作者：卓牧闲
“那边有开发好的房子吗？”
“有，三林苑，很大的。”
……
事实证明，上海人不喜欢去浦东买房是有一定道理的。
环境很一般，到处在修路。
交通很不便，这是有黄江生开车送的，如果坐公交车，转来转去，头都会转晕了，折腾一天也看不了几个小区。要是打车，那一个月工资可能都不够打一天车的。
总之，浦东新开发了好多小区，但距黄浦江和东方明珠都挺远的，没什么人买，看上去一个比一个冷清。
折腾了一天，吃完晚饭住在张二小买在许汇区的三居室。
韩向柠把计算器都带来了，一坐下来就开始算账。
上海政府很坑，对于申报蓝印户口有明确规定。
购买黄普、楠市、净安、虹口、许汇等中心区一套商品房总价要达到三十五，或购买浦东新区的小陆家嘴地区的一套商品房，总价要达到三十二万，才能申报一个上海的蓝印户口。
购买中心区以外的近郊区的商品房，总价要达到十六万才能申报一个户口。
如果去崇明买要求没那么高，总价只要达到十万元就可以申报一个户口。
可浦东都算不上上海，崇明岛更算不上，去崇明买有什么意义？
韩向柠滴滴滴的算了半天，苦着脸道：“妈，姐，如果想上两个户口，像东沟七村和三林苑那样的房子，我们要买两套才够。”
向帆笑问道：“两套多少钱？”
“如果买八十平方的，一套十六万，两套就是三十二万。”
“上海上户口的政策也真是的，我们买一套都没什么机会来住，买两套做什么。”
韩宁抬头问：“三儿，你上海朋友多，打电话问问，能不能只上孩子的户口。”
韩渝不假思索的说：“肯定不行，亏你还是公安呢，孩子一个人怎么可能单独立户！”
……
黄江生算明白了，她们不是组团来买房子的，是组团来买上海户口的，一时间竟给不出好建议，毕竟她们的需求跟别人不一样。
黄江生的爱人没想到自己曾揣在口袋里的上海户口竟如此值钱，不禁笑道：“阿姨，柠柠，跑了一天，你们一定很累，要不先休息，我们明天继续看。”
“看来看去就这么回事，地段不好的都要买两套才能上两个户口，地段好的至少要花六十四万才能上两个户口，我们哪有这么多钱。”
“孩子的户口随娘，黄总，李慧，你们说如果柠柠先上上海户口，将来能不能把菡菡的户口转过来？”
“不知道，这方面我们真不懂。”
“三儿，你打电话问问你朋友。”
“好吧。”
丈母娘发了话，韩渝没办法，只能硬着头皮给海运公安局的肖科长打电话。
肖科对蓝印户口的管理也不是很了解，于是帮着联系地方公安的朋友，打听了一圈，回电话说理论上孩子可以投奔母亲，但蓝印户口是个新鲜事物，还没有关于这方面的规定。
“肖叔，这么说蓝印户口不是正式户口？”
“也不能说不正式，反正现在是申报一个算一个，暂时没有夫妻团聚、子女投奔这回事。”
“好吧，谢谢肖叔，我们再考虑考虑。”
“等等。”
“肖叔，你说。”
“你们来都来了，明天一起吃个饭。”
“肖叔，不麻烦你了，我们这次人多，而且时间很紧，后天一早我岳母和我姐她们要上班，明天晚上她们就要回去。”
“吃饭能耽误你们多长时间，再说我不只是请你们吃饭，我也可以带你们看房子。”
“哪有房子？”
“公平路码头斜对面有个公寓不错，离其昌栈码头、新华码头和上海船厂不远。”
“浦东？”
“嗯，在江南边，那一片你应该很熟。”
“我们以前的客轮都靠在北岸，对岸我没怎么去过，对那边不是很熟。肖叔，你刚才说公寓，公寓是不是很高级？”
肖科长打开窗户，遥望着江对岸的那几栋刚竣工不久的高楼，笑道：“应该是浦东现在最高档的房子，南海的房地产公司过来开发的外销房，只是有点生不逢时，开发的太晚了，又开发在浦东，位置和交通不是很好，现在只能出口转内销，把外销房当内销房卖！”
第496章 买房（二）
提到外销房，韩渝大致明白怎么回事了。
因为外销房是上海最高档的住宅区，大多是香港、新加坡来的开发商盖的。
全是装电梯的高层建筑，里面装饰的很漂亮，很多材料都是进口的，盖好了也都卖给外国人和华人华侨。
人民币买不到，购房必须用美元。
公寓的名字也一个比一个洋气，比如宝石公寓、钻石公寓，金狮、金马、金龙、金象公寓，还有什么罗马花园、里昂花园、雅典花苑等等。
刚开始卖的很贵，最火的时候卖到一千三百多美元一平米！
海运局以前有一个员工，他爷爷是海外华侨，回来帮他家买了套，据说小区里全是外国人，还有露天游泳池。
那些外销房大多集中在古北，以至于上海流行一句话：要出国旅游，不如先去古北看看。
总之，外销房不是普通老百姓能看的房子。
韩渝看着学姐一脸茫然的样子，紧握着手机苦笑道：“肖叔，外销转内销，再便宜也便宜不到哪儿去，我哪买得起，你说我敢去看吗？”
“可你现在要上户口，至少要上两个，反正要花那么多钱，为什么不能去看看。”
“那个公寓叫什么名字，卖多少钱一平米？”
“叫朱江玫瑰花园，我有个同事的爱人在那个房地产公司上班，她说现在打五折，五千多就能买到。”
“五千多一平！”
“你明天先来看看，看又不用花钱，再说你们的目标是上户口，不花够那么多钱上不到，花同样的钱为什么不多看几套。”
“好吧，我明天去看看，饭就不用吃了。”
“你明天来了再说。”
……
第二天一早，继续麻烦黄江生两口子。
驱车赶到朱江玫瑰花园，肖科长和他同事的爱人果然在大门口等。
寒暄了一番，进来参观。
不进来没什么感觉，进来之后发现之前看的那些房子无论环境和位置都没法儿跟这儿比。
二十几层的高层建筑，距黄浦江不远。
户型很不错，打开朝北的窗户就能看见黄浦江，甚至能看见公平路渡口。
“向主任，这房子怎么样？”肖科长笑问道。
向帆从来没进过如此高档的房子，喃喃地说：“挺好，不是挺好是真好！”
肖科长回头笑问道：“柠柠，小韩、小张，喜不喜欢？”
“这么漂亮的房子谁不喜欢，关键是太贵了，我们买不起。”
“是啊，买这么一套房子要花多少钱啊！”
“小吴，请你介绍介绍。”
“好的。”
肖科长同事的爱人微微一笑，抱着宣传册眉飞色舞地说：“别人买不划算，你们买最划算了。我们这房子虽然跟东沟七村相比贵点，但这是外销房，这是高层，位置、地段和建筑质量摆在这儿，物有所值！”
韩向柠好奇地问：“吴姐，我们买怎么划算？”
“因为你们不住。”
“不住就划算，我不太明白。”
“不住可以出租，像我们这儿的房子，一个月租金不低于一千五，好多老板来我们这儿租房子开公司，也有在陆家嘴工作的外国人来租。”
看着众人将信将疑的样子，肖科长同事的爱人又微笑着解释道：“我们公司是从南海来的，南海的房地产前些年很火，后来崩盘了，我们公司损失很大，要不是急着回笼资金，我们公司才不会把外销房当内销房卖呢。”
韩向柠简直爱死这房子了，回头道：“三儿，我喜欢这儿！”
这不是废话么，这么好的房子谁不喜欢，关键是钱。
韩渝正不知道该说点什么好，丈母娘突然问：“吴经理，这套房子多大？”
“一百三十二平。”
“找找你们领导，一平方大概能优惠多少？”
“这是二十一层，顶层优惠力度要大一点，我建议你们考虑考虑顶层，如果你们感兴趣，我再帮你们找找领导，五千一平应该能买到。”
“最便宜也要六十六万？”
“我们可以协调全国按揭，可以帮你们申报三个户口。”
“吴经理，我不太懂按揭，如果我们下决心买的话，要先给多少钱，要跟银行借多少，以后每个月要还多少钱？”
“首付百分之三十，也就是二十万左右，剩下的四十多万分二十年还，包括利息在内每个月还两千多。”
吴经理顿了顿，又微笑着补充道：“我们的房子肯定能租出去，每个月的租金肯定不会低于一千五。而且我们是精装修的，买下来就可以出租，也就是说你们以后每个月只要还一千左右。”
韩向柠忍不住搂着韩渝的胳膊：“三儿！”
“怎么了？”
“我们就买这儿吧。”
你那儿只有六万块钱，你爸你妈那儿有七万，这就意味着光首付就要再借七万，以后不但每个月要还一千多的银行贷款，还要攒钱还借的七万。
说起来一家五口人除了小菡菡都拿工资，可四个大人每个月的工资加起来也就两千八百多块钱，一下子背几十万的债，要干多少年才能还完。