作者：苍穹之鱼
即便如此，也没有达到嵇康的要求。
据说嵇康准备把新都修建成前无古人后无来者的完美城池……
后来因为河东大战开打，钱粮都用作战争了。
“皇宫还需雕磨，民坊只是初具其型，另外城准备在城中挖建五座大池，需要配套桥梁、亭阁、水榭等建筑。”嵇康的一脸平淡让杨峥父子仿佛没见过市面的土鳖。
“如此一来，岂不是又要增加预算？”杨峥两眼睁的雪亮。
“这是自然，天下尚未一统，关中便有如此气象，若天下一统，关中必然更加繁华，身为帝都，当然要有帝都的气派。”
“天下不是还没一统吗？”杨峥有些头疼。
看嵇康的样子，只怕后期的投入更多。
“无妨，陛下当初不是说十年、十五年吗？这才过去三年。”
问题是长安已经扛不住了，等着新都。
统一天下也绝不像嵇康说的这么信手拈来。
没钱没粮怎么统一？
杨峥一阵头疼，摊子铺的太大，现在按不住了。
“陛下何不将新城中的宅邸售卖一批？”卫瓘忽然道。
杨峥一愣，脑海中蓦地降下一道闪电！
这、这是要开启房地、产业啊！
还有什么比卖房更赚钱的？
尤其是帝都。
后世的国家，哪一个不是房地、产业撑起来的？
妥妥的支柱产业啊！
杨峥暗骂自己糊涂，抱着金山居然不知道挖……
这年头，谁最有钱？
当然是士族豪强啊。
用新都的房地、产收割他们岂不美哉？
汉武帝以告缗令为镰刀，太不人道了，名声也不好。
自己也玩不了，所以这种隐性的割韭菜办法最好，士族豪强一定眼巴巴往坑里跳。
这年头普遍穷，但穷的只是普通人，士族豪强累积了两三百年，家中有的是钱粮，而且他们的嗅觉是最灵敏的。
大秦一统天下，这就是最大的心理预期，和最大的卖点！
杨峥越想越兴奋，“大善！城中可划分三个区域，东城为有功将士及朝臣的住宅，其他的地方全部拿出去卖。”
嵇康不悦道：“商乃下等之业，若国家沉迷商贾之利，只恐数十年之后，社稷千疮百孔，陛下当兴教化，立礼仪人伦，怎可大兴此道？”
“嵇中散此言差矣，天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。无商安能互通有无？孔子亦言：富与贵，是人之所欲也！贫与贱，是人之所恶也！”卫瓘争辩道。
嵇康也是清谈的高手，驳斥道：“断章取义，富与贵，是人之所欲也，不以其道得之，不处也。贫与贱，是人之所恶也；不以其道得之，不去也。为君之道，在德在仁！”
杨峥一阵头大，绕来绕去，绕着给自己上课了，“教化当然要兴，但兴教化也要用钱，君子爱财取之有道，朕并非爱财，而是为国取之，难道朕不卖宅邸，效仿孝武皇帝用告缗令？”
国家运行的基本逻辑就是经济。
人穷，也就过得差一些，但国家太穷，可是会死的。
大唐、大明说穿了，是自己穷死的。
诸葛武侯都知道经营蜀锦，充作军资。
杨峥卖卖房子，并不过分。
连告缗令都搬出来了，嵇康哑口无言。
“士农工商，国之柱石也，朕当然不会厚此薄彼，不过此一时彼一时，朕不会伤民害民，嵇中散可拭目以待。”
更深层次的东西，杨峥自己也是一知半解，但并不妨碍他抄后世的作业。
好在嵇康不是顽固不化之人，拱手道：“臣对治国一知半解，然观陛下这么多年所作所为，常有惊人之举，此殆天授之，非人可及，臣孤陋寡闻了。”
“嵇中散过谦了，商贾若是运行得当，亦是利民之举。”
其实华夏商业一直很繁荣，不然也会有两条丝绸之路。
战国时代，便有奇货可居的吕不韦。
杨峥的原则是，不放任自流，也不能一棍子打死，要合理管控。
第七百六十七章 大兴
翻开人类的历史会发现，各大文明最进取的一群人，恰恰是商贾。
他们走南闯北，翻山越岭，实现最早的交流。
历史上阿拉伯帝国的兴起，盎撒人的兴起，都是源于商业。
当然，天下任何事都有一个限度。
杨峥自然会把耕牧放在第一位，但不会太打压商业，最好是能让他们走出去，成为大秦帝国的触须，探明哪里有钱，哪里有利益，然后大秦就向哪里渗透！
但这是以后的事情了。
眼下最重要的还是把房子卖出去。
“帝都的房子不仅要在国内卖，西域、中原、江东都可售卖！”杨峥把步子迈的更大一些。
别看西域的国家小，但人家的王室有钱啊，躺在丝绸之路上几百年，而且这时代的西域绝不贫穷，瓜果满天下，牛羊遍山川。
中原的老牌士族更不用说。
河东之战后，天下大势已然明朗，不怕他们不来。
士族的嗅觉绝对敏锐，听说司马炎正在鼓捣迁都邺城。
这恰恰是新都卖房的另一大刺激。
一旦迁都，士族豪强对司马家的信心会下行，资本会向秦国涌来。
也就是用中原士族的钱，去打中原。
这生意太划算了。
“倘若有人囤积宅邸，日后天下一统再卖出去，岂不是赚尽天下钱？”卫瓘不愧是这时代顶尖的谋士，一眼就看出其中的窍门。
以现在的大秦的国势，不怕新都的宅邸卖不出去。
“这好办，每年收取百一的宅邸税！”站在统治者的角度，这玩意儿简直是利器……
到时候收税，再收割一波。
卫瓘叹为观止，“陛下之才，天下无人能及。”
这马屁拍的……感觉有些讽刺……
太子杨旭眼中冒起了崇拜的小星星。
其实这是后世诸国的普遍做法，杨峥穷的喝西北风，只能接来用用。
嵇康听的直摇头，“新都乃大秦福泽之地，陛下不可只售卖给士族商贾，当令百姓沾些余泽。”
能说出这话，可见嵇康还是有些良心的，比后世的专家强多了。
其实这时代的名士也并非全都是沽名钓誉之辈。
“耕者有其田，织者有其衣，但凡为大秦劳作的百姓、将士，当然也可住进新都，可在西城建设大量民坊，每年十石粮租给百姓。”
按长安的规模，住进二三十万户百姓不在话下。
一户十石粮食，一年就是两三百万石粮食了。
按照大秦的均田制，成年男子五十亩地，女子二十亩，一亩产量三石粟、两石麦，一户四到五口人，按最少的算，一百亩地是有的。
十石粮食难度不大，百姓也负担的起。
而且搬入长安之后，还可以做些手工业，农闲的时候做些小买卖，生存压力不大。
统一天下之后，杨峥会逐渐恢复到十五税一的地步。
虽然比不上汉代的三十税一，也算是稍有的轻徭薄赋了。
“民坊不可建的太华丽，能遮风挡雨，宽敞明亮干净即可。”杨峥叮嘱道。
杨旭不解，“父皇，这是为何？”
卫瓘拱手道：“启禀太子，民坊若是建造的太好，有钱有势之人，会强夺民宅，百姓就住不到了。”
“学生明白了。”杨旭向卫瓘还礼。
这么一来，也节省了工期和投入。
按照嵇康的搞法，整个新都都弄的富丽堂皇也不现实。
杨峥倒是觉得有格局就行了，毕竟达官贵人们会按自己的想法改造宅邸。
老百姓也会自己收拾。
“格局还可以再放开一些，新都城外，风景秀丽之地，可以建造些庄园，将来高价卖给有功将吏。”既然要收割，不妨步子迈大一些。
士族豪强要收割，勋贵也要割。
刘珩这厮都能买两个绝色的胡姬，说明这帮人的购买力还是有的。
寻常胡姬都不便宜，更不用说刘珩买的两个。
长安城中，已经有不少勋旧开始置办田宅……
“城外的一些空阔之处，也可以建些小城，一来可以做防守之用，二来，提前为中原士族豪强准备住处！”
天下统一后，关中人口肯定会暴增，提前准备以免到时候手忙脚乱。
嵇康呆呆的望着杨峥，眼神既怪诞，又惊讶……
今天带给他的“惊喜”的确有些多了。
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