作者：任猪飞
至于李兆基和郭德胜，两人都不太喜欢从官地上购买地皮，而是喜欢收购旧楼和换地权益书，果然是一脉相承；特别是李兆基，是最少出现在官地拍卖会。
拍卖会很快开始。
一共就三幅地皮，最贵当然是白笔山地段。
林志超发现，黄廷芳是最积极的，难怪前世信和在1983～1984年差点倒闭，产生10亿港币的亏损；若不是黄氏资金实力雄厚，1985年的黎明就未必属于信和了。
“这地价高得吓人！”郑裕桐叹道。
“外来资金太多，自然是会炒高香港地价、楼价。你怎么不喊？”林志超笑道。
“顶得太高了，我再顶一下，除了推动更高的价格，没有什么意义。”郑裕桐回道。
林志超点点头，这是个人的作风。
李兆基极少参加官地拍卖，一样成为四大家族；
郑裕桐在官地拍卖会一般不会‘顶价’，后世虽然在发展地产领域连恒隆都不及，但还是跻身四大家族。
说白了，把握时机重要性，才是最重要的。李兆基胜在长期储备地皮，且拥有中华煤气；郑裕桐胜在拿下两个大项目——新世界中心、会展中心，且拥有周大福。
轮到白笔山地段拍卖时。
林志超开始进行喊价，一时间现场火热起来，不少地产商纷纷看热闹。
记者也纷纷记录这一刻，连明天的新闻标题都写好了——置地两手信和，挑战长实集团。这就已经够吸引人了，这些年围绕着长实集团和怡和系的竞争，一直是新闻吸睛的原因。
然而，今天当价格达到12.5亿时，林志超已经摇摇头表示放弃。
不是非卖品！
鲍富达和黄廷芳大喜，最强对手居然退出？
不过，他们还有两家对手呢，一个是澳洲财团，一个是新鸿基。
当然，最终还是置地、信和赢得了这幅地皮，代价是13.5亿港币。
失控了！
这一刻林志超直观的感受到置地的投资，已经开始失控。
这个项目按照目前的成本，盈利已经微弱，预计也就20％的模样。而置地鲍富达、信和黄廷芳显然是在赌——地产还会继续上升。
回到长实集团。
林志超立即召集几个核心高层，在自己的办公室开会。
“我准备让长实集团出售亚马逊商业地产的股权，回笼的资金，去购买我旗下公司——维港置业的220万平方尺新界地皮和换地权益。争取上半年完成这笔三方交易！”
趁着两边的资产都旺盛，迅速完成这一笔价值13～15亿的交易。
黄昌宏笑道：“没想到1975年底投资的2亿港币，如今五年多时间，回报率高达五倍左右。这美国佬的有价证券，还真是放大了很多利润。”
当初那笔有价证券值3.5亿美金，而如今这笔有家证券值18亿美金，这就是厉害之处。实际上，曼哈顿的租金从1975年低谷，如今也就翻了一倍而已。
美国是世界金融最发达的地方，什么产品都能搞成金融产品，连房地产这种实业，最后都变成了金融产品。
林志超说道：“实际上，香港的地皮也涨了这么多！”
众人纷纷点头，香港地皮在1975年上半年，港九市区住宅地价才200多港币，而如今已经高达1500港币左右（官地拍卖价格参考），涨幅六七倍。
长实集团若是拿下维港置业手中的地皮和换地权益书，相当于拥有2600万平方尺的楼面储备（可见楼面的面积）。
依旧是香港当之无愧的最大土地储备地产商，新鸿基、恒基这些此时根本算不上什么。包恒隆，这三家地产商基本都在1000万平方尺的楼面地皮储备。
1000万平方尺的楼面地皮储备，相当于一个什么概念呢？大概就是，可以供恒隆发展至七八年后，而恒隆实际上算的是包含地铁公司九个站在内的土地储备！
长实集团，此时在土地储备、发展地产项目、商业地产项目、综合性经营方面，都是当之无愧的巨无霸，今年的市值绝对能上200亿港币。
去年长实集团盈利高达8.5亿港币，虽然比前一年少了1.7亿，但前一年是有3亿的非经常性盈利；所以在正常盈利上，实际上再次增加了1.3亿。
今年（1981）就恐怖了，毕竟出售亚马逊商业地产的股份，获利10亿的话，也是要计算在盈利里面（非正常盈利）；与此同时，林志超还打算处理一批物业。
最终的盈利，预计稳稳超过汇丰银行。
……
浅水湾香岛道。
林志超正在和赵雅之、林清霞、关嘉慧三女一起共享晚餐，四幢别墅并排，三女的别墅靠在一起，甚至还特意打通了一扇月拱门。
所以平常若是林志超来这里，大家就聚在一起吃晚餐，夜晚再根据情况要不要分房。
席间，关嘉慧绘声绘色的讲述着她在九巴股票上的经历：“我从10月份开始埋伏九巴的股票，11月下旬就碰到新鸿基收购九巴，虽然没有收购成功（26％持股），但我也顺势将股票卖出，获利25％，赚了五百多万呢！这些钱，又被一股脑的买进了几家地产股。”
如今恒生指数已经1200点以上，林志超打算是触及1700点就开始陆续套现，毕竟最高也不会超过1900点。
假设今年中达到1700点，实际上远比1973年的1700点市值高得多。恒生指数是以50只成分股作为标准，而这50只成分股的总市值，早已经比1973年的50只成分股市值大了很多倍。
而目前香港股市是亚洲第二，世界第四大股市，总市值是4000多亿港币。
林清霞打趣道：“说得好像你会炒股一样，不都是超哥在指点你么！”
关嘉慧顿时笑道：“我就是和你们分享一下轻松赚钱的快乐，哪有说我自己的本领。”
三姐妹齐心，便能保证这个男人的精力在她们手里很多；若是不齐心，很容易被别的女人钻空子。
所以三女已经达到一个默契，这个男人想怎么玩她们都行，满足男人的私欲。当然，她们也是一种享受。
林志超这时候说道：“今年，你们陆陆续续将自己手中的物业，进行出售。留一点自己想留的豪宅，或者好地段商铺就行。”
“啊”
三女纷纷看向林志超，赵雅之马上说道：“那公司还养着员工呢！”
林志超说道：“就养着呗，过几年说不定又会买回来。”
林清霞好奇的问道：“地产是要跌嘛？”
林志超说道：“这叫去风险！地产跌不跌不确定，但是这几年也涨了很高很高了，获利出局最好稳定一点。”
关嘉慧又问道：“那股票呢？”
林志超假装思考一番后，说道：“恒生指数1700点以下，就是绝对安全。上了1700点，就得抓紧抛了。”
随后，他又补充道：“若是套现下来资金，晚点我安排专业的投资人员，教你们去美国股市溜达一圈。投资什么股票，我会亲自指导，但你们也可以趁机稍微学习下基本常识。”
这些女人的财富也要增长起来，也相当于林志超的后手呢！
三女后面听得很认真，也不再有疑问，毕竟投资上，她们要完全服从这个男人。
当天晚上，林志超进了林清霞的房间。
“今天真休息？”林清霞躺在林志超的怀里，带着恋爱脑般的笑容说道。
“休息！你一个人对付不了的。”林志超霸气的说道。
休战，也如此霸气！
若是一般的男人，恐怕就是在害怕。
“那你抱紧点呢，我好迷恋你身上的味道！”林清霞迷恋的说道。
“有味道？”林志超怀疑的说道。
“哪有，我说的不是那个味道！”
这女人，撒娇起来真是完美。
不过，林志超很快也关心起林清霞的身心健康起来。
“清霞，你想不想去拍戏，打发一下时间？”
林清霞抬起头，脸上的表情很是犹豫，最终还是说道：“不行呢，我要陪高铭一起长大。”
林志超说道：“就接一部戏，算是在香港有个代表作呢！我听嘉慧讲，你有时候也感觉很无聊，毕竟你不是在香港长大。”
林清霞说道：“这个嘉慧，就知道告我的状，以后不分享心事给她了！不过超哥，我虽然不是在香港长大，但可以经常回台岛生活，其实没有影响的，就是偶尔会特别想你。”
林志超说道：“这个我就没有办法了，你们六个女人已经够压榨我的了！”
林清霞笑道：“我又没有要求什么，只是就事论事嘛！还有超哥，你说什么戏可以让我在香港有个代表作，现在起码票房过千万才算代表吧，不过我只擅长拍爱情文艺的……”
谈起拍戏，她立马话多起来。
林志超说道：“当然是我钦点的戏份，而且没有吻戏什么的才行！”
林清霞说道：“你让我拍那些，我还不会拍呢！”
她当然很聪明的，林志超占有欲很强的，才不会因小失大。
林志超随后说道：“我想让你拍摄一部金庸小说的《东方不败》……我一直觉得你身上的英气非常有魅力，我想通过这种方式来放大，满足我个人的想法……”
够直白吧！
林清霞无奈的说道：“满足你的想法，我没有意见。但是这个电影扑街，我却要背负笑名，超哥，你就不能少折腾一下么！”
这男人太会玩了，关键她们这些女人还乐意被玩！
林志超笑道：“这部电影的票房不会低于1000万，我个人觉得能上年度前五。更重要的是，能让林清霞的名字，在华人圈影响力非常大。”
林清霞顿时来了兴趣，虽然怀疑电影本身，但她不怀疑林志超的眼光。
最终，她被说服，决定为自己的男人拍摄一次武侠片。
而林志超呢，确实觉得林清霞如果不演《东方不败》，总觉得少些什么。
第466章 【卖卖卖卖】
又是一年春（1981年）。
长实集团宣布出售曼哈顿九幢写字楼的‘有价证券’20％股权，并获得4倍多利润（8.8亿港币），总计售价10.8亿港币。
市场一片哗然！
按照长实集团的说法，这笔有价证券在5年半前投资，当时有价证券的价值是3.5亿美金，但如今估值已经是18.9亿美金。长实集团当初仅拿出两亿港币，通过贷款购入20％股权，如今已经增值10.8亿港币。
“厉害啊！林爵士不仅在香港可以赚到钱，就是在美国也能轻松赚到钱，不愧是世界商人。”
“林氏家族的亚马逊商业地产，全资持有曼哈顿九座写字楼，多么荣耀的事情。”
“长实集团的股票又得上涨了！”
一时间，好评如潮。