作者：陶良辰
“他可没那么饥不择食，交往的女友一个比一个性感，我明明从小教育要看重内在美，显然一个词都没听进去。”
苏瑞反驳说：
“实际上漂亮姑娘们，从小生活在一个舒适、轻松的氛围当中，被社会善意的一面包围，脾气反而相对比较好，你们什么时候见过有哪个超级大美女，在公开场合撒泼骂街”
第684章 Ineffable
一颗保龄球，重重砸在地板上。随着它向前滚动，最终砸倒了所有的球瓶，苏瑞终于达成了人生中首次的“全中”小目标。
他正在跟姜嘉雅组队，和爸妈分组进行比赛。
为了公平，苏老爸只能用左手扔保龄球，因此两边打了个旗鼓相当，分数一直咬得很紧。
谈话还在继续。
苏老爸此刻开口说道：
“上次我去港城，和几位当地的商界大佬们一起吃饭，期间还谈到关于你刚买的那块中环商业用地的话题，直到现在我都搞不太明白，它为什么那么贵。”
“不过，港城的写字楼、商城的租金，真的非常高，回报率超过洛杉矶这边。”
“就跟你看上四季酒店集团，尝试借助不动产分摊风险一样，或许你还可以通过你的世界岛集团，在港城收购一家房地产公司。无论九龙仓还是新鸿基，都属于不错的选择，它们在内地也投资了不少产业”
以苏瑞现如今的体量。
假如想要布局某一行业，确实是直接砸钱收购最省事，不仅方便快捷，还能避免引起太多抵触情绪。
他看向老爸，开口回答说：
“其实我也考虑过，在港城、新加坡等地，收购几家金融、保险还有房地产公司之类，以后可以认真研究一下，找找合适的目标，但暂时条件还不够成熟。”
“为什么不成熟？”姜嘉雅接茬问道。
苏瑞继续补充道：
“还能为什么，快没钱了啊，需要点时间缓口气回回血，之前往华夏投了太多的项目。目前手头上吸血的项目很多，但真正能给我带来大额现金的，暂时好像只有一家财神资本。”
“那么财神资本的利润呢？”
“又拿去利滚利投资了，这些老牌传统企业不着急，不值得为了它们，就打乱我原本的计划。但我最近还在陆续减持苹果股，所以其实并不是真的缺钱，只是想先留些资金备用。”
苏瑞再次拎起一枚保龄球，拿布擦球时候说道：
“等再过两三年，等S电动汽车、Tweet这些公司都上市以后，我就又能接着贷款大笔资金，到时候再收购也不迟。”
他的家族办公室，近期一直在减持苹果股，基本每周套现一两亿美金。
之所以这样做，是由于分析师预测在接下来几年时间里，苹果公司的净利润涨幅将会放缓，限制股价进一步上涨。
不是说不涨，而是很难再和2009年至今一样，出现爆炸式的增长。
最强劲的一波红利，苏瑞已经吃干抹净，不如套现些资金，拿去投到潜在回报率更高的地方，例如提前布局新能源汽车产业、布局AI、半导体之类。
比赛打了一个多小时，因为苏老爸只能使用左手，终究还是输给了苏瑞和姜嘉雅。
临近傍晚。
索性直接在附近挑了家餐厅，享用地道的希腊菜，包括沙拉、烤羊肉和各种海鲜、甜点。
等回到家，天色已经变黑。
闲着没事做，苏瑞专门查了查《北极之恋》的票房，发现在感恩节连同周末假期里，北美票房金额突破了1亿1200万美金。
制片成本已经收回来了，剩下的都是利润，海外票房差不多已经有5700万美元。
照这个表现预测，等到过完圣诞节和新年假期，最终票房真有可能定格在4亿美元左右。
他正考虑提前想想办法，分别订制一套狐女和猫娘套装，无论是否能赢得赌注，都想办法让她们换上
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为了保持低调。
当初苏瑞为自己的家族办公室，起了个不常用的冷门单词“Ineffable”，可以翻译为“不可言喻、难以形容”，用于形容某些幽灵，或者某种奇妙的感觉。
要问有多冷门就连这个家族办公室的员工们，都不常提到它的正式名称，最喜欢称之为“苏瑞的家族办公室”。
跟瀑布投资一样，Ineffable家族办公室也没有招牌。它在今年年初刚换了个办公地点，低调买下一栋位于洛杉矶世纪城的小写字楼，从门口看去只能见到门牌号。
很难想象在那栋平平无奇的小楼里，竟然聚集着上百号精英，帮苏瑞管理着价值数百亿美金的资产，单日盈亏能高达数十亿美元。
刚迎来12月。
因为苏瑞试图整体收购四季酒店集团，今天在Ineffable家族办公室总部里，一位负责人专门接待了来自于瀑布投资和沙特王国控股公司的代表，协商关于报价的细节。
苏瑞给出的收购邀约价，大概在60亿美元上下。
他的代表率先提出个57亿5000万美元的整体收购邀约价，从四季酒店集团的收益和市场估值来看，溢价幅度差不多为10%左右。
这等于用110美元，购买一张普通百元大钞，无论对瀑布投资还是沙特王国控股公司而言，都比较具有吸引力，但也仅仅只是马马虎虎。
市场上有两家华尔街机构，已经给出跟这个数字相差无几的估值，但只想收购比尔·盖茨手里47.5%的股分，而非连同沙特王国控股公司的股份一起收购。
至于四季酒店创始人伊萨多·夏普先生那边，已经明确表示不会出售自己的股份，却也不会阻止苏瑞发起收购的尝试。
这虽然会对苏瑞的后续融资计划，产生一点点影响，但只要事先谈妥，问题并不算大。
一位名叫安迪的中年人，原先分别在美林证券和麦肯锡咨询公司工作过，这次由他作为苏瑞的代表，跟瀑布投资和沙特王国控股公司的代表协商。
这两方明显提前谈妥了。
听完安迪的具体报价之后，沙特王国控股公司的代表，立马告诉说：“我对这个估值没有意见，但如果苏瑞想成交，必须答应我们一个条件。”
“.什么样的条件，我可以先听听，只要不是太过分，我会转告给我的上司。”
安迪摆出一副不急不慢的架势。
主要是全球的连锁高端酒店集团那么多，比四季酒店集团更厉害的也有几家，在他看来如果选择自己整合，其实还会少花点钱。
四季酒店集团目前在全球37个国家，总共拥有88家酒店，另外还有十多个项目正在建设。
57亿5000万美元的总估值里面，最少有10亿美元是购买四季酒店品牌的“转让费”，性价比谈不上特别高。
更关键的则是，苏瑞交代给他的任务就是“尝试一下”，假如狮子大开口那就作罢，因此得到他授意的高级打工仔安迪，此时半点都不慌。
只听沙特王国控股公司的代表，接着说道：
“只要答应在下一次S电动汽车开始融资时候，分别给我们占总股本 5%的优先融资权，我们随时能够和他签约。反正是对外融资，我们照样按照市场估值掏出美元，苏瑞没有任何损失，不是么”
话虽如此。
可安迪深知苏瑞将融资名额，都交给了对他生意有帮助的机构和富人，一下子就要10%的优先融资权，很难被答应。
于是，他擅自做主，先尝试跟双方协商，把这个数字压低至6%，随后才给苏瑞打电话汇报情况。
苏瑞很快接到消息。
在他眼里，6%的s电动汽车股份，价值远远超过了整个四季酒店集团。
因此，宁愿现在多花点钱，也不想给将来的自己找麻烦，他重新提出一个分别拿到1%的优先融资权，或者将四季估值提高1亿美金的新收购方案。
在这二者之间。
瀑布投资选择了后者，而沙特王国控股公司选择了前者。
第685章 整体收购
无论是比尔·盖茨的瀑布投资，还是沙特王国控股公司，都在四季酒店退市私有化的过程中，赚取到了足够多的收益率。再加上苏瑞的报价还算爽快，他们选择出售，并不让人感到意外。
毕竟只是酒店生意，无论成长性还是潜在收益率，都不足以跟许多其他行业相媲美，这两家公司正好能够趁机套现回笼资金，完成资产的重新配置。
可以说，在此次的交易中，彼此之间皆大欢喜除了四季酒店的创始人伊萨多·夏普先生。
伊萨多·夏普仍然还是四季酒店集团的CEO兼董事会主席，他在得知消息的第一时间，就联络到Ineffable家族办公室方面。
随后意外得知，苏瑞竟然制定了一项堪称疯狂的投资计划
——未来五年投资100亿美元，建造或收购至少60家高端酒店，还想将白兰度私岛、迪拜世界岛、拉奈岛、杰贝阿里棕榈岛、沪市中心大厦等项目，全都纳入四季酒店集团旗下，尝试启动些豪华公寓以及商场、写字楼项目。
别的暂且不提，但无论是迪拜的世界岛还是杰贝阿里棕榈岛，前些年都属于臭名昭著的烂尾超级工程，后续预计需要投入巨额资金不说，发展前景还让人看不见太大的希望。
考虑到高端酒店市场，已经基本饱和，由于竞争激烈，净利率大不如早年。
伊萨多·夏普先生觉得脚步迈大了容易扯到蛋，忧心忡忡地纠结两三天之后，作为没什么话语权的小股东，实在是不敢陪着苏瑞冒险。
作为老一辈商人，他喜欢按部就班，而不是激进地冒险。
随即感觉这可能就是自己退休的契机，伊萨多·夏普先生主动提出愿意以三亿美元的价格，出售自己手上大约5%的四季酒店集团股分，差不多相当于按照60亿美元的估值交易。
稍微多花点小钱，就能避免许多麻烦事，苏瑞得知消息的瞬间，立马爽快答应下来。
跟许多其他的连锁高端酒店集团相比，四季酒店集团的股权特别集中，收购谈判的进展远比他想象中还要顺利。
一旦正式签约，代表着苏瑞彻底将四季酒店集团整体收入囊中，进而拿下马尔代夫四季库达呼拉岛、港城四季酒店、沪市四季酒店、米兰四季酒店、比佛利比弗利威尔希尔酒店等等，有着一长串的名单。
这种规模的收购，可比买房刺激多了。
等到彻底完成交易，距离持有“价值千亿美元不动产”的小目标，就只剩下90%左右。
此次收购，是以港城世界岛集团的名义发起。
有扩张四季酒店集团作为理由，苏瑞又有合理的借口，在未来将数百亿美元资金悄悄转移至港城，接下来几年的动作肯定会很大，收购一批高端酒店、公寓、写字楼、商场等等，纳入其中进行统一的管理。
借助四季酒店集团，还可以继续收购些子品牌，很有可能在整体规模上反超万豪国际、希尔顿、洲际酒店.
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苏瑞还有别的事情要忙。
当他将想找林赛·罗韩当《屌丝女士》女主角的消息，告诉这个项目的制片人时候。
对方在视频电话里戴上了痛苦面具，小心翼翼提醒说：
“她的口碑很糟糕，许多观众们都讨厌林赛·罗韩，据我所知她不仅有酒瘾，也药物成瘾，而且我觉得找她当女主，也许缺少了点反差带来的惊喜感。比如让杰西卡·阿尔芭这样的美女，扮演一个毫无品味的邋遢女人，观众们会觉得特别有趣，但是林赛·罗韩她本来就是那样的人，似乎缺少点喜剧效果。”苏瑞听完，觉得有点道理，反问道：“那如果让你选择，你觉得找谁比较合适？”
“.薇诺娜·瑞德怎么样？她出道以后凭借清纯甜美走红，早些年却跑去偷东西，并且还有点神经质，尽管口碑有点糟糕，却没糟糕成林赛·罗韩那样。”
听完《屌丝女士》项目制片人的话后，苏瑞脑海里浮现出薇诺娜·瑞德年轻时候的容貌。
在他很小时候，这个女人是“海盗船长”强尼·德普的女友，后来又跟《谍影重重》的男主马特·达蒙恋爱了几年，都以订婚后又分手收尾。