作者:牧秋雨
卢美凤问:“老板,我们都收了接近十五亿的股票了,怎么能还掉这么多?”
“现在公司三四百间,我们才买了多少?掉是正常的现象,别问这么多。”
现在和卫东刚开始的时候差不多,最早的时候也是百点左右的指数,现在兜兜转转,股市又回到了最初的起点。
不过卫东现在手上有充足的弹药,可以大举地投入到股市中来,和上一次的情况不可同日而语。
这天快到圣诞元旦了,卫东再次来到菲丽丝的别墅,有了这个洋娃娃的新玩具,卫东最近跑的勤快了许多。
进来后发现只有菲丽丝在,问:“怎么阿梅没在?”
菲丽丝答道:“阿梅陪她妹妹在片场呢,我找你有事。”
卫东过来把洋娃娃放在自己的大腿上,搂着上半身问:“什么事情?”
菲丽丝按住卫东乱动的大手嗔道:“大坏蛋,我们先说正事好不好?”
“你说你的,我我弄我的洋娃娃有什么关系?”
“讨厌。”
感到卫东的热情越发高涨,菲丽丝气的把文件一合,转过身还是先办事再说。
卫东乐呵过后,菲丽丝才说起正事:“之前我觉得抵押贷款有些不符合常理,这才我找到一处工厂,转卖给你作价两千万。”
卫东翻看资料,工厂位置稍偏,不过面积比较大,按现在的市价来算,1500万是很合适的价格,卖给我的2千万只是找个由头让菲丽丝的钱来路有个出处,最后买到股份虽然挂在菲丽丝的名下,可实际上都交给卫东保管的。
卫东笑道:“现在是工业用地,你看这要是把机器卖了,改成住宅用地,虽然花了一笔钱,可现在建筑公司开工不足,正是建房的好时机,盖了房子至少可以赚五千万。”
“还可以这么玩?”菲丽丝学到的都是书本上正规的商业模式,这种上不得台面的小技巧也不会教的。
卫东笑道:“这没有什么,其实你没有注意,以长江地产,新世纪发现,鸿基地产等一大批地产公司现在正把之前的工业用地转为住宅用地或者商务用地,正忙着开工呢。”
香江有政策,如果工业用地转为住宅用地或者商务用地,需要按市价缴纳一定比例的赋税,现在香江经济低迷,地价大幅度地缩水,缴纳的税要比之前楼市兴旺之时降低不少,可以节约大笔的资金支出。
当然卫东名下的很多工业用地也在最近的时候进行了转换,计划把原有的工厂和工业大厦改建成商务中心,写字楼,或者酒店等物业,这一波节省的赋税就有几个亿。
菲丽丝重新看了一下工厂的位置,附近也有一些住宅,确实可以改成成住宅高楼,只是需要多一些时间罢了,这么赚钱的一桩生意送到自己眼前都不知道,看来自己做生意的脑筋还不够灵光,这么一对比,自己找的这个男人也不只是花花公子还以为天天就只想下三路呢。
菲丽丝顿时很佩服:“没有想到你脑子这么灵活,这么一说这时候买地皮盖房子能赚大钱?”
“确实是,你出面买地盖房,回头我给你兜底,住宅就算了,尽量建商用的酒楼,写字楼,那样地皮有几百年都是自己的。”
卫东又道:“这块地皮你把它改成商业用地,放在一间公司的下面,回头我安排人给买下来。”
这样地皮增值,也就顺便把钱转到菲丽丝的名下了,这连洗钱都不算,是正常的做生意罢了。
再说卫东也不亏钱,自己接手只是少赚一些,长期来看还是很划算的。
得益于香江特殊的土地政策,岛上的土地几乎都是999年的产权,现在买下来还依然有800多年,这中间盖商用,那土地还是自己的,要是盖住宅卖了,地皮就是共有的了。
眼下还是把土地留在手中才是稳妥。
菲丽丝犹豫了一下才说道:“卖出去不好吗?再说香江地位还不确定,到时候搞不好什么都没有了,还不如现在卖掉呢。”
这才是这些洋人真实的想法,虽然理论上有999年的产权,可说不定哪天对岸的人就过来了,如果不承认土地的所有权,那地契就是一张废纸,还不如提前变现才划算。
卫东当然知道后市香江地皮的珍贵,趁着眼下能便宜地买到,还是多收一些在手中才是正理,只是这事情不能说给菲丽丝这个洋妞听,估计就是说了也不相信。
只是说道:“你是白人才担心,可我的对岸游过来的,买多少土地都不怕,你就直接收购地皮盖了卖给我,我先给钱你在扩张。”
卫东就是要借这个办法帮助菲丽丝有个钱的来路,以后收购股份也没有人怀疑,能撇清和卫东私底下的关系。
菲丽丝恍然道:“对哦,你是游泳过来的,我把这事情给忘记了,那你是得到了保证吗,以后不会清算你名下的资产?”
“瞎说什么呢?”
卫东喝道:“我只是过来找媳妇罢了,我可不是官方的人,再说内地都和漂亮国,日落国建交了,就是和霓虹也都可以正常往来,我们在香江老老实实地做生意,不会对我们怎么样的。”
菲丽丝叹气道:“那是你,可我们始终都是外人,都担心有秋后算账的那一天。”
卫东搂着菲丽丝笑道:“你可是我的内人,放心吧,我保你没事。”
“算了,反正时间还早,到时候再说。”菲丽丝也找到这事情不是自己可以决定的,眼下还是先赚钱要紧。
这时候房门一阵响声,转瞬阿梅进了来,看到两人搂在一起,菲丽丝粉色的内衣丢在旁边的沙发帮上那么的刺眼,嗔道:“好啊,你们大白天的就偷吃?”
第560章盯上怡和洋行
菲丽丝笑道:“快来啊,军功章里有的一半也有你的一半。”
阿梅被逗笑了:“什么乱七八糟的,你这都是跟谁学的?”
上前搂着菲丽丝开始不老实起来。
“别闹,易老板还在呢。”
卫东笑道:“你们就当我不在不就好了吗?”
“就是,又不是第一回了,你还害羞啊?”阿梅可一点都不客气,平时自己都是被菲丽丝欺负的那一个,眼下有卫东帮忙,自己当然是报复回来了。
菲丽丝哪里等抵挡两人的联手进攻,很快就投降求饶,让卫东满意急了。
有了菲丽丝的加入,卫东最近虽然没有收到几家大洋行的股份,可小公司的收到了不少,多数都是投资失败在其他方面亏了后,再拿这些股份售卖后填补窟窿的,现在菲丽丝只要是听说有这样的售卖股份,全部就去争取买到手中来。
两人这边暗中布局收购股份,市场上也变幻莫测,虽然股市在跌倒150点之后有了一些反弹,可市场一直都还是看空后世,认为受世界经济的拖累,香江失业人数高达二十多万,普通市民身处水深火热当中,短时间内没有反弹的能力了,股指一直在低位震荡。
卫东在家逗着孩子,很快就到了年底,春节的时候,卫东在家里摆了两桌把何雨柱一家还有一大爷老两口都接了过来,在一起热闹一番。
一大爷看卫东都这么多媳妇了也不知道是该高兴还是训斥一番,这天天劳累地生孩子,腰能受得了嘛。
转眼时间来到75年的春天,中间阿珍和米晓舟也都生了孩子,又有美娜,维吉尼亚等人怀孕,卫东的孩子也进入了密集生产期,反正自己钱多,媳妇多,卫东当然是可劲地批量制造了。
年后再上班,阿珍也做完了月子从新来秋雨集团上班了,到了公司看过最新的公司资料和股市的信息后就找到卫东。
眼前的阿珍褪去了原有的青春气息,稍作打扮就显得比之前多了些成熟稳重,体型也显得性感了许多,让卫东很是心痒痒。
怀孕后期和月子里又不能乱来,这么一算已经好久都没有和阿珍亲近了,卫东先道:“阿珍姐,晚上我去你那边看小宝宝。”
“你那是只看小宝宝的嘛,医生说了我身子骨弱,要缓一缓。”阿珍只是笑嘻嘻地说道。
“什么?还要缓一缓才行啊,那就缓一缓再弄。”
不过卫东才不说是想晚上试一试阿珍的成色,又道:“当然是要去看看孩子了,我好久就看到他了。”
“说正事了,集团发展进入瓶颈了,你们也不想着进行改变。”
卫东奇道:“这不是很好吗?我在全球进行了分散投资,花了70亿美金,现在在香江股市上也投入了接近二十亿的港币。”
阿珍笑道:“你们太保守了,你为什么不趁机拿一些洋行的公司或者直接拿下洋行?”
卫东笑道:“阿珍姐,我是想趁这个机会拿下和记的,只是再等一等。”
“和记倒是个好公司,只是关联公司太多了才拖累了母公司,祁德尊还有些护食,弄到手的公司还舍不得放手。”
“是啊,这就是祁德尊的毛病,吃进来的公司就不想卖了。”
“先不说和记了,我之前闲着的时候就考虑过,我们可以趁着机会多买几家公司,这样低迷的经济环境是十年不遇的,不能只盯这和记这一家。”
卫东之前的精力都在女人的肚皮上了,只是想能把和记收到手上,对其他的香江公司都没有做规划,还想想着先蛰伏为主,毕竟还要洋人管理二十年的时间,不想和洋人闹的太僵,要是受到打压就不好了。
不过阿珍想着提出要趁机收购,那卫东也不能灭自己的威风劝阿珍放弃,只是问:“那你有什么目标了吗?”
阿珍道:“你觉得港灯怎么样?或者九龙巴士公司,其实我还想从和记手上把黄埔船坞给买下来,不过你对和记有想法,那就等一等。”
黄埔船坞在买下太古轮船公司后,一跃成为亚洲排名前列的大型造船公司,还拥有众多的码头地皮,各种物业和关联公司,和记之后能和黄埔合并,也是看中其所持有的大批土地储备。
至于港灯公司,由于获得了香江岛上的电力专营许可,看上去不显山不漏水的,可实际上盈利能力也十分出众,尤其是在北角有一个占地极广的发电厂,如果挪走后改为物业,那地皮就会有一个比较大的升值。
这也是阿珍看上港灯的原因,另外一个九龙巴士也是,在香江拥有众多的车站地皮,调度室,停车场和九龙的总公司地皮和巨大的维修厂,只是一直没有投入进行地产开发,再加上股市的表现不好,市值根本不能反应公司实际的价值。
卫东道:“那你有计划吗?是只买一家,还是都买下来?”
阿珍道:“我看公司账上资金充足,当然是把公司给收购了,不过你最好在股市上弄出点动静出来,吸引香江的目光。”
“弄出点动静?那还不简单?”
卫东笑道:“我明天就收购怡和去。”
怡和作为香江头号的洋行,公司规模一度高达几十亿,底下关联的公司也有上百家,其中最有名的就是置地和九龙仓了,其中母公司怡和洋行现在市值只有十四亿,在上市公司中仅次于汇丰股银行,卫东打算拿怡和做文章试一试,
“收购怡和?你还真敢想。”
“有什么了不起的,渣甸家族实际上控制约30%的股份,我们还是有机会的。”
阿珍笑道:“怡和要是失手了那才是香江大地震了呢。”
卫东耸了肩,没有多说什么,这确实不容易,不过趁着价格低收一部分后自己进入怡和董事会也不错啊,或许能帮助菲丽丝也是蛮好的。
两人商量了许久,制定了一系列的计划,阿珍主要是找人去做沟通,意图能直接在股东手上高价收到港灯和九龙巴士公司。
卫东就是制造热点话题吸引香江的目光,遮掩阿珍的收购动作。
卫东送走阿珍回去,自己也重新制定了计划,阿珍之前说的不错,好不容易遇到一次经济危机,卫东当然不想错过这个机会,收购怡和只是一个烟雾弹而已,卫东当然有自己的目标。
当天晚上,卫东还是让车一拐,驶进阿珍的家中,见卫东下车进了屋,傻了眼:“你还真的来了?”
“我这不是来看小宝宝的嘛。”
只是小宝宝太小了,一天能睡20个小时,卫东只是看了一会,就牵着阿慧的手儿问:“阿慧,我也送你一个小宝宝好不好?”
阿慧羞道:“我才不要呢,天天吃奶的时候都给咬破了。”
卫东嘿嘿地笑了笑,没有和阿慧多说,转而聊了几句其他的,这才牵着阿慧和阿珍说一声上楼去了。
转眼第二天卫东再次亲自坐镇大户室,卢美凤和坐月子回来的米晓舟挤在一边,稍作安排后三人也就各有分工等待大盘的开始。
怡和公司在73年股市最火的时候一度曾经高达108元每股,经过这一年的阴跌,坐在12月10号的时候最低只有10.9港元,只差一点点就只有原股价的十分之一了。
不过现在稍有反弹价格来到11.3港元左右,表现的和大盘指数一般波动起伏,不过今天马上不一样了。
作为香江最大的上市洋行公司,怡和每天的交易量都是很大的,卖盘上的一直挂着多笔大的委托,股市刚开始没有几分钟,突然一笔大的买入把上面的委托全部吃掉了,直接从11.32推高到11.45,然后是一笔大的买入挂在上面。
现在股市一直都是不温不火,众人都在等着经济好转了在进入股市,多数炒股都是这样的心态。
卫东这一手大手笔的买入,反而让一些观察的人纷纷下单卖出自己手中的怡和股份,毕竟刚才的成交价只有11.31,现在拉高了0.14元已经是之前的高点了,转眼间万手买盘被吃下,没有了卫东的支持,成交价又来来到11.32的价位,这才是最近正常的价格。
卫东喝了一杯茶,缓了一下看上面又有大笔的卖单挂了上去,再次下单扫货,把价格拉到11.45元,不过这次留下了六千手的买单比上一次少一些,给人一种弹药不多的错觉,果然就有人心急火燎地下单把手中的股票买了出去,担心对方收到一定的数量就不买了。
心中还嘲笑这也是个傻子,再慢一些收货,根本不会买股票,这不是多花钱了嘛。
卫东在不到一个小时的时间里专门来回几次,眼看这个价位就没有人卖出了,然后又突然那价格拉高到11.60元的位置,果然刚才买不到的股票这提高价格后触到了很多人预设的卖出线,交易员直接把客户的股票卖了出去。
现在都是电话委托,很多买家都是和股票经纪行签署了代持协议,买入股票后都放在经纪行里面,设定一个止损的低价和盈利的高价,只要下跌或者上涨到一定的位置,经纪员就有权利卖出手中的股票,这样就能保证买家能来得及应对股票的上涨或者下跌了。
之前是11.32的市价,很多人都设置的稍微高一些做短线,卫东这一拉高后,就触及到卖家盈利价位了,多个席位都有交易员快速地上来进行交易,完成客户的委托。