作者：陶良辰
“.你确定？它的价格超级贵。”
“富贵不还乡，如锦衣夜行，哪怕只站在为自己营销打广告的角度，这笔钱花得也挺值得，等于让这栋楼，成为独属于我的一张名片。”
听苏瑞说完，姜嘉雅想到帮他统计身价的数字，瞬间不觉得买楼的举动有多夸张，只说道：
“那你能不能别把办公室，安排在大楼的楼顶？一想到自己站在一百多层上班，我的腿都有点发软。”
“到时候再说吧，还不一定愿意卖给我，沟通时候记得提一句，就说我计划在这边注册几家公司，总投资金额50亿美元起步，南边的深城也很感兴趣。”
上回过来时候，苏瑞用度娘搜索过沪市中心大厦的资料，合作出资的三家企业都属于国企。
如果他真的想买，并开出一个合适的价钱，应该不会遇到太大的麻烦。
有时候他觉得内地的商业环境，比欧美更让人舒服，并不是一句玩笑话。
以苏瑞现在的实力和名气，只要自己不作死、不违法、不惹众怒，哪怕横着走都没关系。
他的飞机刚在机场降落时候，许多有心人已经接到消息。某些人以为他来旅游，又或者考察正在建造的S电动汽车超级工厂项目，虽然没搞清楚具体情况，还是纷纷放下手头的工作，组团跑来外滩华尔道夫酒店。
一时之间。
酒店周围多出好几辆警车，还有许多辆车牌数字极小的汽车，停在酒店旁的路边，让路人们挪不开眼睛。
酒店经理有点慌，专门准备出一间会议室，姜嘉雅很快下楼，告诉说苏瑞刚睡下，等简单收拾完就来。
这倒是让一帮宾客们不好意思了，立马说改天再拜访，摆一桌给苏瑞接风洗尘。
没忘记正事。
姜嘉雅在美国长大，此刻并不觉得紧张，眨眨眼睛指向窗外，笑着问道：
“那个.我老板刚才提到，说想买下正在建造的最高的那栋楼，请问我们应该找谁商量价格？他这次过来是为了投资，规模大概在50亿左右，想买栋楼当做总部，嗯，好像说至少投50亿美元。”
“.”
“.”
本来没人拿姜嘉雅当回事，丝毫没想到她长得人畜无害，跟谁家孙女似的，说出的话居然如此炸裂。
去年全市实际到位的外资规模，总共才112亿美元左右，他们哪能想到苏瑞这次不声不响跑过来，居然憋着如此大的动作。
面前几位互相对视完，个个都沉不住气了，眼睛亮到快要冒星星，边让姜嘉雅坐下喝茶，边问是不是真说了50亿美金。
有人刚提到应该是50亿人民币。
旁边立马有人开口反驳，说一栋沪市中心大厦的造价，大概就要20亿美金左右，怎么可能是人民币。
老实说。
他们完全想不到，到底有哪个行业值得一次性投入这么多钱，想提前从姜嘉雅这里打探些消息，以便做足充分的准备。
苏瑞丝毫没想过要遮遮掩掩，他这次过来就是为了撒钱，利用美国资产在美国贷款，投资到内地市场上。
一方面这能优化资产配置，另一方面也能提高负债率，借用银行的钱继续生钱，好处多多。
负责招商工作的几位，此刻感觉任督二脉都瞬间通畅，下定决心要把近期的工作重点，往苏瑞身上转移。
比如买写字楼的事。
有秘书开始摇人，让城投、陆家嘴金贸、建工这三家公司，都赶紧派人过来一趟。
只要先想办法把楼卖给苏瑞，意味着留下他资金的机会，将会增加一大截，对当地税收、就业的帮助可太大了。
刚睡着被叫醒，苏瑞脑瓜嗡嗡的。
当他进入会议室时候，只见姜嘉雅被一帮老大爷们围着，好像聊得非常开心.
第591章 做梦都不敢想
在内地做生意，中低层之间卷到离谱。有些加工厂甚至敢零利润接定单，靠卖边角料挣些生活费，成功卷死了一批海外小型工厂。
然而到了苏瑞这个层次，就又完全是另外一回事情了，只要能够合作双赢，即使遇到问题，也有人想方设法帮忙解决。
比如在沪市落地的S电动汽车超级工厂，甚至专门获得几条政策支持，允许苏瑞100%独自控股发展新能源汽车品牌。
换成德系、美系、日韩代步车，都没有这么大的面子。
事后，不仅提供贷款扶持资金，还修了直通工厂的道路，帮忙通水、通电、打造配套产业园区，税费减免方面的支持，只等超级工厂开业，可以随时落地。
而国产汽车品牌，不仅没有怨声载道，反而从中发现新商机，试图通过跟风研发电动汽车，绕开在传统燃油车领域的诸多限制，开辟新的赛道。
这也是苏瑞说当地经商环境，要比欧美舒服许多的原因。
无论是之前投资企鹅集团、比亚蒂、到A股投资，还是前段时间开业的财神资管内地分公司，都没怎么让他操心过。
反观欧美等地，无形的贸易保护比比皆是。
拿前些日子意大利往法国运红酒、香槟来说，连卡车车队都被法国人给烧了，压根没有帮意大利度过难关的想法。
奈飞娱乐和Tweet公司，在多国遇到一堆诉讼，由于用户隐私受侵害的问题，Tweet上个月刚被欧盟罚款3500万美金。
虽然苏瑞把生意做那么大，却依然没学会如何游刃有余地，挑好听的说些场面话。
和一帮自己找上门的大爷们尬聊期间，沪市城投、陆家嘴金贸、沪市建工这三家公司，都安排高管匆忙赶来外滩华尔道夫酒店。
当他们看见门口停着的几辆车时候，还以为从北边来人了，之前只听说是跟沪市中心大厦项目有关，别的都毫无头绪。
有心思活络些的，悄悄递烟问完酒店工作人员，才听说原来是苏瑞来了，这才让几家企业高管把心放回肚子里。
睡觉之前，跟姜嘉雅随口一提而已。
等得知这三家公司的代表，都是沪市中心大厦的主要出资方，效率高到让苏瑞咂舌不已。
交谈期间，得知苏瑞想要整体接盘中心大厦项目，三家代表你看看我，我看看你，都有种天上掉馅饼的感觉。
毕竟沪市中心大厦项目，最初并非他们自己想要出资建造，随着成本一路走高，利润前景越来越不明朗，现在属于“启动资金都花出去了，硬着头皮也要继续往下建”。
跟沪市中心大厦同期的超级摩天大楼项目，还有津市的高银117大厦，由于成本过高，同样很难获利。
以这年头的行情，远不如把钱拿去盖商品房。
听今天带队拜访的人，问自己怎么看待苏瑞的收购。
建工的一位副经理，当即开口说道：
“对于苏先生的归国投资，我当然表示热情的欢迎，同时也非常支持这次的收购，正好我们公司遇到一些资金难题，我个人不反对这次的收购。当然了，一切都听领导们的安排，也要跟兄弟单位协商一下，有些工程管理、资金等方面的小问题需要解决。”
苏瑞听完，心想着这番话没十年功底，很难说得如此滴水不漏。像是愿意出售，又像可卖可不卖，虽然听了等于没听，但听起来又挺舒服。
等到城投和陆家嘴金贸，也表示了愿意转让的想法，旁边有人拍板做决定，让他们尽快研究一下金额问题。
这件涉及到20亿美元的大生意，竟然在短短几分钟时间里就基本谈成。
而超级汽车工厂配套的海上风力发电场想法，也得到了初步的同意，但要协商研究一下具体的方案计划，投资总额预计在1亿美元左右，将会在全市配套建造30个充电停车场。
能帮忙解决问题的人，今天恰好都在场。
苏瑞趁热打铁，把构建互联网产业园区、物流园区的想法，也一股脑提出来，两边都越聊越高兴。
当即让相关单位送来地图，又让他亲自挑选几块地。
如果算上收购沪市中心大厦，谈成的意向投资金额，差不多总共有60亿美金，包括开设冬京商城分公司、新建互联网产业园、孵化几家互联网公司、开办一家移动智能终端设备制造公司等等。
这种进展，比苏瑞预想中，还要顺利许多。
送走客人后，他心满意足回房间补觉，注册在港城的母公司“世界岛”那边没闲着，已经按照苏瑞的要求，派人去跟企鹅集团、顺风快递、茅台酒厂、主要还在生产电池的比亚蒂公司接触调研，希望买到足够多的股份。
虽说赚钱时候没觉得太难，可花起钱来实在容易，这么看来100亿美元的投资预算，好像也没想象中那么耐用，眨眼就能投资出去。
好在许多资产到手后，还能继续质押贷款，借银行的钱去投别的项目。
计划中的这100亿美元预算，将有机会置换成300至400亿美元的资产，只要公司价值上涨、利润增加，就不用担心被现金流拖垮，何况这只是苏瑞的部分产业。
要说其他项目是为了挣钱，临时动心想买下沪市中心大厦，纯属花钱过瘾，满足消费欲。
其实很没必要，可苏瑞自己喜欢，这个理由就足够了。
换成前世时候，他哪怕睡觉做梦，都不敢想象自己有机会拿下这栋世界第二高楼。
收购中心大厦的把握比较高，躺上床补觉之前，苏瑞已经开始提前构思，计划在楼里开酒店、餐厅、咖啡馆还有购物广场等等。
这些项目都挂靠在港城世界岛母公司旗下，和其他项目基本没关系，也不用担心受到华府或者华尔街的插手干涉。
当晚。
苏瑞到来的消息，不可避免地传进有心人的耳朵里，外滩华尔道夫酒店的所有房间，很快被订购一空。
仔细观察会发现，无论酒店大堂还是餐厅、酒吧里，都有客人不停东张西望，试图跟苏瑞交谈几分钟，抓住机遇成为杰克·马那样的人生赢家。
有过被围堵的经验，苏瑞睡醒后并没有离开房间，只站在窗边眺望陆家嘴夜景，抽空处理些工作上的事。
比如顺风快递老板，面对整整100亿人民币的收购邀约价，表示愿意考虑一下.
第592章 嗨，网友
参观完想拿的土地，又到豫园、城隍庙逛了逛。转眼过去两天。
陆续传来一些消息，其中有好也有坏。
例如茅台酒厂，官方那边暂时并没有减持计划，想要大笔增持可能有些麻烦，而从二级市场上交易，意味着成本可能会超出预期。
但企鹅集团的大股东，南非那家捡了便宜的跨国公司，却愿意按照42亿美元的价格，再出售一批股分给苏瑞，差不多占到企鹅集团总股本的10%，估计是已经赚麻了，觉得收益前景有限，想要套现离场。
等到这笔交易完成，苏瑞就成了企鹅集团的最大股东。
将来有机会通过在企鹅集团的影响力，帮冬京商城引流扩张，能帮他节省许多营销开支。
比亚蒂方面。
不仅初步接受了苏瑞的5亿美元融资，还答应合作成立一家新公司，专门研发生产新能源汽车电池，以及电动汽车和配套的零部件。
合作共赢的预期前景比较明朗，谈判期间当然很顺利。
为了配合苏瑞，注册在港城的世界岛母公司，此次抽调60位员工帮他跑腿，已经开始在互联网圈子里做调研，尝试融资、收购一批初创公司。
另外还要从头开始注册几家新公司，孵化包括打车、短视频、线上新闻、互联网金融在内的一批项目。
至于顺风快递。
苏瑞今早刚跟这家公司的创始人，举行了一次线上会议，聊聊关于收购事项的细节问题。