作者：任猪飞
至于其他子女，不是说自己男人不重视，而是没有给他们太多的压力。
当然，从目前来看，林氏家族的第二代九名成员，都还是很不错的——聪慧、不叛逆。
周六。
当罗慧君第一次看到奥黛丽·赫本时，才真正感受到林氏家族创始人的了不起；居然可以让这样一位西方女神、女企业家，为他诞下两个孩子。
奥黛丽赫本带着林瑞东、林瑞南，在门口迎接了林瑞寰、罗慧君的到来，非常正式。
“三妈”
“大哥”
“这位是我的女朋友罗慧君，她很崇拜三妈您！”
“这孩子，说什么崇拜，都是一家人，里面坐。”
很快，罗慧君就融入这个家庭，因为她发现大家真的相处很愉快。
非常不可思议！
……
一周后。
礼拜一的上午，林志超带着林瑞寰来到环球大厦，带领他去入职。倒是没有必要让林瑞寰装作普通职员入职，不说他和林志超有七分相似，就是长江实业总部也就三百多号人，就算今天不知道，一个月之内怕是也人人知晓了，何必装神秘呢！
林瑞寰跟在父亲身后，心中激动不已，终于要加入家族企业做事，能贡献出自己的一份力量。从他懂事起，就知道母亲一直是父亲在公司的一张‘底牌’，如今他也希望自己是一张‘地盘’。
“老板，早！”
“早……胡忠，麻烦你带新职员去趟人事部！”
碰到第一个职员，林志超便让他带儿子去人事部报道。
林瑞寰加入的是办公室，后续还会加入‘上市筹备工作组’；待长江实业集团上市后，林瑞寰又会去项目部成为一名项目负责人；大概会在二十五六岁，便会成为长江实业集团的执行董事，进入管理高层。
他的一切，都是林志超安排计划中。
胡忠是项目部职员，听到老板的安排，再看看林瑞寰，连忙说道：“好……请跟我来！”
林瑞寰连忙说道：“麻烦胡前辈！”
胡忠心中雀跃不已，他不是傻瓜，能让老板亲自领进公司，十有八九都是太子回港了。他虽然只是普通职员，但在香港也是真正的超级白领（长江实业总部的普通职员也是高收入人群），眼光还是有的。
“客气了！”
林志超并没有在意这些，只要林瑞寰过了大厦和公司的门禁，那他可以找到自己的位置了。人事部都已经接到通知，自然是会带着他入职的。
某部门。
一名女性职员走进办公室，压低声音的说道：“你们听说没有，今天来了一位新职员！”
众人不解，一位男职员第一时间不在意的说道：“阿娟，你有没有搞错，这个也叫八卦？我们长江实业正值高速成长期，加入新职员太正常不错了。”
“就是，我们还是喜欢你讲明星的八卦呢！”
“哈哈，阿娟最近没有惊爆新闻，这个事情也拿出来讲！”
原来，阿娟是这个办公室里消息灵通者，更是娱乐八卦的爱好者，算得上办公室的一个乐趣所在。
阿娟听见大家的嘲笑，并不生气，反而趾高气扬的说道：“今天这个消息，你们这一辈子都未必能听到这么劲爆的！”
“真的？”
“骗人吧？”
阿娟得意的说道：“若是够劲爆，你们一人请顿饭如何？”
“那要看看有多劲爆了！”
“就是，评判的标准在我们手里。”
这是市场营销部，少说也有十几位员工，若是聚餐，阿娟起码可以白吃十几顿。
“你们挺好了！太子爷回港，今天加入公司啦！”
“什么太子爷？”
“不是是老板的儿子吧？”
“没道理啊，老板多年轻，也就时三十多岁吧，儿子都可以上班啦？”
一时间，大家叽叽喳喳，这个消息如果是真的，那确实够劲爆了。
阿娟说道：“八九不离十！今天早晨，有人看见和老板长得七分像的年轻人，跟着老板一起进入公司，随后就被带到人事部。你们想，谁入职会是老板带进公司呢？而且老板虽然看着年轻，但别人四十年代后期就已经创下长江置业，按照这个计算的话，差不多合理了吧！”
一时间大家议论纷纷，直到部门经理进来，大家才收声。但还是有胆大者，向经理征询。
“经理，听说太子爷今天加入公司啦？”
“你咋知道的！”
“听阿娟讲的，说早上有人看见老板带人来公司！”
“那就应该是了……大家工作，没有什么好讨论的，只是新进职员，老板你们都经常见，不要大惊小怪的。”
话虽如此，但很快公司的职员，私下都会讨论。
当然，这种热度持续不了多久就会消退。
……
总经理办公室。
林志超没有理会儿子入职的事情，他整理起上市资产的事情。
不上市的资产：
归纳至‘维港置业’，也就是原来的长江置业，资产包括：
【中环九幢写字楼大厦：盈置大厦、保利大厦、环球大厦、美的大厦、国际大厦、太平行、远东金融中心A、B座（在建）、维港中心（在建）；
九龙一幢写字楼大厦：星光行
储备地皮：约360万平方尺，其中约220万平方尺的换地权益书及新界地皮；
商铺物业：约12层大厦的底层和地下层；
商业地皮：海军船坞旧址的剩余项目——两个购物中心、六幢摩天大厦
住宅物业：铜锣湾半山高级住宅大厦一幢、及部分高级住宅单元、洋房
证券投资：价值约1.6亿港币的股票】
上市的资产：
重组为‘长江实业集团’，也就是原来的长江实业，资产包括：
【商业项目：
铜锣湾：华登大厦（大丸百货）、新天地大厦（新天地购物中心）
尖沙咀：美丽华购物中心、美丽华酒店（五星级）、乐富大厦（去年购买）
新加坡：来福士广场（购物中心＋写字楼大厦）
发展项目：
总计为20个发展楼盘，占地面积面积约40万平方尺
其它项目：
保利建筑、安达臣大亚石矿、长江财务、7～11便利、大家乐50％权益、公仔面、红牛……】
将上市资产大概整理一番后，林志超心里已经有数。
其实，很多不上市资产本来就在原来的长江置业旗下，所以也不算资产大重组；截止年底，应该可以顺利完成。
重组完毕后，长江实业集团的盈利，会继续购买‘维港置业’手中的地皮。
至于债务方面：除收购乐富大厦的4600万港币，在长江实业集团旗下；像是投资‘维港中心’的债务，都在维港置业旗下。
总体来说，其实也没有什么债务。
远东金融中心AB座、香格里拉酒店（香港）、新加坡来福士广场、维港中心，总计投资是11亿港币。其中长江实业在1968～1971年的利润，大概是4.5亿，都用于这部分投资；以及长江工业早期支援的1个亿，这些便是已经5.5亿。
而剩下的5.5亿，林志超打算用股票投资去偿还，绰绰有余。
这些还没有计算1972年开始的利润，所以压根不急！
第373章 【大人情】
环球大厦的顶层办公室，林志超招待了到访的桑达士和沈弼。
林志超本人的地位，远不是前世包宇刚、李家成可以相提并论的。
前世的包宇刚，这个时期也就六七百万吨左右的船队，更重要的他仅仅是涉猎航运产业；李家成就是更加的远不能和他相比了，他到了七十年代末，还是求着沈弼将和记黄埔卖给他。
而林志超如今已经掌握着超2000万吨的船队，且截至八月份，净负债几乎为零。
也就是说，他不仅不用求汇丰银行，每年还能给汇丰银行带去1.5～1.8亿港币的利润，这个利润相当于汇丰集团的总利润35％。
而环球集团每年的年利润，则高达12亿港币以上，每个月都能赚1个亿以上。
包括冯永发，四人坐在沙发上，先是很闲情雅意的品茶。
桑达士放下茶杯，说道：“这次来拜会林爵士，是想向你请教，汇丰参与的几家航运公司，最近一年半多时间，已经停止造船；寰宇航运甚至在出售十万吨以下的油船，这些是否是林爵士的策略，不知道能不能告诉我们？”
沈弼不由得在心里感叹，连汇丰集团这样的香港最大英资财团，现在也得放下身段面对这位林爵士。这位华人财阀，实际上已经全面超过了英资财阀，只是大家还不觉得而已。
他是今年升任汇丰银行的总经理，所以第一次直观感受到林志超的影响力。汇丰银行总经理的位置，距离汇丰银行大班的位置，还有很长一段距离，中间隔着常务董事、副主席，没有五年时间都走不完。
林志超说道：“我一直用‘硕大无朋’恐龙灭亡的历史，来警惕自己。苏伊士运河关闭已经五年时间，再加上小型油船不利于经营，所以减船是我的策略。寰宇航运等我们合作的企业，后续都会是利润直接分红，不再扩张。”
由于他的崛起，希腊、日本船东都受到极大的影响，钱很多都被他赚了。
所以，林志超也是非常的警惕！
日本航运公司大量租赁他的船，就代表着他们比前世少订购很多属于自己的船，租船占比非常高。至于希腊船东，损失了大量的美国和欧洲业务，像奥纳西斯、尼格拉斯等，实力都是减半。
当然，比如如今是20％的年回报率，林志超实行长租，年回报率降低至15％，已经是处于极限；好处当然有，他不需要操心业务空白，船是一直在跑。
桑达士闻言后，笑着说道：“你这样说，我们就放心了！和你合作航运，大概是汇丰银行至今投资最划算、回报率最高的一笔生意。”