就意味着他们将卖力的推出最好的五个。
按照父亲的说法，雅达利2600之所以还能占据着欧美40％多的市场，最大的原因就是旗下游戏软件功劳。至于硬件，完全是不够优秀的，很多其他品牌游戏主机在技术上都已经超过雅达利2600了。
如今不一样了，红白机的问世，相当于又领先大家一个时代，两年时间都不可能有人搞出来同样优秀的产品。至于两年后，红白机已经风靡全球，自然就更不惧挑战了。
中山隼雄说道：“其实任天堂也算是日本一个不错的游戏软件开发商，反倒是瑞恩先生你说的这两家”，名声不显，只是属于微不足道的企业。
林瑞东马上说道：“不能和任天堂合作，除非他们能接受收购。对了，就是收购他们，再不济也要挖走他们的骨干。”
他之所以如此反应，是听父亲提过任天堂，所以立即视任天堂为对手。
中山隼雄一愣，说道：“收购？”
林瑞东点点头，说道：“就是收购。我了解一些任天堂的情况，这家企业曾经在初级电子游戏领域有不错的表现，之后游戏主机也在日本有不错的表现，若是愿意被收购，我们可以加强力量，少一个竞争对手。”
他还有很多需要研发的产品，比如‘Game&Watch’的升级版‘Game Boy’，这就好比是‘雅达利2600’的升级版‘红白机’。掌机领域，《香港方块》是无敌的，其次才是《大金刚》，而这些游戏都出资林氏家族之中。
除此之外，还有CD游戏机，甚至还要研发更多的游戏软件，让奥黛丽公司统治者这个领域。
中山隼雄回道：“那我试试看！”
林瑞东满意的说道：“如果不愿意被收购，那么任天堂就是我们潜在的竞争对手。中山隼雄先生，我已经向董事会推荐你担任世嘉游戏的全球负责人，希望我们一同努力，让世嘉游戏成为电子游戏领域的新霸主。”
他就算担任集团高层的工作后，初了发起对迪士尼的收购外，电子游戏领域也将成为他负责的工作。
“感谢瑞恩先生的一直信任，我一定不会辜负你的期望！”中山隼雄低头趴腰的说道。
他从心底佩服这个上司，仿佛一切都尽在掌握中。
随后，林瑞东视察了世嘉公司，最近三年时间，他几乎每个月都要来日本出差，一次就是一周时间以上。
如今他总算‘初露锋芒’，雅达利的高层面在试过‘红白机’后，都哑口无言，心知大势已去。雅达利2600的研发即将停止，一些硬件工程师将被辞退，一些硬件工程师则留下来成为世嘉游戏美国公司的员工。
总之，原本不可一世的雅达利，如今已经将被子公司‘打败’，而林瑞东接下来将整合两家公司——反子为母，集团将电子游戏重心放在世嘉公司上，而雅达利将成为游戏软件公司。
……
另外一边。
任天堂陷入破产边缘，由于世嘉的游戏主机仅14800日元，且领先日本其它游戏主机一个版本，顿时对整个日本游戏厂商都形成了知名打击，任天堂也不例外。
一直以来，任天堂都是靠着‘山寨产品’盈利的，比如雅达利2600面世后，任天堂也在1976年底推出游戏主机；雅达利的电子游戏手表推出后，任天堂也推出同类产品；雅达利的Game&Watch推出后，任天堂也推出了同类产品。
但由于失去先机，且没有足够优秀的游戏软件支撑，任天堂所获得的利润都比较薄弱，难以支撑起高昂的研发费。
这就是一步失去先机，就步步失去先机。
一款优秀的产品，需要的不是特定人才，就好比红白机不一定是非得横进军平来主导，真正需要的是庞大的研发费用。
前世任天堂之所以能成功，是因为连续有主机Color TV Game 6、掌机Game&Watch、游戏表的成功，为‘红白机’的研发创造了有利条件。
而这一世，任天堂失去掌机Game&Watch、游戏表的市场（雅达利这两个产品，通过世嘉在日本生产和销售）。至于雅达利2600，倒是没有进入日本，因为价格太高。
任天堂的会议室。
社长山内博召集硬件负责人横进军平、上村雅之，以及软件负责人宫本茂等人，一起开会。
“世嘉游戏的销量，已经突破50万台，按照这种销售，他们年销售相当于整个日本的总需求（不考虑增加的情况下，实际上是会放大市场的）。今天召集大家来，是想为公司思考一个办法，避免破产的办法！”
横进军平说道：“要想研发出‘红白机’一样优秀的产品，需要近两年时间，以及大量的研发经费。但可以肯定的是，我们可以研发出来，毕竟世嘉的研发人员本来就是我们日本工程师。红白机的零部件，也是日本生产的（外壳不是，而是香港产的）。”
上村雅之说道：“硬件虽然可以研发出来，但红白机畅销有很大原因都是来自《超级马力欧》。”
实际上，还有专利的问题，但这个玩意有回旋的余地。
大家看向南宫梦这个游戏软件负责人，因为压力给到了他。
南宫梦明白，《超级马力欧》简直是将电子游戏带到一个新高度，很难再有这样经典的游戏诞生。
“《超级马力欧》、《高尔夫》、《棒球》这些游戏，都是在8位主机的基础上研发的，是我们值得学习的对象。如果要研发出同类产品，也需要很多经费和风险。”
山内博脸上不悦起来，硬件和软件都在说经费，但任天堂现在已经是穷途末路。
“经费的事情我来解决，哪怕是借贷，我们也要成为日本游戏产业的代表，世嘉游戏不是日本公司，我们不会让他们称霸日本游戏产业的。所以，诸位，这是我们大日本帝国的自尊心，请大家加倍努力。”
直接拿出民族气节，总算激励起大家的信心。
世嘉游戏，早年成立于日本，如今的社长也是日本人，但业内人士都知道，这是一家美国人控股的企业，背后的母公司便是雅达利游戏，再背后的资本便是奥黛丽公司——这个世界最大的玩具商。
……
仅隔一天后，林瑞东带着中山隼雄就来到任天堂。
山内博有些错愕，他没有想到世嘉的人会来任天堂，双方在会议室进行会面。
林瑞东开门见山的说道：“山内博社长，对于贵公司生产掌机产品，我们发现有侵权行为。”
山内博脸一红，这是直接被人上门打脸来了。
他心虚一下后，强装镇定的说道：“瑞恩先生，中山社长，你们公司难道没有法务，需要你们亲自来交涉这种事情么！”
林瑞东说道：“没有叫法务来，是因为我们不想讲事情闹大，希望协商处理！”
山内博回道：“我觉得还是让法务这种专业人士来处理，毕竟我相信我们并没有侵权！”
很难鉴定侵权，毕竟整机肯定是没有专利权的，唯有一些小地方有侵权，但这是生产掌机必须掌控的地方。