围棋传奇 第297章

丫丫还是礼貌笑笑不吱声，而是把目光投向大舔舔。

大舔舔却没那么客气了：“哼！你是应该请我吃饭，上次还抢走我……”

抢走她什么，她也没好意思说下去了，而李襄屏自然也就当做没听见，笑着转向自家表舅和赵道恺说道：

“大家给个意见，咱们现在去哪？”

表舅没有吱声，只是往舞台中央指指。

李襄屏会意，他连连摇头道：“不不，今天不和曹叔他们混在一块，咱们还是换个地方吧，我等会跟我爸打个电话就是。”

提到吃喝玩乐这种东西，那当然还是赵大画家最强，于是他这个时候兴致勃勃的提议：“要不咱们今天去吃家乡菜吧，对了，两位美女能吃辣吗？”

赣菜之辣绝对是超乎很多人想象的，尤其是和湘省交界的那几个地市，那里的嗜辣程度简直是……简单的说，那个地方的“一般辣”，对于大多数国人来说可能都算“变态辣”，所以赵道恺要问一下。

两位美女都是西北那边过来的，而那个区域当然也算会吃一点辣，因此听了赵道恺的询问后，不约而同都点点头，并且还都一副不以为然的样子。

李襄屏心里叹一口气，笑笑对表舅说道：

“那表舅咱们走吧，对了，就去那家最不辣的。”

表舅同样笑笑，不过依然不吱声，就那样默默坐到驾驶室里。

半个多小时之后，车子拐进西单附近一条小路，然后在某个不起眼的酒店门口停下——

嗯，在李襄屏记忆中，在如今这年代，也就这间专做家乡菜的酒店开的时间算长的了，而之所以能坚持最长，李襄屏个人以为：恰恰就是它“最不辣”，按家乡人民标准的“最不辣”，这才让这里坚持的时间最长。

李襄屏和赵道恺以前也来过这里几次，表舅的次数那应该就更多，所以众人熟门熟路上到二楼。

然而正当大伙准备找个包间坐下的时候，意外发生了，一个包间门突然打开，一位年纪和李大土豪差不多的中年人正好看见李襄屏：

“哈！襄屏？哟还有道恺，你们也来这吃饭呀？”

李襄屏当时就苦笑，不过他的苦笑却不仅仅因为这位中年人，而是他透过门缝，正看到赵家栋已经大马金刀坐在里面呢。

然而李襄屏虽然心里苦笑吧，表面却不敢有任何表露，因为面前这位可是乡党啊，和赵家栋李大土豪他们关系极好，并且这位的身份有点特殊，人家来自大内卫戍部队。

“熊叔您好……”

这还没等李襄屏想好说辞开溜呢，老熊却已经对内嚷嚷开了：

“哈哈老赵，你看这是谁来了？襄屏还有你家小子……哟！后面还有这么多呀，来，来来进来进来……”

老熊话都说到这个份上，那李襄屏不想进去都不行了，而走到里面以后，赵家栋的目光自然第一时间就被两位陌生美女吸引。总算还好，毕竟有老熊在嘛，赵家栋倒也不方便过多询问，李襄屏含含糊糊解释“这是我们同学”之类，他就准备就这样混过去。

然而事与愿违，老熊这家伙今天也不知道是怎么回事：

“哈哈襄屏你来得正好，正准备找你爸喝酒去呢，可惜他现在太忙，那就让我先敬你这个围棋天才一杯吧，来来来，坐，坐……”

赵道恺没有主意，表舅没有主意，其实李襄屏同样没有主意，于是他只好把目光投向赵家栋。赵家栋又看了两位美女一眼之后，然后笑着对李襄屏说道：

“我们这里坐倒是坐得下，襄屏你要方便的话，那就大家拼一桌吧。”

李襄屏当然没法说“不方便”，于是他又礼貌询问一下两位美女的意见，两位小女孩当然也没什么主意，于是大伙就这样坐下了。

坐下了之后，最开始的焦点和话题自然还是落在两位美女身上，还不明所以的老熊率先笑道：

“呵呵这是襄屏你们的同学呀？两位小姑娘长的可真俊，都可以去当服务员了。”

李襄屏听了差点没笑出声了，不过他心里非常清楚，人老熊这话那是真心实意的表扬啊——

在如今这年代以及更早的年代，别看老家赣源省没什么存在感吧，但有两个地方却不是这样，一个就是老熊所在的大内卫戍部队。

在建国以后很长一段时间内，这个部队最喜欢在两个地方招人，一个是齐鲁省的沂蒙山老区，另外一个呢，那自然是赣源省的那几个老区。

这其中尤其是井冈山地区的，大内不仅认为那里的人民老实可靠，并且还很会读书，透着一股机灵，所以一直都是大内卫戍部队的最爱，每年都会留很多招人名额在这两个地方。

而除了这个地方之外，像什么钓鱼台国宾馆，人民大会堂这些单位，赣源省也是很有存在感的，比如赣源浔阳市下面的某县，那真是如假包换的美女窝呀，美女的平均水平绝对是全国顶尖，在早年的时候，以上两个单位也经常去那个县定向招人——

所以只要了解这点的话，那就清楚人老熊说“颜值堪比服务员”，这真不是贬低的话呀，在他那里这已经算是很高的褒奖了。

只可惜两位小姑娘不知道啊，因此听了老熊的话后，一个个都面露不豫之色。

李襄屏见状心里暗笑，他正想着今后怎么跟小姑娘解释的时候，却听到赵家栋突然开口道：

“咦，这都12点多了，老谢怎么还没到呀？”

“那可能是路上耽搁了吧，”老熊看了看表之后随口说道：

“啧啧老谢的日子应该有点难过啊，本来在机关待得好好的，却被调到那个商城当一把手去了，还说让他主持什么改制？，那个地方你也知道，效益那么差，这让老谢怎么改呀……”

老熊话音未落，他口中的“老谢”正好急匆匆走进包间，一边走一边还说：

“哟对不起对不起来晚了，咦，我没……啊？这不是襄屏马呵呵……”

等努力回忆起此人是谁以后，李襄屏心里叹一口气。

而他叹气不是因为别的，因为在昨天的时候，他还在感慨在地产界想要“捡漏”很难。

可是在今天，他貌似又看到一个捡漏机会。

第五一二章 又一个爆款

吃完一顿充满各种意外的午餐之后，李襄屏也没兴趣继续待下去了，他需要一个人静静思考一下“捡漏”的可能性。

先和几位长辈告辞，等来到楼下后，他又和赵道恺以及两位美女告辞，他甚至把表舅的车子都让给她们，然后一个人漫步在京城街头。

看着李襄屏远离的背影，丫丫突然对赵道恺说道：

“喂，我怎么感觉你朋友今天怪怪的？”

“哦，怪吗？我怎么没看出来。”

“还不怪，”这回接话的却变成大舔舔，她甚至还说得更具体一点：“他这人前面还算正常，可是自从那个老……老谢进来以后，我就感觉他完全变了，变得有点魂不守舍，看上去就像个呆子一样，大家说是不是？”

赵道恺听后调笑道：“呀！你竟然观察得这么仔细？你在吃饭时候一直都在观察他吗……”

在挨了一拳头之后，赵道恺总算是靠谱点了，并且显示出死党的担当，还知道维护一下李襄屏的形象：

“我看你们呀，都是错怪襄屏了，或者干脆就说，你们根本还不了解襄屏。”

赵道恺看着面前两位美女，然后继续一本正经胡说八道：“你们也不想想，襄屏那是什么人？围棋高手啊！并且是当今世界第一围棋高手，那么像他这种天才，能和我们这些普通人一样吗？”

二女一听好像是这个理呀，要说两人虽然不会下围棋吧，然而“围棋是一种非常复杂的智力游戏”，“能下好围棋的一定是那种非常聪明的人”，类似以上这种社会上看待围棋的普遍观念，两人还是能接受的。

赵道恺继续说道：“所以说天才的一些行为举止，我们不能用看待普通人的眼光去看待的，就拿刚才来说吧，你们是看到他突然神游天外，甚至感觉他突然变得呆头呆脑，但没准他是突然想到一步好棋呢、甚至是突然发现一步惊天妙手呢？那他的反应不就算正常了吗，你们说是不是。”

大舔舔睁大眼睛：“啊！他在吃饭的时候也会想到围棋？”

赵道恺不说话了，他用很鄙视的眼神看向大舔舔，小姑娘被他看得不好意思了，在那一刻，甚至连她自己都觉得自己这个问题问得有点蠢——

想想也是呀，人家李襄屏可不是普通的天才，他在这么小的年龄，就已经是全世界排名第一的围棋高手了，那么像这样的超级天才，人家在吃饭的时候突然想到围棋，这还有什么值得怀疑的吗？也就自己蠢，才会说出刚才这么蠢的话了。

见到大舔舔窘样，丫丫出来打圆场：

“道恺，他平时会经常这样突然发呆吗？”

“这我就不太清楚了，”赵道恺继续选择维护死党形象：“反正我见过的次数好像不多，所以你们想要真正了解的话，那只能靠你们自己去深入接触，好了咱们现在不提那个呆子了，丫丫姐咱们现在去哪……”

花开两朵，各表一枝，按下赵道恺去哪里疯暂且不提，回到李襄屏这里。

李襄屏和众人分开之后，他先漫无目的的散步在西单附近，又过了一会，他突然跳上一辆公交车，来到朝阳区三环附近的建国路。

在建国路下车后，李襄屏看着不远处一栋破破烂烂的百货大楼发呆——

这栋百货大楼，目前名义上的老大就是刚才遇到的老谢，他同样是一位乡党。

而这栋目前看上去还很破破烂烂百货大楼，李襄屏却知道在未来几年之后……特别注明一下，是真实历史中的未来几年之后，这会是国内商业地产领域的一个奇迹，一个远超银河湾项目的神话。

毫不夸张的说，简直是一个让人目瞪口呆的商业地产传奇。让人目瞪口呆到什么程度？夸张到到了后世以后，国内同类型的4个项目——

划重点：真的是只要挑4个项目而已，然而就那4个项目创造的营业额以及利润，就已经和撕葱他爹手下200多个旺达广场的营业额相当（利润还要多一点）。

还要划一个重点：以上的数据是真实的，因为这个数据不是出自那些虚假财务报表，更不是出自更不靠谱的股市数据，而是来源于税收数据，是人家扎扎实实向国家纳了税，然后通过这个比较，得出4个能抵200多个的结论。

当然喽，如果仅仅知道以上这些的话，那还不足以让李襄屏如此心动，真正让他心动的原因是：

在现在2004年的时候，这个项目还是个冷门啊，目前国内还没有任何人看好那种商业模式，导致乡党老谢现在到处碰壁，正为改制的事情焦头烂额——

而以上这个，那当然就是李襄屏来到这里的原因了，又是冷门，又是爆款，这正好符合他“跨界”的条件，所以他要到现场来看看，看看有没有“捡漏”的可能。

然而非常遗憾，尽管李襄屏借着重生之利，知道这肯定是爆款吧，然而他在这里转了半个多小时，也依然没想好到底怎么“捡漏”。

他不仅没想好捡漏的办法，甚至在这半小时之内，他首先想到的只是几大困难，这几个困难都非常之大，不夸张的说，这其中任何一个困难，都是目前的李襄屏无力解决。

第一个困难：这个项目属于商业地产，而李大土豪以往做的是普通地产，别看都是地产项目吧，然而这两种模式其实是泾渭分明的，无论是前期的运作模式还是后期的经营模式，这完全就是两码事，想要跨界非常之难。

尤其是想从普通地产模式跨界到商业地产模式，那更是难上加难。

第二个困难：这个项目的原址是过去的老百货大楼，涉及非常复杂的改制问题——

而只要说到“改制”，那相信就不用李襄屏多说了，熟悉国情的都知道：在新世纪之前还好点，然而在新世纪以后，那无论是谁想参与进这种项目，基本不可能让你吃独食的，甚至你都有可能拿不到主导权。

毕竟国资背景在很多时候惹不起啊，尤其是京城地界的国资背景，那在正常情况下更惹不起。就拿这个很可能成为爆款的项目来说，假如李大土豪真要参与进来的话，在前期当然一切都好说，然而真正成为爆款以后——

李襄屏不用想都知道：这肯定架不住有人会眼红，甚至架不住有人会展开新一轮的强取豪夺。

李襄屏重生一次的人，他可不想穿越回来之后来“坑爹”的呀，不然这就会成为穿越界的笑柄，可能被所有穿越前辈甚至穿越后辈而嘲笑。

李襄屏如果不想被人嘲笑，那他当然就必须提前做好预案，要防备之后的种种隐患——

很明显，这已经就超出李襄屏的能力范畴，可怜他前世就一纨绔，穿越过来之后，他也只是在小小围棋界闯出一点名堂而已，那么对于“改制”这种高大上的东西，李襄屏只懂一点皮毛，和点娘的纯小白是一个档次。

第三个也是目前看来最大的困难；李大土豪目前的实力不行，他根本没能力去运作这个项目。

要说到了现如今，李襄屏对自家的家底还是有所了解的：运作这个银河湾项目，那已经是李大土豪目前能力的极限了，为此他还必须进行“战略收缩”，比如把最得力大将曹胖子他们调回来，这就已经是收缩的明证了，证明他已经放弃其他城市一些项目。

而这个百货大楼项目呢，这不仅需要考虑的问题更多，运作难度更大，需要的投入同样要多不少。

想到如此之多的困难摆在面前，顿时让李襄屏生出一种无能为力的感觉。

不过还好，可能是围棋下多了的缘故吧，现在的李襄屏倒也没有气屡，毕竟爆款的诱惑还是太大呀。

这就像一座金山就在前面，那么作为一名穿越者来说，直接无视而选择绕路，那当然也没人丢得起这个人。

因此在想过这些困难之后，李襄屏又开始思考关于这个项目的有利条件了。

第一个有利条件就摆在明处：毕竟老谢是乡党啊，并且是和李大土豪以及赵家栋关系挺不错的乡党。

而前世的时候之所以没在那个项目上产生交集——那其实就是李襄屏刚才想的第一个困难，李大土豪一直是做普通地产的，所以他根本没动过这个心思。

而老谢那边呢，他同样一直没找过李大土豪，他甚至找过撕葱他爹都没找过自己的乡党，只是因为老谢提出的商业模式完全得不到认同——不是撕葱他爹一个人不认同，是这个年代几乎所有地产大佬都不认同，不仅如此，甚至连阿里马老师那么聪明的人都不认同，这才最后便宜了其他人。

到现在当然不一样了，有李襄屏这个穿越者的存在，那么这个“乡党”的身份，这就已经成为一个非常有利的条件。

尽管李襄屏心里清楚，自己这个乡党本身实力是不够强的，比如在真实历史中，当他正式推动那个项目后，刚看到有成为爆款的苗头，被他那个系统一个背景更加深厚的家伙一脚踢开，就这样被人摘桃子了。