作者：任猪飞
赵明义说道：“董事长分析的非常正确，我们一点不能松懈，上市不是巅峰，只是才刚刚起步而已。鳄鱼恤可以在亚洲全面发展，优衣库亦可以在香港增加分店，优衣库工厂亦可以追求更多的中高端服装订单……”
他是跟着林志超23年的老臣，自然很了解老板。
实际上，林志超手下的高层，几乎都是跟了他20年时间左右。这些高层还没有到退休的年龄（60～65岁），最大的也还有5～10年。
这些老臣正好充当林志超子女的太傅，至于第二代大臣早已经培养好，亦可以从外面招募继续培养。
董事长、总经理轮番发言后，各高层也纷纷继续发表自己的看法，包括副总裁洪云浩等。
接着，林志超才说道：“这次集资的资金，将拿出大部分购买物业，这样有助于企业的稳定发展。我这里有部分物业的资料，包括商铺、工业大厦等，晚点你们找第三方审计，然后购入这批物业。”
维港置业的商铺太多了，估计价值都是8000万左右，必然说百德新街的一边七幢楼的一层和地下层都在维港置业旗下，还有铜锣湾的檀宫大厦、希云街一层铺面等等。这是因为长江实业早期，一直将一层铺面和地下层，大部分都留下来，特别是铜锣湾和尖沙咀这些零售区域。这些商铺可以为维港置业每年打来七八百万的利润。
至于工厂大厦，林志超所有企业在观塘就拥有五幢工厂大厦，包括鳄鱼恤工厂大厦、长江工业大厦，以及又在1967年抄底的三幢工厂大厦，包括曾经塑胶花竞争对手的齐爱大厦。
优衣库的高层们纷纷看着林志超发出去的资料，这批物业包括一幢工业大厦和几十个商铺，总价值约5000万港币。
优衣库目前能动用的资金，也就不到5000万港币，几乎是将现金流掏空。
林志超这样做的目的，其实也是一种套现，但套现的资产还是进入他的另外一个口袋。
“老板，这些物业预估价值在5000万港币，我们需要贷款1000万港币，才能稳妥。”赵明义说道。
话虽如此，但每一个高层的眼神里，都带着惊喜和渴望。
林志超笑道：“买下这些物业资产，实际上优衣库企业成为了一家服装和地产的综合性企业，当然地产只是投资性质，不是主业。但不管怎么说，如此丰厚的资产，后面股价肯定会大涨更多，所以发新股集资最好，减少贷款。”
他的企业都是低负债，现金流较高。当然，也是如今股市正旺，不愁资金来源而已。
赵明义马上说道：“老板说的有道理，这样公司毫无压力吃下这些物业了。”
此时的优衣库上市在即，已经登记完毕，就等正式上市。各高层也是获得低价购买股票的机会，坐等股票升值。老板可是说了，股票怎么也得翻倍才能抛售。
优衣库毕竟算得上服装＋地产，若是不翻倍，那就完全是个笑话；实际上，在1973年巅峰时，市值四五亿港币是毫无问题的。
……
两天后，优衣库企业正式上市，当天市值便飙升35％，成为市场关注的对象。
不少人发现，这家企业是林志超今年上市的第三家企业（长实、嘉禾、优衣库），纷纷感叹股市的火热，和林志超的实力之巨。
市场内。
“优衣库服装企业，绝对是好股票，后期潜力巨大！”
“为什么这样说？”
“因为，他的老板是林志超！”
“对啊，被你这样一说，那买优衣库肯定没有错了！”
一时间，优衣库也成为市场追捧的股票。
实际上在专业人士的眼中，优衣库确实是好股票，拥有丰厚的物业资产，且旗下鳄鱼恤品牌深入人心。
第386章 【大赚特赚】
10月25日，星期三。
傍晚，林志超下班后，他并没有回家，今天约了赵雅之。由于刚刚得到，一周怎么也得陪两次才像话，主要是林志超兴致高。
驱车来到铜锣湾的半山豪宅大厦，然后朝着顶楼走去。
维港置业有两幢豪宅大厦，一幢是位于铜锣湾大坑道的半山豪宅，一幢是位于干德道的半山豪宅，都拥有会所、网球场、泳池等公共设施，差不多一幢都是120～150个住宅单元出头，每个单元在1200～2500平方尺不等。
当然，铜锣湾大坑道的半山豪宅，档次稍微低一点；而干德道的半山豪宅，则是林志超早年住的洋楼，通过并楼后建造出来的。
将赵雅之安排的地方，正是原来安排吉永小百合的住宅，都不会考虑赠送。不送赵雅之物业很简单，反正自己也在替她赚钱，后续完全可以自己买下，还有成就感一些。
“超哥”
见林志超推门而入，赵雅之高兴的扑上来。
“先给我换鞋子”
“嗯”
在女人的伺候下，林志超换上拖鞋，脱掉外套，炒餐厅走去。
“我晚餐已经准备好了，有打包的食物，也有我做的。超哥你去洗洗手，就可以吃饭了。”赵雅之献宝似的的说道。
“那今天可得尝尝的手艺，不好可得打PP！”林志超笑着说道。
他早已经放松下来，变得普通起来，嘴里也会讲些粗俗的话语。
“嗯，你想怎么都行！”赵雅之害羞的将林志超朝着卫浴间推去。
不一会，林志超便来到餐厅，和美人共享晚餐。
看得出来，赵雅之很用心的准备，荤素搭配。
“这个龙虾、海参、鲍鱼，是我从餐厅打包回来的，其它都是我做的。”赵雅之雀跃的说道。
林志超看了看，便笑着说道：“你知道为什么爱吃龙虾、海参、鲍鱼嘛？”
赵雅之羞涩了一下，然后小声的说道：“我听别人说的，这些东西可以让男人大补，莫非超哥也需要大补么？”问完，又补充道：“你那方面都好厉害，每次我都会向你求饶，而且你还游刃有余的。”
林志超拥有最大的本领，便是以一敌三，并不落下风。所以赵雅之虽然是女人，但武功毕竟没有到家，当然林志超还是能游刃有余、收放自如。
“我一周又不是只在你这里开工，差不多和上班一样！”
赵雅之目瞪口呆，随即低下头说道：“超哥好厉害！”
林志超坦然说道：“知道就好！那我们吃饭吧，你过来伺候我。”
赵雅之高兴的从对面，坐到林志超身边，倒酒、喂食，还不忘擦拭。
这才是真正的人生！
“对了，超哥。今天牛奶公司的股票暴涨14港币，收市时股价已经高达137港币。我们投资的200万港币，已经市值达到255万港币，升值28％呢！”赵雅之突然兴奋的说道。
她的眼里，全是亮晶晶，女人果然逃不脱爱财的命运。特别是香港这种社会氛围，有钱的男人真的可以为所欲为。当然，女人们也心甘情愿为金钱弯腰。
当然，林志超更自信的是自己魅力，所以他不仅仅是多财多亿。
听完赵雅之的话后，林志超立马警觉起来。
“突然升水11％，很显然事出反常。”
赵雅之马上紧张的说道：“那是不是明天将它抛掉？”
林志超一愣，随即没好气的说道：“你在说什么呢！明天要是抛掉，你至少损失百万港币。这么跟你讲吧，今天无缘无故的暴涨，说明牛奶公司要发生好消息，一些内部人士已经提前买入，这才造成股票上涨。”
赵雅之顿时撒娇道：“我不是不懂股票嘛，再说不是有您呢！”
林志超笑道：“知道就好，以后我的话就是圣旨，可不能擅自决定任何投资事宜，都需要来请教我。”
赵雅之小鸡啄米般的点点头，说道：“我保证！”
酒足饭饱后，赵雅之正想收拾残局，便感觉自己的大腿被男人从内恻攀上，她故意继续收拾桌子，她已经知道一些男人的爱好。
“今天我们要好好检查，那里是不是大了？”
赵雅之转过头，欢喜的说道：“真的变大了！”
这才三个月时间，效果已经很明显，看来年龄越早，效果越好。
“那我先检查检查！”
“不要！我还要收拾一下！”
很快，两人将房间搞得更加狼藉。
翌日。
全港的媒体竟然没有报道牛奶公司、置地公司的异常，可谓反应迟钝。当然，此时的股市火热，这一切又似乎说得过去。
林志超已经不期盼在这次‘置地牛奶大战’中有额外收获——拿下牛奶公司，他只是打算将维港置业的5％牛奶股票、3％置地股票，进行高点套现一部分。
至于来不及套现的部分，也只能放在明年再套现置地股票了。
……
新的一周开始。
礼拜一（10.30）晨，置地在报纸上刊登广告：建议以10月27日收市时，每两股94元的置地股票，换取牛奶公司股东手中的一股135元的牛奶股票，换股截止日期为11月29日。
整项收购不动用现金。置地公司称牛奶股东手中的股票将升值为94×2等于188元，增值约40％，并称收购后的牛奶公司将得到母公司的大力支持，从而得以飞速发展等等。
当天股市一开市，牛奶股价便开出188元高价，并以196元的高价报收，比27日收市价135元，大涨了45％；置地股价也涨至104元，升了10元，升幅约11％。整个股市忽然间沸腾无比，令此时没有经历过收购战的股民膛目结舌，并迅速转入疯狂。
恒生指数甚至超过650点的历史新高，较年初的340点已经暴涨近一倍。当天的交易量，更是创造历史新高，达到4.84亿港币。
牛奶公司。
周锡年在会议室里，正在和执行董事兼总经理柯伦、董事祈德尊等人开会。
首先，周锡年嗤之以鼻的说道：“置地恶意收购牛奶公司，不想动用分文现金，我觉得是一点可能性也没有。我们若是马上回应，倒显得落下乘。”
他的态度说明一切，依旧骄傲自大。
祈德尊也表态：“我是坚决反对置地收购牛奶公司，特别是这种恶意收购，将会造成整个股市不良反应。而且，不动用现金收购，更是在玩数字游戏，有损我们股东的权益。”
和记洋行是牛奶公司的股东，但占股仅2％左右，祈德尊确是牛奶公司的董事。他反对置地收购牛奶公司，除了自身利益外，也不想同为英资的怡和系太过庞大。
一时间，大家纷纷轻敌起来，认为置地不可能成功。
所以，会议决定暂时不聘用投资顾问，并且也不进行回应。
会议最后，周锡年感叹的讲道：“实际上，在两个月前，还有一位找上我，也是看中牛奶公司的土地，希望进行合作。并且他甚至断言，看上牛奶公司的绝不止他一人，置地亦在此列。当时我还不信，现在居然真被他说中了。”
祈德尊反应最快，说道：“是林志超？”
长实集团和置地公司，是香港市值第一、第二的地产公司，也是最有实力收购牛奶公司的企业。
周锡年点点头，说道：“不错，正是林志超。”
众人暗暗称奇，这位传奇大亨还真是具有远见，说置地要动手，果不其然就动手了。
祈德尊问道：“周爵士想过和他合作开发地产没有？”
周锡年摇摇头，说道：“不能和他合作！和这种大企业合作，利润最多五五分，我们非常吃亏。更何况，牛奶公司拥有稳定的盈利，可以暂缓考虑地产开发。”
他对大型地产公司很是防备，五十年代时，那时候他还醉心官场，舍得拿出一幅地合作；但他现在已经退出官场，自然在商言商，让别人分走50％的利润是不能接受的，毕竟他可是熟悉地产公司空手套白狼的把戏了。