影视世界从做厨师开始 第1892章

　　苏明哲活了那么久，自然明白，什么部门最重要，不能让‘关系户’搅局。

　　“那我要去欧洲部！”

　　姜萌萌也知道自己的本事，当即笑嘻嘻道：

　　“爸，欧洲部一直都是你在管，我就在你手下当个小兵，你总不会欺负我吧？”

　　“随便你吧。”

　　苏明哲见姜萌萌拿定了主意，就打电话把人事部总监马莉叫来，让她给姜萌萌办理入职。

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　　如今苏小小、苏一山都在一所双语学校上课。

　　因为担忧孩子的安全问题，韩惠珍和金灿灿两个女人每天都要亲自送孩子上学后，才会来上班。

　　大约是九点钟。

　　两个女人走进老板办公室，和姚欣彤并排站着，等着男人吩咐工作。

　　苏明哲忙完了手头工作，这才抬头看向三女。

　　韩惠珍一身黑色紧身连衣裙，裙摆在膝盖上方十公分处，妆容精致，雪山微露，披肩长发挽了一个发髻，上面插了一根珠钗，美少妇的风韵仪态展露无遗。

　　金灿灿如今是齐耳短发，白皙透明的耳垂上挂着一对珍珠耳环，颀长白净的鹅颈上佩戴一串珍珠项链，身上的裙子是粉红过膝长裙，优雅从容的神情，御姐范十足。

　　和两女比起来，一身素色古装长裙的姚欣彤，就显得稚嫩许多，脸颊上时不时还显露出几分可爱娇俏模样。

　　“一会，灿灿跟我去参加XH区的拍卖会。”

　　苏明哲说着，把一份资料递给韩惠珍道：

　　“阿珍，一会你把这份资料，交给萌萌，跟踪监督她，让她今天务必记下，明天我会提问她的。”

　　“老板，我没事吗？”

　　姚欣彤因为没有孩子，一颗心思扑在男人身上，苏明哲对她也算是比较宠爱，平时很少给她安排工作：

　　“你这边没什么事，待在办公室就行。”

　　苏明哲吩咐完毕，就让金灿灿拿上拍卖会的资料出发。

　　这一次地方主持的拍卖会，主要是对一片老区进行改造。

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　　十点。

　　拍卖会正式开始。

　　由于老区改造面积非常庞大，涉及到了六个小区，加上道路、绿化面积，总占地面积近八千亩亩。

　　按照沪市房价的行情，几乎就不存在某一家能拿下的情况。

　　地方最终选择，把六个小区的改造项目，进行分开拍卖。

　　苏明哲财大气粗，直接花费一千六百亿的高价，拍下了两个相邻面积比较大的小区，占地近三千亩。

　　而一千六百亿，只是交给地方的地皮费用。

　　两个小区内，还有大约九千户居民，数百商户。

　　保守估计，拆迁费也需要一千多亿。

　　交了这近三千亿，这两个小区才能算是苏明哲的。

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　　签约仪式过后。

　　地方领导找到苏明哲，神情凝重道：

　　“苏总，对于我们地方的政策，你了解吧？”

　　“我明白，必须九千户安置房，还有配套的公共设施，比如说幼儿园、小学、中学……”

　　苏明哲随口就把地方要求讲了一遍。

　　地方领导听了，满意地点了点头：

　　“其实，我们也帮你们做过规划，这么大一片区域，全部建成三十二层的电梯房，至少能容纳两万多户……”

　　听了领导的话，苏明哲不置可否一笑。

　　他又不傻，才不会全部建成安置房呢。

　　要知道，常规的一套电梯楼，高三十二层，每层四单元八户，如此一来，九千户安置房，也只需要兴建三十六栋电梯楼就可以了。

　　当然了。

　　按照规定，单独小区面积也不能太大，容纳八栋三十二层大小的电梯楼，就会显得冗余。

　　如此一来，单单是安置房，就要兴建五个以上的单独小区。

　　“五个不好听，就建造六个‘安置小区’吧。”

　　“缩减一下绿化面积和楼间距，差不多还能剩下五分之三，甚至三分之二的区域！”

　　“这些就是房地产开发商的利润空间。”

第1793章 拆迁动土，飞升超脱

　　一个礼拜后。

　　临近午休。

　　金灿灿拿着设计院给的造价单，前来找男人抱怨道：

　　“老公，安置房的每平造价，在三千左右，其他五分之三的地方，如果只是建高档小区，或者别墅区，怕是都不能回本！”

　　在普通人眼里，高档小区和别墅区，似乎价格更贵，利润也会更高。

　　但实际上，对于房地产商来说，高档小区和别墅区只是提升小区档次的标签，真实的利润情况，还不一定比普通居民楼更赚钱。

　　苏明哲接过造价单，大致看了一眼，就放在一旁：

　　“不用担心赔钱，我本来也没准备赚钱！毕竟，赔个几千亿，对我来说，不是什么大问题，顶多算是伤筋动骨罢了。”

　　见女人神色着急，苏明哲轻轻挥了挥手，笑道：

　　“这次的项目，一共涉及六个小区，总人口超过了十万人，加上流动人口，其总规模能和小县城旗鼓相当……现在我们要做的，就是把我们的项目打造成未来区域的地标中心……这样才能细水长流，明白吗？”

　　金灿灿的经济头脑一般，不过在男人的解释下，勉强抓到了一些要点。

　　“先吃饭吧。”

　　苏明哲也不需要自己的女人懂太多，大部分情况下，她们能执行自己的命令，就OK了。

　　今天韩惠珍在家里，陪两个孩子面试家教。

　　办公室里，只有金灿灿和姚欣彤两个女人。

　　吃过午饭，三人正要去休息室休息。

　　就在这时。

　　房门猛地被人‘撞开’！

　　“爸……你们在干嘛呢？”

　　姜萌萌真是一点都不知道避嫌，见到三人搂抱在一起，还瞪大了眼睛观看。

　　“你们先进去。”

　　苏明哲松开手，让两女先进了休息室，这才朝着干女儿怒视道：

　　“臭丫头片子，告诉你多少次了，进门之前要敲门……再有下次，直接把你的所有权限都取消了！”

　　“切~”

　　姜萌萌对苏明哲的警告，完全不在意，嘻嘻哈哈，就拉着男人坐下，还调皮地抱住男人手臂，摩擦了两下，这才讲道：

　　“爸爸，我不想在欧洲部了，能不能把我调到房地产公司啊？”

　　“为什么要调动？”

　　苏明哲有些诧异地看向干女儿，当初去欧洲部，可是这丫头主动要求的，现在才过去一个礼拜，竟然就要调动，这也太三心二意了。

　　“欧洲部的那些人都太笨了，就喜欢抱着你总结的那些资料，奉若圭皋，一点自己的思想都没有。”

　　姜萌萌讲了一下自己的想法，苏明哲听了，直接嗤之以鼻：

　　“你这理由，你自己信吗？”

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　　虽然苏明哲不信姜萌萌的理由，但是，双方的关系，注定不好开口拒绝。

　　毕竟，这丫头真会找常娟告状。

　　而常娟对姜萌萌的‘宠溺’，有一点不近情理，在外人看来，常娟真就把姜萌萌当成自己的亲女儿来看待了。

　　为了防止家宅不宁，对于姜萌萌这个干女儿，苏明哲也一直都是尽量宽容、忍让。

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　　转过天。

　　姜萌萌的岗位，调到了房地产分公司，担任项目经理。

　　可惜，她这个项目经理不怎么尽职尽责，整天围着苏明哲转悠，做的工作也不像是经理，倒像是秘书、助理。

　　一晃月余时间过去。

　　在地方的帮助下，两个小区九千户原居民（房主），数百商铺房东，都签了拆迁协议。

　　在所有人都签了字后，苏明哲没有丝毫拖泥带水，直接就把一千多亿拆迁款‘支付成功’。

　　连续支出了两千多亿，饶是青云金融财大气粗，账户里的钱，也开始捉襟见肘起来。

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　　九月初。

　　拆迁正式启动。