港岛家族的诞生 第525章

作者:任猪飞

  ……

  2月初旬,港府宣布置地公司以59.8亿的港币中标‘巴士总站地皮’,震惊整个地产界。

  当然,长实集团标价57亿也比较让人感到意外,毕竟第三名的新鸿基标价才45.2亿港币。

  媒体很快嗅到不一样的东西,迅速将这场竞标写着‘置地战胜长实集团’的新闻标题,以此来获得销量。

  置地公司。

  鲍富达和纽壁坚纷纷陷入兴奋当中,他们最大的兴奋来源不是中标,而是长实集团的标价果然高达57亿。那么这样一来,董事会和股东对他们的行为将给予高度评价。

  平静下来之后,鲍富达说道:“置地应该趁热打铁,进一步扩大公司的经营!”

  他现在是——债不压身,一门心思是在他的带领下,置地完成对长实集团的超越。

  纽壁坚冷静的说道:“你的意思是收购港灯?”

  鲍富达点点头,说道:“不仅仅是港灯,还有香港电话公司。假设我们不发动‘破晓行动’,那么林志超一定不会错过这样的英资企业。所以说,要尽快去收购,毕竟长实集团拥有庞大的现金流。”

  纽壁坚陷入思考起来,置地负债太高了,如果收购这两家公司,负债率高达90%以上了。一旦发生不可预见的危险,置地将陷入万劫不复的情况。

  见纽壁坚还在思考,鲍富达说道:“此时内地已经开放,不再会出现1967年那种情况,所以香港的前景非常大。而一旦长实集团拿下这两家公司,那么置地将再无超越的可能。”

  超越长实集团,这是两人的执念。

  当然,这个所谓的超越,就是将和记黄埔排除在外而已。毕竟置地上面,也有怡和洋行。

  纽壁坚这时候说道:“1980年时,置地的利润是5.1亿港币;1981年时,置地的利润暴涨至8.6亿港币,来自物业销售的利润,首次超过租金。今年,你觉得如何?”

  这两年置地在鲍富达的领导下,加强对地产开发的投资(住宅),所以利润大涨。

  鲍富达说道:“今年虽然地产调整,但其实影响不会太大,我觉得能稳定在8亿规模。”

  此时香港的地产虽然在调整,但毕竟跌幅有限。而一些租金,更是还没有受到影响。

  事实上,香港任何一家公司,今年(1982)的利润,不会大幅下跌(小跌),真正下跌的是明年(1983),到时候是暴跌,当然1984年时最惨的,基本就是扛不住就是倒闭潮了。

  纽壁坚心想,一年8亿规模的利润,再加上置地本身的实力,完全可以去收购港灯和香港电话公司。

  “行,我支持收购这两家‘现金奶牛’公司,这两笔生意无论如何都是非常划算的。”

  ……

  长实集团。

  林志超也得知竞标失败的消息,他脸上没有任何不悦的表情。

  他已经想到这个结果!

  他想过,假如高价投中‘巴士总站’,那么可能就是60亿。这样一来,他不仅仅‘一世英名’会受到损失,而是也不利于长实集团后期的工作开张。

  长实集团60亿拿下‘巴士总站’,那么还得需要25亿以上的建筑费,总计投资需要90亿港币。除此之外,还有长江广场需要建筑费,也在25亿以上。

  仅这两个项目,就足足115亿的资金需求。

  更重要的是,如果长实集团斥巨资拿下交易广场,那么接下来就只能在和置地争夺‘香港电灯公司’。

  因为这家公司,才是林志超必须要的资产!

  置地如果没有交易广场的拖累,后续又获得港灯,那么林志超就可能真正失去港灯,因为置地债务不算高,就不太可能出售港灯。

  如今他将交易广场,高价推给置地公司,就是要拖累置地。

  包括港灯,他都不需要最近去考虑争夺,因为置地公司已经是他的‘口中粮食’,以后随时可以整锅吃下。

  至于他现在下场,去炒高港灯的股价,完全也没有必要。毕竟置地买得越贵,以后越省不得出售。

  外面。

  虽然林志超不在意丢掉‘巴士总站’地皮,但传媒纷纷凑热闹。

  有人形容林志超一向所向披靡,而且这次事先也放出各种‘志在必得’的信号,但最终都没有想到,置地的胆子更大,勇气更佳!

第475章 【人间帝王】

  又是一年春天(1982)。

  这天,《笑傲江湖之东方不败》在新界摄影棚开机,林志超在邹文怀的陪同下,以老板身份出席了。

  现场的拍摄团队和演员一见林志超这个大老板亲自前来,纷纷大感意外,当然一些人又明白一些问题,毕竟这部戏的主角是林清霞。

  “大家轻松点,你们很多人都是我们嘉禾都‘惹不起’的,自然也没有必要见到我这个嘉禾老板紧张。”现场,林志超开了一个玩笑道。

  众人纷纷笑了起来!

  这里面的人,导演是徐克,这是嘉禾电影力邀的人,当然新艺城那边基本是没得合作。这是因为,从1980年下半年开始,林志超就着手筹备《笑傲江湖》,所以徐克和许冠杰是必须留下的人。

  期间,甚至爆发过新艺城上嘉禾挖许冠杰和徐克,邹文怀是知道林志超对《笑傲江湖》系列重视的,所以以更高价拿下。毕竟老板现在要让自己的女人出来拍戏,就是他这个总经理,都得看着,不要出了问题才好。

  比如许冠杰,新艺城开价200万,嘉禾就开价250万,直接堵死新艺城《最佳拍档》选用许冠杰。

  徐克开玩笑道:“林生,你是不是担心我拍不好这部戏,打算亲自下场指导一下!”

  这位老板,从《笑傲江湖》(第一部)筹拍时,就亲自参与指导了两句,当时的导演还有胡金铨等人。当然林志超的指点,不过是大体上走什么路线,突出的就是‘江湖’。

  去年《笑傲江湖》上映,闯进香港票房第八名,也算不错的成绩。

  林志超笑道:“指导你徐克,我这个门外汉可比专业导演差远了!不过《笑傲江湖》系列,确实让我看到不一样的武侠,这就是我想要的新派武侠……影片加入了东方不败与令狐冲之间的感情纠葛戏,这体现了香港武侠电影的某种颠覆……就是,金庸怕是不太欢喜吧!”

  任谁自己的作品被人大改特改,肯定是不高兴的。

  徐克笑道:“差点没有买到版权呢!”

  众人围过来凑热闹,见这位大老板对这部电影很是关切,甚至不惜亲自发表意见,顿时忍不住看向林清霞。

  传闻是真的!

  这位台岛女明星,早早的被林大亨收入房中,就是不知道如此有钱了,为什么还出来拍戏!

  此时,《笑傲江湖之东方不败》尚未公布名字,只是拍摄《笑傲江湖》;所以大家也不知道,这部戏的主角是林清霞。

  不一会,开机仪式吉时进行。

  林志超并没有参加这种,连邹文怀都没有参加,两人在一旁聊起来。

  “新艺城崛起,去年就有三部打入本土电影票房前十。”林志超随口说道。

  “小成本喜剧电影,确实非常赚,我们最近也在想办法拍摄更好的喜剧电影!”邹文怀回道。

  没想到,一向不急的老板,现在也关心起来,莫非新艺城真的很厉害。

  林志超马上说道:“不一定非得拍喜剧电影,《滑稽时代》的导演吴宇森,听说你们要求他只拍喜剧电影?”

  他不管嘉禾电影,并不是真的外界所说的那样,一切交给邹文怀。实际上,在很多关键人事上,他都会出面干涉。

  邹文怀说道:“是的,他有两部喜剧票房都过了500万港币!”

  林志超马上说道:“我看中他了,晚点这个禁令取消,让他和徐克合作一下,能不能尝试拍摄枪战片,体现出阳光美学的电影风格,看看他能不能过度。后期,给予他足够的支持,我这边需要一个擅长拍摄枪战片的人,最好再溶于一种暴力美学风格。就培养这个吴宇森!”

  邹文怀惊讶起来,随即说道:“没问题,晚点我找他沟通一下!”

  合作多年来,邹文怀也明白林志超这个老板,总是会在关键时刻,插手嘉禾电影。

  林志超插手嘉禾电影的内容,是不想新艺城太嚣张,除了挖掉七怪的徐克和施南生外,还将许冠杰紧紧的收拢。与此同时,《笑傲江湖》三部曲本来也是新艺城的,还有后续的《英雄本色》等。

  这些电影实际上都是林志超印象深刻的电影,所以就当时顺手拿下吧。

  之后,林志超直接和林清霞在一旁聊起来,并不避讳什么!

  林志超笑道:“出来玩玩就行,千万不要拍戏上瘾啊!”

  林清霞马上撒娇道:“我才不想上瘾呢,拍这个戏好辛苦不说,而且还要弄得很脏!你知道的,我以前都是拍摄的爱情电影……”

  她倒起苦水出来!

  是真的,毕竟这是属于转型。

  前世林清霞拍摄这部戏的时候,也是比较抗拒。不过后来拍摄这部武侠片,就连续拍摄十部武侠片,比如《六指琴魔》、《刀剑笑》、《鹿鼎记》等,几乎都扑街了,除了《鹿鼎记》搭配周星驰外。

  林志超说道:“那就取消就是了!”

  林清霞连忙说道:“不要啦!既然你想我饰演东方不败,我一定要认真演好!”

  一切,都只是满足这个男人的兴趣而已!但,她一定要做好。

  林志超说道:“嗯,我相信一定会成为经典!”

  林清霞调皮的说道:“这《笑傲江湖》都是你在钦点,要是不成功,我肯定找你。而且第一部很成功,若是第二部不成功,我丢死人了。”

  林志超笑道:“若是不成功,我可以答应你任何我做得到的要求!”

  林清霞美目一亮,随即又低声说道:“我才不指望呢,你那么厉害的!”

  林志超‘哈哈’笑了几声,引来不少人关注,他也适时的离开现场。

  嘉禾电影这些年,赚了很多的钱,不过很多都被拿去投资院线(含物业),遍布整个亚洲。这些物业若是将来出售,也将是一个天文数字。

  至于嘉禾影城,业权实际上属于传媒集团,因为是做整体开发的。大概有一半的面积,从1979年开始,就在兴建亚洲电视台的未来总部;还有一半的面积,则建造出模仿华夏古建筑,以及嘉禾的摄影棚。

  足足65万平方尺的面积,未来将供亚洲电视和嘉禾共用。

  ……

  傍晚,林志超来到浅水湾的联排别墅,和赵雅之、林清霞、关家慧一起吃饭。

  这里俨然已经成为他的第二个家,一周总归会来两三次。赵雅之又为他诞下一个儿子,她平常就炒炒房炒炒股什么的,当然都是在林志超的指导下投资。

  吃晚饭时,林志超讲道:“明天,我给你们再各转账5000万港币,你们安排投资公司去收购香港电灯的股票,争取用半个月完成。”

  三女表情各异,关家慧大喜,林清霞好奇,赵雅之平静。

  赵雅之问道:“怎么又给我们钱?不是说,以后都不给我们,只教他们投资么?”

  此时,她和林清霞身价都在1.5亿港币左右,几乎都存的是美元账户。关家慧稍微差一点,身家也就五千万港币不到。

  林志超说道:“正好有这个投资项目,而你们又都是美元账户,省得麻烦了!不过今天正好和你们说起一件事,我想你们以后移民,当然不是说不让你们再香港生活,而是说希望你们和子女拿国外的身份。原因很简单,如果你们财富大到一定的程度,香港就显得太小,所以我希望你们去国外发展事业,将来孩子好继承当地的事业,当然一切有我给你们策划。”

  鸡蛋不要放在一个篮子里,这是林志超的作风。

  林清霞恋爱脑发作,首先问道:“你不会将我们抛弃在海外吧?”

  林志超笑道:“腿在你们身上,香港还不是随时回来。简单来说,你们现在的财富也就1个亿,但将来会有百亿以上,所以我需要你们的孩子移民新加坡、美国、加拿大,做家族的分支,在当地发展事业……”耐心的解释一番。

  三女目瞪口呆,关家慧像是被吓傻一样,说道:“百亿?”

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