作者：任猪飞
这倒是说到邵逸夫的心坎上了！
“是的，我们邵氏有的是人才，直接培养就是了！离开了我们的平台，他们什么也不是！”
“嗯”
……
这天，林志超亲自约朱国良谈收购事宜。
其实香港国泰机构也没有多少资产，一个永华片场大概值点钱，至于制片业务压根不值钱；而院线方面，其实不是收购，而是纳入新的管理方，业权还是属于个人。
“林先生，最近我也是想了想，和邵氏斗，我大概是不行的。再加上，老俞逝世后，我就更加有心无力。所以，我决定出售国泰机构的制片业务和永华片场，至于院线方面，我们可以加强合作。”
林志超说道：“院线能不能将管理权移交给我们？实不相瞒，我投资电影行业，势必是大手笔投资，拍摄大量的商业电影，所以不用担心片源的问题！”
朱国良担心的说道：“交给你们管理也不是不行，但是得有保底利润！”
实际上，就是不是很相信嘉禾电影的实力。
拍片太多也不一定有票房，拍不出精彩的电影，别人一部顶你几部。
林志超笑着说道：“这个没问题，至少也得保证大家的租金！”
朱国良点点头，他看得出来，林志超还是比较好说话的。实际上，他也比较好说话，他希望林志超替国泰机构打败邵氏，非常喜闻乐见。
“还有一件事，收购之后，林先生打算如何对待原来的职员？”
电懋当中，很多都是他姐夫当年招募进来的留个西洋的人才，特别是编剧非常多。电懋比较重视编剧，陆运涛当年坚持以‘剧本为中心’，将编剧放在导演和演员之上，组建了一套堪称豪华的编剧阵容，著名文人张爱玲就是其中的成员。
所以电懋一直获奖无数！
而邵氏则是注重追求商业利益的电影公司，票房是唯一考虑的因素。
“能者上，庸者下！如果不愿意改变理念，那么势必是自己的选择。朱老板，你说呢？”
言下之意，不是不用，而是你值不值得我用！
“好！既然换了新老板，理应如此。”
随后，两人不再交谈收购事宜，因为林志超打算交给手下去谈具体收购。
……
一周后，香港传媒爆出：传媒集团旗下的‘嘉禾电影’收购‘香港国泰机构’的制片业务和永华片场。
舆论瞬间哗然！
传媒集团成立一年不足（正式成立集团公司），相继却在漫画、报纸领域劈荆斩棘，都取得了让人震惊的成就；如今倒好，又盯上电影行业。
一时间，有人形容电影行业是‘山雨欲来’。
某个住宅单元内。
邹文怀、何冠昌、梁风、赵耀俊等人，在赵耀俊家吃午餐，对外的理由是邵氏食堂的饭餐不好。实际上呢，明眼人都看得出来，这一个小圈子。
最近邵氏的人称呼以邹文怀为首的团队，为‘造反派’，恰好应对现在的大环境；称呼刚刚加盟的方逸华一派，为‘保皇派’。至于其它，还有骑墙派，告密派。
总之，方逸华进入邵氏一个月时间，已经是将邵氏电影高的四分五裂，小圈子林立。
“文怀，那个方逸华也太不像话了，把我们这些老臣当成什么，是要饭的嘛！这口气，我是憋得真TMD委屈！”何冠昌首先诉苦道。
他是邹文怀的同学，在沪市就已经认识，目前是制片部经理，接替的是邹文怀的班。
“确实，现在我们宣传部的经费卡得很紧，有时候差不多都要自掏腰包。若是报销，有时候还会被审犯人一样，她才进来一个月时间，就好像是我们的老板一样。”梁风讲道。
一时间，大家纷纷控诉起来。
邹文怀听得也很憋屈，本来是大权在握的，结果现在处处受到钳制。
当然，给人打工有约束他是可以理解的。
但是，他最大的希望还是按劳给予分成，才是最合理的。
“你们说的，其实不算什么，毕竟到哪家公司也是如此，凡是都有规定。只是我认为，香港电影应该学习好莱坞的制片人制度，大家享有分成才是道理！”
“也有道理！听说就是因为电视对电影的影响巨大，迫使好莱坞实行制片人制度。邵氏的电影那么赚钱，大家都是拿着固定工资，确实不应该。”何冠昌附和道。
其余人虽然不一定拿得到分成，他们却愿意和邹文怀、何冠昌混，这是因为邹文怀喜欢为下属争取加工资，哪怕是和邵老六当面交谈。
这时候，邹文怀终于说出一个秘密：“各位，去年传媒集团的人找到我，说希望和我合作！说的是合作，而非挖我过去。”
一时间，众人纷纷惊讶起来，随后何冠昌说道：“文怀，你这怎么不第一时间告诉我们？”
邹文怀苦笑道：“那个时候，我几乎是拒绝了，所以就没有打算让大家分心。”
何冠昌说道：“糊涂啊！那林爵士典型的财大气粗，和你讲的又是合作，难道你不知道你缺什么吗？”
什么都不缺，就是缺钱！
梁风也说道：“确实，你一直希望六叔给分成，现在倒好，六叔不肯，大财主肯，你倒是给拒绝了！”
邹文怀说道：“这个倒是不用遗憾！传媒集团还有在和我联系，我只是想问问大家，如果我做，大家跟不跟。我可以保证，说服传媒集团实行制片人制度，而且薪水一定是高于邵氏的。”
“没问题，我们是你拉进邵氏电影的，自然一直跟着你！”
很快，大家毫不犹豫的答应。
“好，大家先不要声张，我打算和对方慢慢谈。毕竟我们还有一条路，那就是自立为王。所以条件好才去，条件不好，我们再筹备自立。”
“有道理！”
此时的邹文怀，还是不太想自立。道理很简单，又加入一个大玩家，在邵氏和传媒集团的夹攻下，小电影公司很难生存的。
特别是传媒集团的声势很大，一边收购制片厂，一边在组建院线。
……
2月中旬，年前的一周。
林志超坐在长江实业宽敞的办公室，正在靠着椅子上，轻松而惬意的思考着一些事情。
最近几个月的香港，先后受到去年11月的‘红磡隧道开通’、去年12月底的‘环球航运斥资1.5亿港币订购160万吨船只（即五艘ULCC的订金）’、今年1月份的‘海军船坞旧址动工建设’的三个振奋人心的消息刺激，香港经济已经彻底恢复，就连楼价都已经恢复至1964年巅峰。
这是连林志超都没有预料到的，他的三笔投资，直接加快了投资者的信心。
当然，仔细思考一下，又觉得是理所当然。红磡隧道开通，港九连接起来，地产信心立即恢复；环球航运大手笔订购船只，说明林志超对香港经济信心十足；海军船坞的动工，简直就是火上浇油，大家再无顾忌。
此时，中环的甲级写字搂的租金已经达到1.6港币每平方尺每月，九龙和铜锣湾的住宅达到55～70港币每平方尺，半山区、浅水湾、九龙塘的高级住宅已经达到70～90港币每平方尺……
香港的地产已经出现明显的上扬！
“老板，唐生来了！”
“嗯……岳父，请坐！”
唐仲源跟着林志超的助理，走进办公室，随后林志超陪同他坐在沙发下。
喝完一口茶，唐彩芸也来到办公室讨论。
唐仲源讲道：“志超，我准备拿出一个地盘，我们合伙投资如何？”
林志超笑道：“没问题！岳父想做地产开发，我就当收学费了，那就按照地产上的规矩，你们出地皮，我们出其它费用，利润五五分。做这个项目的同时，正好你们学习地产开发的流程。”
实际上，不请人合作也行，程序慢慢搞就行。不过找人合作的话，可以分担风险，以及进入状态快。
唐仲源笑着说道：“这次抄底还多亏你指点，交学费是应该的，我也少走些弯路。我倒是没有想过大举进入发展地产，稳打稳扎依旧是我的策略。”
唐彩芸讲道：“爸，你们手上的物业，很多都是换地权益书吧，那个需要港府拍卖土地时，才有效。”
唐仲源说道：“嗯，不急，慢慢来，反正手里还有几个地盘，慢慢开发。一个楼盘销售得差不多，再考虑下一个楼盘，所得利润，再购入地皮。”
聊了一阵，林志超对唐仲源的规划，还是比较认可的。
一步步走稳，以后机会多的是。
随后，他叫来黄昌宏，让他亲自安排和东方地产合作的事宜，不要吝啬传授知识。
“老板放心吧，我安排个不错的项目负责人，保证传授到位。”黄昌宏说道。
谁不知道，老板是把唐仲源的两个女儿一锅端，这关系亲密的很。当年老板的彩礼，给的就是香港第一大成衣厂，可能现在看来，已经是最大的彩礼了。
林志超随后说道：“我们也得准备加大发展地产的项目推进了，来福士广场把我的现金流消耗得差不多了，万一港府有好的商业地皮拍卖，岂不是错过。”
黄昌宏点点头，说道：“去年的两个楼盘，今年三四月份也可以开盘。年初又动工一个楼盘，后面我再加快进程。”
林志超满意的说道：“嗯，今年落成的楼宇，估计就七八千个，这完全不够市场需求，所以这几年楼价涨得很快，我们争取每年销售1000个住宅单元以上。”
此时，地积比一般只有6～8，不计豪宅项目。而以前，地积比可以达到10。
同样十万平方尺的地皮，现在要少建20万平方尺的楼面，也就是200个以上的住宅单元。
所以，林志超手里一共是440万平方的地皮，也相当于少了很多住宅单元。
“我明白！”
“好，去忙吧！”
总之一句话，长江实业又开启了大规模销售住宅楼宇的时代，大概会供应着香港10～15％的住宅单元。
此时的长江实业、长江置业尚未分家，林志超也不打算太早的资产重组，所以资金不用分清两家。商业地产的租金、发展地产的利润，统统要用于来福士广场的投资。
与此同时，明年可能还要准备三亿港币，投得中环填海地段的地皮（怡和大厦）。
实际上，长江实业集团已经无力在拍卖场和市场购买其它地皮了，大概率在1969～1973年长江实业都不会从市场购买普通住宅地皮。
果然，商业地产项目太耗费资金了。
第346章 【是心动的感觉！】
年后，林志超来到洛杉矶的奥黛丽公司，他在这家公司的身份是股东兼董事。
董事局会议上，林志超更是排名靠前的董事，和里奇这个董事兼总裁分坐在两边；当然，奥黛丽·赫本才是‘奥黛丽公司’的绝对领导者。
因为林志超的培养，奥黛丽·赫本在西方的影响力特别大——‘芭比之母’、‘好莱坞最佳女演员’双重身份，让奥黛丽赫本在西方就是‘女人的代表’，非常吃香。
今天的会议很特殊，只见工作人员搬了一台街机来到会议室，随后通了电。
随后，里奇作为总裁，一边和职员对战，一边讲解道：“各位，这是我们最新的研究成功——街机，他才是真正的电子游戏始祖……双人对战模式……投币使用……简单而富有娱乐性的玩法……”
董事们纷纷涌上来观看，眼里都是不可思议的表情，就好像在说，公司不是做芭比娃娃的嘛，这是什么神奇的玩意。
林志超和奥黛丽赫本对视一番，忍不住露出笑容。
事实上，在林志超的构思下，街机《PONG》的研发工作非常顺利。