作者：牧秋雨
次日晏莉前来汇报道：“老板，土地手续已经办完了，罗乐民已经保证以后秋雨集团绝不会受到不公正的待遇，还说要处分那名拍卖师。”
卫东道：“也就这么一说，下次顶多不会这么明显罢了。”
晏莉想一想说道：“也是，那毕竟是怡和洋行，洋人对他们有所偏袒也是正常的。”
顿了一下又说道：“纽壁坚先生的秘书找到我这里了，说您没有接纽壁坚的电话，想要约您谈一谈。”
卫东问：“有说是什么事情吗？”
晏莉道：“好像是谈地皮的事情，无论如何你也要和他谈一谈。”
卫东道：“好的，或许能上好事情呢。”
之前卫东已经放出声来，想要建一栋88层的摩天大楼出来，直接建成一栋世界最高的建筑。
应该是纽壁坚被这个消息刺激了，想要找易伟谈一谈大楼高度的问题。
下午茶餐厅里，卫东和纽壁坚相对而坐，等服务员摆放过茶水和糕点退出后，纽壁坚直接质问道：“易生，你这也太不讲规矩了，我之前已经和你打过招呼了，你竟然还和我竞争中环的那块地。”
卫东笑道：‘我这不是在美资集团出价后才举牌的嘛，我以为怡和已经放弃了。’
纽壁坚也知道卫东是胡扯，气道：“那我后来又出了两亿九千一百万，你还是快速地跟进出价了，你这也是直接拆我的台啊。”
卫东委屈地说道：“你可冤枉我了，你和美资的人都在我东边，我还以为是美资的人在出价，在这香江上，哪能让漂亮国的那帮人把中环的地王给拍走呀，我当然想都不想直接举牌了，怎么也要把这块地皮留在外面香江本地人的手里嘛。”
卫东别管真假，反正有话来说，当时拍卖师速度太快，是要给怡和洋行一个快速落槌的机会，眼下反而给卫东一个借口，就是时间太短了，以为是美资在出价，所以想都没想就直接出价三亿了。
纽壁坚气的要命，拍卖师是想给怡和洋行卖个好，最后好没有落到，反而给易伟提供了一个好的借口，眼下秋雨集团已经交了钱，地皮也登记在秋雨集团名下了。
眼下就是要商谈新建的大厦高度问题了，如果超过180米就会对于仁大厦和太古大厦有影响。
“易生，新大厦你打算盖88层？”
卫东道：“才不是，我打算盖108层。”
眼下香江最高的是32层的国际大厦，卫东也知道会对怡和的大厦有影响，可那和卫东有什么关系？
三亿买了地皮，如果盖108层那一层的成本只有277万，这还只是地皮成本，整体收益还不知道要多少年才能出租收回来。
纽壁坚说道：“我想和你商量一下，这栋大厦是不是能少盖一些，盖得太高的对周围都是有影响的。”
第472章远赴轮敦
卫东直接挑明了道：“是对于仁大厦和文华酒店有影响吧？”
纽壁坚没有想到卫东是这么直接，讪讪地说道：“那两栋确实是置地的物业。”
卫东道：“这块地皮可是花了三亿的现金，要是盖矮了我可十分不划算的，回收成本可是要延后很多年了。”
纽壁坚道：“易生，说来还是你不地道，之前我已经和你打过招呼了，你还能举牌出价...”
卫东直接打断道：“那你想怎么样？现在我买到这块地皮了，你总不能限制我盖多高吧？”
纽壁坚分辨道：“可你这盖这么高，势必会影响我们的两栋大厦。”
卫东问：“那这两栋大厦市值有多少？又能有什么影响？”
卫东也是临时一问，自己盖矮了是不可能的，中环的地皮就这么多，拿到一块地当然是能盖多高就盖多高。
纽壁坚也没有多想，道：“两栋大厦也有四亿多了，不知易生问这个做什么？”
卫东突然有了个想法，或许趁这个机会把这两栋大厦买下来也不错，问：“那如果我用市价把这两栋大厦接受如何？这样就不会考虑被我的大厦遮挡了。”
对文华酒店和于仁大厦也是了解过的，市价也就是四亿多一些，这都是包括了酒店的资产，要不然这两栋老楼哪有这么高的价值。
纽壁坚急道：“那怎么可能？文华酒店是我们酒店连锁的旗舰，我们是不会卖掉的。”
卫东也只是这么一说，这也不是自己原本的计划，只是给纽壁坚一个解决方案而已，道：“我可以出五亿的现金买下这两栋大厦，包含文华酒店的资产，这已经溢价不少了。”
这是卫东给出的解决方法，如果纽壁坚不同意那卫东最起码是要盖八十八层的，如果条件允许，就是108层也是可以考虑的，这毕竟是填海所得的地块，还是要考虑地质条件。
纽壁坚一时也有些犹豫，只是考虑如何才能让卫东打消盖高层的想法，听到卫东想要出高价卖下文华酒店和于仁大厦，也有些意外，问：“易生想要买下来？”
卫东道：“当然，如果你愿意卖掉的话，听说怡和在马来有一笔大的投资？”
纽壁坚笑道：“没有什么就是收购几家酒店罢了。”
纽壁坚没有细说马来的事情，对于卫东的收购邀请纽壁坚也没有直接拒绝，说道：“至于出售两栋大厦的事情我还要评估，今天就这样吧。”
卫东今天也是来点卯，把纽壁坚给应付过去就行了，两人分别后这事情也就到此为止了。
卫东也抱着无所谓的态度，这要是买下文华酒店和于仁大厦，这五亿还没有现钱，拍下三处地皮已经用完了卫东手头上的现金，短时间卫东也只能老实一段时间了。
等回到家阿珍连忙问：“怡和没有刁难你吧？”
卫东笑道：“哪能呢，我两句话就应付过去了，顺便出五亿要买于仁大厦和文华酒店，估计怡和不会答应的。”
卫东虽然有溢价，这文华酒店经营良好，估计怡和是不舍得卖出给卫东，也就是这么一说。
阿珍道：“可你如果盖得太高遮挡了海景，文华酒店就会受到很大的影响。”
于仁大厦还好一些，写字楼只要价格合适还是很容易出租的，可这酒店的入住就会有很大的影响了。
卫东道：“这也是纽壁坚头疼的地方了，谁让他之前打压我们了，眼下终于压他一头。”
两人聊了一会儿，和阿慧一起用了晚饭，然后进了主卧里，阿慧气嘟嘟地骂道：“阿伟也是个大坏蛋，天天就知道缠着阿珍，也不知道多关心我两句。”
阿珍先是阻住了卫东的咸鱼手道：“阿伟，这都六月了，我们啥时候去找桃子姐？”
卫东皱眉道：“你想她干嘛？”
阿珍气道：“臭阿伟，桃子姐在我们最开始的时候就帮我们管理公司，你这人怎么这么无情无义？你还想始乱终弃？”
卫东无奈地说道：“那好吧，等放假你去轮敦去看看桃子姐。”
阿珍疑惑地问：“我怎么感觉你很不高兴的样子？前些天你不是去了一趟欧洲了，也没有见桃子姐？”
卫东道：“算了我还和你说了吧，桃子姐怀孕了，在轮敦准备生宝宝呢。”
“什么？怀孕了？”
阿珍这才恍然大悟：“原来是桃子姐怀了你的宝宝，怪不得你之前都不说，大坏蛋，桃子姐肯定是怀了你的孩子，你就把桃子姐丢到轮敦那么远的地方去。”
阿珍先是在卫东身上拍几下，埋怨卫东之前都没有告诉自己阮桃怀孕的事情，然后又憧憬道：“我喜欢女孩子，长大了和桃子姐一样漂亮那多好啊！”
卫东也由得阿珍发泄，这之前都一直瞒着眼下才告诉阿珍，不过卫东前些日子去看过阮桃了，早已经探查过阮桃的肚子，里面竟然是一对龙凤胎，卫东也十分佩服自己，辛勤耕耘下，阮桃直接怀了一儿一女，这以后阮桃就可以安心地抚养儿女，不要再次辛苦怀孕。
“等你放假就去一趟吧，玩几天再回公司上班。”
阿珍白了一眼：“就知道压榨我，也没有发过工资。”
卫东笑道：“那我给你发一个亿。”
抱起阿珍就往卫生间走去，阿珍附到卫东耳边轻声地说道：“我也要给你生个宝宝。”
卫东拍了一下小pp，道：“怀孕了就不能一起玩耍了。”
阿珍撅嘴道：“那我也想给你生个小宝宝，以后就有小宝宝天天陪着我。”
卫东笑道：“那也要等你毕业了啊，总不能挺个大肚子领毕业证吧？”
“说的也是哦，那一定很好玩。”阿珍没心没肺地说道。
卫东现在也不会让阿珍怀孕，即使毕业了也不能，眼下两人都年轻，和阮桃不一样，阮桃是年龄太大了，不想让等三十多再去怀孕，还是早一些才好。
不过今天阿珍受阮桃怀孕的刺激，今天表现的更加奔放，让卫东可以放开手脚痛快了一回。
又上了两天课，晏莉直接找到学校来，高兴地说道：“老板，怡和同意把两栋大厦卖给我们。”
卫东有些不相信问：“你说纽壁坚同意把文华酒店和于仁大厦卖给我们了？”
晏莉点头道：“是啊，接过电话我也有些不相信，没有想到怡和真的会出手，不过要求我们用上环的那块地块来交换。”
上环的地块是卫东用8300万拍下来的，要是开酒店或者建写字楼都可以，怡和是打了一手好算盘啊。
卫东想一想就同意了，虽然有些舍不得，可拍下中环的地王，还从怡和的手上买下两栋大厦已经是不错的成绩了，楼也不是一下子就可以全部买下来的。
吩咐道：“酒店的管理层一定要保住，你先安排和怡和签订协议，等签约了再对外公布。”
晏莉也是过来要取得卫东的授权，这样的事情就需要先第一时间通知卫东，也知道卫东是一直要收大厦物业的，眼下最重要的就是尽快和怡和签订协议。
发愁道：“即使用上环的地皮抵掉8300万，可我们的缺口还有四亿。”
卫东道：“那交割的时间可以往后推一下，七月底或者8月份就有足够的现金了。”
卫东现在赚的多，买的物业也多，这一下就是8亿的现金，马上还要预留出建设的资金来，明年还要对华人行进行重建，现在看来华人行没有建好就要变成香江第二高楼了，感觉有些亏啊，香江第一的帽子一天都没有戴上，就变成老二了。
主要是华人行里有很多租赁没有到期，要过年才能拆除，这边中环拍下的地皮是填海所得，只要设计完成就直接可以开工建设了，反而比华人行要先建。
“那我会把付款时间往后推一些的。”
晏莉来到匆匆，走的也很匆忙，要直接带人去怡和谈条件了。
怡和有心出售，谈判很是顺利，这么高的现金让卫东直接拿出来也不现实，约定最迟两个月内全部支付完成，给卫东留出了足够的时间。
签订了协议，卫东就没有再过问两栋大厦的事情，自有晏莉安排人去做接收，原本是想在铜锣湾买地皮盖酒店的，这直接就从怡和手上收了一家五星级的酒店，这下这也算进入了酒店行业了。
收购完大厦，卫东的注意力再次集中到收音机上面，经过卫东的打压，几家霓虹的收音机公司已经躺平了，保持了一个很小的产量就这样半死不活地吊着。
合上报告卫东道：“把我们自己的品牌逐步停产吧，我们也不再保留了，以后只生产芯片等关键的产品，只做芯片的生产商。”
晏莉也并不意外，现在三十多家收音机的制造商每一家利润都不多，互相之间都在压低价格，最后还是秋雨集团出面，协商出一个协议来，各家也有了喘息的机会。
卫东是借这些人之手把价格压下来，可也不想让这些人亏本，总要让他们有口饭吃。
晏莉问：“我让人核算过，我们只生产核心的部件然后把订单交给别人来做确实会划算一些，那其他的行业是否也如此安排？”
眼下卫东公司直接雇的人都超过两万多了，还不算关联的公司雇员，确实是需要把一些项目外包出去了。
卫东道：“把一些组装的工作没有技术含量陆续转出去，或者按计价来算，组装一个圆珠笔多少钱，这样类似的方法让工人拿回家去做。”
后世有很多手工活都是让工人拿回家抽时间做，家里的小孩也可以帮忙，卫东也和晏莉商量了一下，把一些工作转交出去，减轻一些夏月工业的管理压力。
转眼就到了放假的时间，香江这边比斯坦福要早几天，阿珍缠着卫东一起坐上了前往轮敦的飞机。
坐上飞机卫东才说道：“我陪你来轮敦，那之后我们再飞往落山矶，到时候一起回家。”
阿珍惊讶道：“老板你也太坏了，我是去看你的小宝宝，你怎么赖上我了呢？”
阿珍还想着在轮敦这边玩一段时间再回去，这都上飞机了卫东才说要让阿珍一起去斯坦福接秦夏月和阎解娣两女，这不是坑人嘛。
卫东笑道：“怎么，你不想去斯坦福？”
阿珍委屈道：“面对两位姐姐我总是心虚，仿佛是我把你从他们身边抢走了似的。”
卫东笑道：“傻丫头，是我看到你的第一眼就喜欢上你了，这不关你的事情。”