作者：任猪飞
林志超联络对方，打算让优衣库服装买下这幢大厦，资金不足部分当然是采取贷款；由于香港存款剧增，以林志超的人脉关系，是可以拿到低至6理的低息贷款，当然得分具体情况。
既然如此，林志超觉得，何不让优衣库购买一幢大型物业呢！虽然优衣库服装隶属长江实业，但实则是分开经营，所以投资物业也要分开。
就算购买了使馆大厦，优衣库服装依旧会需求北角的工业地皮，修建工业大厦，这对优衣库的财务有限不是很大。
“林生，久仰久仰！”利泽铭亲自在使馆大厦门口迎接，热情的说道。
虽然利氏家族是老牌家族，但林志超更是如今风头正劲的人物，仅凭‘华人船王’一个头衔，便是香港顶尖的那一批上流人士。
林志超伸出右手，说道：“利生客气了，劳你大驾！”
利泽铭笑着说道：“应该的！”
商人和气生财，少谈情怀，利氏如何发达和林志超无关，更何况别人后代现在是爱国人士，何必心生厌恶呢！
只要双方没有直接的竞争，都可以做朋友，就算有直接的竞争，只要大家遵守游戏规则，亦可以做朋友。
两人相谈甚欢，顺便参观了使馆大厦。
而林志超对于这座大厦也是甚是喜欢，林志超也是感叹利氏家族的财大气粗，整个铜锣湾的鹅头山都是利氏的家业，大概有个几百万平方尺，这个时候价值就已经是几千万港币。
利氏家族一直出售地皮也不影响他们家族财富，因为他们家族很难开发整个区域，还不如售出一些地皮给别人开发，带动周边的商业，他们也可以回笼资金，去开发重要的项目。
“铜锣湾好地方啊！”林志超感叹道。
利泽铭在一旁好奇的问道：“林生的财富就是中环物业也是唾手可得，为何发出这样的感叹！”
林志超笑着说道：“中环是写字楼商业，铜锣湾可以发展商住一体的区域嘛，毕竟离中环越近，越容易承接商业繁荣。”
只是简单的评价，利泽铭倒没有多想。
随后，林志超很爽快的说道：“大厦我很喜欢，利生开个价格吧！”
买大厦不是买小东西，喜欢就是喜欢，不要故意装模作样，太小气。
利铭泽也爽快的说道：“既然林生看上了，而我们又准备出售，那么我就报价，林生看看适不适合。”
林志超点点头，静待下文。
“270万港币”
“很合理，这个价格我接受。”
利铭泽笑着说道：“林生果然爽快，这幢大厦每年收租可以35～40万港币，七年就能回本。当然，我知道林生是地产界的高手，是不会靠收租的，也许你能另有想法。”
林志超回应道：“利生也很爽快，价格很公道。至于对于这幢大厦的另有想法，我觉得还是先收租几年，等将来再考虑新的想法，毕竟这边的建筑和材料，都是财富。”
“有道理，据我所知林生手中不缺物业。”
“过奖了！”
林志超购买这么多物业，多多少少已经走漏了一些风声，所以利铭泽知道也不足为奇。只不过，大家并不知道得那么具体而已。
实际上，林志超最近也改变了一个主意，那就是环球航运今年不再支出资金去购买物业，将资金留到年底，去购买船只，趁着战争没有结束，再去签长约。购买船只，立马就可以赚钱，一两年就能回本。
如果去购买太多的物业，相当于近三年时间不会有利润可赚，所以这笔账还是要算清。
重要的是，明年地价也不会上涨多少，何必急于一时呢。
随后，两人约定了个时间，打算带律师签署合约。
当林志超准备离开大厦时，发现一个风韵犹存的妇人，牵着三条狗，朝使馆大厦走进。
有些眼熟，林志超不由自主的上前询问道：“女士，你可是孟晓冬京剧大家？”
只见孟晓冬身着旗袍，穿着布鞋，虽然是素面，却依旧看得出年轻时的姿色不低；她见一个年轻人上前，本能的牵紧狗绳。
“你是？”
利铭泽还没有走，便上前介绍道：“孟小姐，这位是林志超先生，香港的船王、实业家，他正打算买下使馆大厦，以后就是您的新房东了。”
原来两人也认识，不过想想也是，利舞台不就是唱戏的地方嘛，就算孟晓冬不唱戏，那别人也是邀请过的。
孟晓冬似乎知道林志超的大名，说道：“林生真是年轻大才！”
她说完，便不说话，给人一种拒人的感觉。
林志超没想到，他还成为了孟晓冬的房东，真是香港真小。
“孟大师还收业余的徒弟嘛？”
利铭泽有些意外，孟晓冬也有些意外，毕竟像林志超这种‘大人物’，莫非还对唱戏感兴趣？
更何况，粤东人不应该唱粤剧嘛？
“对不起，我不收业余的徒弟。”
“打扰了！孟大师，请！”
林志超并没有纠缠，他只是对‘名人’很好奇而已，而且他确实喜欢听粤剧，而不是京剧。当然若是孟晓冬收他这个业余的徒弟，他也会抽出时间练练，艺多不压身。
孟晓冬点点头，然后牵着三条狗走进使馆大厦。
利铭泽也告辞：“林生，改日见！”
“利生，改日见。”
双方约定三天后带着律师签约，这笔买卖便算成功。
第161章 【去掉三个】
《星岛日报》刊登了一则故事——夏利里拉家族的发家史，瞬间吸引了香港市民的眼球；人们对于富豪的发家史，恒古至今都是非常好奇，而这则故事正好满足了大家的好奇心。
不过这个故事看似是在讲述夏利里拉家族的发家史，甚至还有推崇之意，但依旧引起很大的轰动；其中和日军交易的情节，更是引起了很多人的反感；而和英军的交易，也被人形容城府深。
一时间，自然也影响到夏利里拉家族的事业，虽然是有限度的。
这一切夏利里拉家族还蒙在鼓里，直到有朋友谈起，哈利、佐治等兄弟才大吃一惊，连忙寻找报纸，并找人完整的翻译。他们虽然会说粤语，但却很多繁体字不认识。
“这个《星岛日报》是怎么回事，他们怎么知道得如此清楚？”哈利很快就明白这其中的危害，皱眉的说道。
他们和日军交易的事情，算是一个秘密，虽然这不算犯法，至少也是道德谴责的对象；若是时间再久一点，就算被人挖出来，也倒是无妨。
只是如今才过去不到十年时间，难免还有些人会比较愤怒。
“应该是影响不大，当年有很多人都和日本人做过生意，大家都没有受到处罚。”佐治认真的说道。
哈利说道：“我知道不会有处罚，但是这件事对我们有两个影响：第一，将我们的家族暴露在灯光下，难免引来大家的瞩目，一些居心叵测的人会不会有想法？第二，我们现在正进行服装零星业务，很多顾客都是香港本地华人，若是他们反感我们，也是受到很大影响的。”
他的话音刚落，夏利里拉家族的人才意识到严重性。
“怎么办？”
“我们该怎么做？”
一时间，大家将主心骨放在哈利身上，倒没有责怪哈利，毕竟若不是哈利和日本人交易，他们那几年说不定要挨饿。
哈利认真的思考着，良久说道：“事情既然已经发生，那就只能接受。大哥你去星岛报社一趟，希望他们停止我们的新闻报道，送点钱就过去了。然后我们这边稍微缓一缓开新店的计划，等明年再说，这样大家就会淡忘。”
佐治点点头，说道：“对，先冷静下来再说。”
自始至终，夏利里拉家族都不知道，这一切是有人在推动。
毕竟，这种事本来就是报纸喜欢挖掘的对象。
另外一边。
优衣库服装。
使馆大厦顺利到手，林志超在铜锣湾的物业再增加一处，270万的总价，有150万是东亚银行给的贷款，年息六厘。
使馆大厦的租金一年是35～40万港币，有写字楼也有住宅，至少五年不考虑重建，所以仅租金就差不多可以偿还贷款和利息。当然，优衣库年利润也在百万港币，足以保证这笔3年期的贷款无压力。
与此同时，优衣库账上还有六十万的现金流，只需再购买背景一副2～3万平方尺的地皮就行，差不多足够。
“老板，听说夏利里拉家族挺紧张的，看样子暂时不敢开设分店了，至少也得这个风声过后。我们是不是该再开设一家分店，毕竟很多时候的客人都抱怨跑太远呢！”赵明义笑着说道。
他都没有想到，老板对这个夏利里拉家族如此了解，最近一经新闻报道，不少人都暗骂夏利里拉是个日奸；因此，生意或多或少会有影响，特别是夏利里拉服装还需要度身、裁减等。
林志超思考一番后，说道：“开分店的话不要急于一时，需要仔细的考察，这个事情你们可以先调查，然后考虑全面后，再下决心。”
鳄鱼恤定位中高档品牌，自然是要开在商业区，如果没有好的铺面，相当于是自降身份。
“好，我们一定认真的选址。”
随着香港的存款越来越多，香港已经逐渐形成新的购买力，再过几年，香港一年可以售出几千上万套的住宅，可见消费力早已经今非昔比。
而随着时间的推移，香港的服装越来越西式化，所以鳄鱼恤生意也会越来越好。
……
10月初旬，玛丽医院。
林志超和唐彩芸、唐仲源和宋巧玲，焦急的在产房外等候，紧张程度不亚于唐彩芸生林瑞寰；并不是担心男女的问题，而是担心许彩英的身体，毕竟是第一次。
“进去有多久啦？”唐彩芸焦虑的问道。
论关心程度，她不亚于林志超，可见她和许彩英之间的感情。而且在她看来，她们两姐妹联手，也能阻止其她女人进门。
林志超看看手表，说道：“应该快了！别担心，我的女人身体都很好。”
唐彩芸脸微红，心知这个男人说的是什么意思。反倒是唐仲源和宋巧玲有些怀疑，要知道许彩英小时候身体可不算好，小病经常有。
“林生，恭喜，母子平安！”
“谢谢，李医生。”
众人都松了一口气，平安就好。
过了一会，许彩英母子推回VIP房间，一时间大家纷纷关心她。
许彩英得意洋洋的说道：“一点也不可怕，这小子还是蛮照顾我这个妈妈的。”
众人笑了起来，都知道不是这么简单，但许彩英天生乐观派，也许当时疼，但现在却已经转换好心情。
林志超说道：“辛苦了，林瑞海这小子比他两个哥哥都重，肯定让你受苦了。”
足足八斤出头呢，许彩英虽然个子高（一米七），但稍微一些瘦；而唐彩芸只有一米六三，长相比较旺夫，稍微圆润一点，但和胖不搭边。
许彩英这才说道：“是有点！不过瑞海没有白费他妈妈大补特补，身材都走样，身体健康就好。”
对于这一点，许彩英还是很在意的，在意的是身材，但奈何婆婆吴文英的盛意难却，也只能补了。
一家人陪着许彩英聊了一会，唐仲源、宋巧玲很是喜欢这个外孙。