作者：陶良辰
没等它站起来，苏瑞已经大笑着按住这头羊，嘴里说道：
“羊有很强的领地意识，这家伙又像是羊群的头领，长得那么肥，烤出来一定很香。把它交给老安迪吧，免得发疯撞到小孩子，害我被起诉赔钱。”
保镖们匆忙跑来，有人解开领带当做绳子，将这头羊的腿捆上。
这个羊群里足有上百头羊，一个个伸长脖子观望，眼看头领被人抬走，它们只是好奇而已。
大橘的肥脸上，嘴角微微上翘，觉得果然还是苏瑞厉害。
前两天苏瑞不在家。
大橘已经分别带着迷你马、帕丁顿熊过来，试图找回场子。
没想到名叫帕丁顿的棕熊幼崽，看起来体型大了几圈，长得有点唬人，遇到这头羊时候同样落荒而逃。
逃跑就算了，偏偏跑得还比它快，气得大橘只能往羊群里钻，期间又挨了几蹄子，好不容易才躲过一劫。
回到车上。
带着终于认清形势，开始咩咩叫的公羊，去找老牛仔安迪，顺便查看从澳洲运来的半大小牛。
开车时候有风吹来，尘土飞扬，看样子有段时间没下雨，又能继续灌溉牧草了.
第195章 房价涨了
到达牛圈附近时候。名叫帕丁顿的小棕熊，瞬间兴高采烈小跑过来，脑袋上还沾着杂草，看起来和呆毛差不多。
苏瑞颇为欣慰。
正嘀咕着一个月水果、海鲜加肉类，伙食费几百美金，还专门建造一座木质的熊屋，没白养它，开始认识自己这个主人了。
没想到小熊崽拐了个弯，直接无视苏瑞，跑向了大橘，还在地上打滚，模样那叫一个憨态可掬。
记仇的大橘还没忘记那几蹄子，伸出前腿给了小熊几下，力道等于挠痒痒，看表情颇有点恨铁不成钢的意思。
这只小棕熊，还以为大橘在跟它玩耍，顿时更加开心了。
苏瑞能说什么。
嘴角抽抽，默念一句小白眼狼，告诉阿曼达秘书说：
“要不然把熊的蛋蛋割掉吧，岛上又没有其他母熊，免得冲动起来过于具有攻击性，一刀解千愁。割完先别扔掉，晒干了拿去泡酒，这玩意儿可不好找，放在我外婆的干货店里能卖出高价。”
阿曼达秘书眨眨眼睛，丝毫没有替小熊的幸福考虑的意思，只说道：“要不然再等等，它们太小了。”
觉得有道理，苏瑞回答道：“那就再等等，帮我找个动物学家，问清楚究竟是什么品种的熊.”
已经是十二月底。
小羊羔送来时候，差不多两三个月大，在岛上养了三个月，有些品种的羊基本上成年了。
见到老牛仔安迪时候，他正在跟朋友家的儿子克林特，一起给黑毛和牛更换牛耳标。
牛耳标上的编号，等于是每头牛的身份证，接种过哪些疫苗、是否患病之类的信息，都要分门别类记载清楚。
在其他彼此之间紧挨着的牧场里，也能通过牛耳标，来确定牛群的归属问题。
拉奈岛上只有拉奈牧场，没有这方面的担忧，一头普通肉牛往往价值上千美元，在某些地方偷牛的现象很常见。
一番交谈后。
得知苏瑞今晚准备烤全羊，克林特自告奋勇，解开围裙笑道：
“老板，我来帮你处理那头羊！另外还有一件事，等到圣诞节的前一天，我和老安迪的家人们都会过来旅游，然而酒店已经没有多余的空房间。有几间套房听说被老板你预留，用来招待客人，请问它们现在有用处了吗？我可以付钱，我父母旅游总是住汽车旅馆，这次想让他们舒舒服服玩几天。”
苏瑞提前预留房间，只是为了以防万一，免得有熟人或者朋友找到他，假期要来拉奈岛旅游。
例如在硅谷期间，扎克伯格就想过来旅游，作为关系密切的生意伙伴，他答应把游艇借给对方，显然给足了面子。
听克林特说完，苏瑞爽快道：“当然没问题，需要几个房间？”
阿曼达秘书也说道：
“我会跟酒店经理科纳打声招呼，不过事先说好，酒店入住的游客数量，已经远远超出了接待能力，像SPA、泰式按摩、越式洁面、浮潜等活动，估计都预约不上了，会影响到居住体验。”
拉奈岛首次应对旅游旺季，难免有些做得不到位的地方，即使事先有所准备，依旧很难让所有人都满意。
克林特不在乎那些，语气带笑说道：
“有地方居住就没问题，我父亲只想出海去钓鱼。拉奈镇上一些居民们，把自己家的空房间，出租给背包客们，生意好像很不错。”四季酒店已经接待不过来，没必要拦着镇上居民们发财。
在苏瑞的私人领地上，绝大多数景点和游玩设施，都需要购买当日的套票才能进入，再加上船票、接驳车、餐厅和商店等等，也能帮他贡献一些利润。
老牛仔安迪告诉说：
“我的女儿和女婿，只想过来探望我，家里还有空房间，酒店的房间租给别人吧。”
苏瑞摇头笑道：
“没关系，如果我有朋友过来，就让他们搭帐篷露营，反倒是在野外休息，可能更受他们的欢迎，给你们免费预留两间。”
除了老安迪和克林特属于外来户。
牧场的其他员工们，几乎都住在拉奈镇上，当然也就没有预留酒店的需求。
拉奈镇上的土地原本不值钱，家家户户都住独门独院的平房或者小楼，室内空间比较宽敞。
比起价格昂贵的酒店，直接让亲朋好友住在自己家里就行，一天能省几百美元，既经济又实惠。
见老安迪还想说什么，苏瑞率先补充说：
“就这样，当做是我赠送的圣诞礼物，不用客气。按摩之类无所谓，浮潜还是很漂亮的，我会跟塔莉娅说一声，尽量安排时间带他们下海玩。”
克林特听完美滋滋的，感慨道：
“早知道刚来拉奈岛，就应该在镇上买套房子，那些游客太疯狂了，我在酒吧里听说，连荒废几十年的老房子都被买走，打算彻底推倒重建，用来度假。”
一直没关心过这方面，苏瑞好奇问道：“这岂不是意味着，拉奈镇的房价已经涨了？”
老安迪点了点头:
“我也在酒吧里听别人谈到过，说最近两个月以来，差不多有20%的涨幅。一些当地人还想趁机卖掉房子，搬去茂宜岛或者欧胡岛定居，特别是一些年轻人，他们喜欢热闹的生活。”
要说热闹，苏瑞也喜欢。
倘若真能耐得住寂寞，他哪会隔三差五就出门，离开拉奈岛往外跑。
只能说拉奈岛的氛围，相当适合度假养老，与世隔绝过日子，然而每天晚上八点多钟，到处就静悄悄的，岛上居民们开始准备上床睡觉。
别说狂欢派对，连酒馆都会在晚上十点多钟打烊。
这种生活过久了，对从小住在洛杉矶的苏瑞来说，无疑有点折磨人，所以他能理解年轻人为什么想要搬走。
阿曼达秘书提醒苏瑞说：
“你收购这里时候，也接手了一批镇上的房产和土地，要不然趁着现在行情不错，卖掉它们？”
苏瑞果断拒绝了，笑道：
“拉奈岛的发展刚起步，万一以后成为度假胜地，房子越来越值钱呢？反正价格又不高，没必要现在就卖掉，被次贷影响，全美房价大崩盘，目前只适合买房，不适合卖房。”
阿曼达秘书不过是随口一说，见小熊崽扒拉自己的裙子，赶紧离它远些。
再小的棕熊，那也是熊。
如果被咬到，往后还怎么秀美腿，撩汉子
第196章 你是魔鬼吗
夏威夷的高房价，在整个美国都是出了名的，买房价格中位数，甚至超过了纽约。
随着拉奈岛的发展。
镇上居民们，被上涨的房价诱惑，开始出现卖掉房产，搬去其他地方居住的趋势。
搁在以前。
除了囊中羞涩的低产，基本上没人会考虑要来拉奈镇购置房产。
有些镇上居民们即使想要置换，却因为自己房子卖不出去，索性也就作罢了。
对于这波置换潮，苏瑞乐见其成。
一方面等到高产、中产搬来定居，他们有财力将拉奈镇，打造得更加漂亮。
另一方面也能抬升拉奈岛的整体价值。
考虑到拉奈镇的总面积，只占整座岛屿的2%左右，将来苏瑞说不定还能试着当个开发商，打造一片用于度假、养老的高档社区。
由于水源限制的缘故，牧场的开垦计划，在本月已经暂时告一段落，目前草场总面积约为7000英亩，大约相当于28平方公里。
这些牧场的面积，加在一起只占到拉奈岛总面积的7.7%左右，即使算上酒店和拉奈镇的面积，总共开发出来的地方，也只有整座岛屿的10%。
站在商人角度来看，把那么多土地荒废着，明显有点浪费了。
以拉奈岛的面积，轻轻松松就能容纳一两万人。
虽然是私人岛屿，但许多土地显然浪费了，在领地不受侵犯的前提下，苏瑞希望把这座岛屿，打造得稍微热闹一点。
假如能够形成一座现代化的城市，他这位创建者就有机会源源不断获取利益，借助拉奈岛的自然环境优势，从世界各地虹吸有实力的新居民。
如果一套公寓赚三四十万美元，总共吸引1000位买家。
总利润就有三四亿美元，到时候酒吧、学校、商场等等也可以发展起来。
在地广人稀的北美洲。
土地其实不怎么值钱，到怀俄明州花费几百万美元，有机会买到面积上千英亩的牧场，自然景色不输夏威夷，别有一番风味。
至于更北边的加拿大，和澳洲一样，有些地方两户人家之间，能隔着几十公里远。
土地本身，在北美洲并非稀缺资源，有价值的土地才重要。
去年硕大一座拉奈岛，三百多平方公里的土地，仅仅只卖出三亿多美元而已。
假如能把拉奈岛打造成度假圣地，建造上百套豪华海景别墅，就有机会把买岛的钱赚回来。
因此相比起私密性，苏瑞更加重视岛屿的价值。
到时候想要不被人打扰，只需要在拉奈岭上的新房子周围，圈出一块土地，依旧可以自成一片小天地。