作者：牧秋雨
“我们原本是六千万的现金，通过多次抵押，现在持有2.7亿的房产，不只是港岛这边的房产，就是九龙那边也收了一部分大厦了。”
易卫东有些头疼了，股票阮桃不让买，现在只有地产才能易卫东大手笔买入，不是其他方向没有投资机会，主要是易卫东打算在股市最高处前夕要把手上的大厦全部出手，也只有大厦这种楼房资产才能符合易卫东的要求。
香江股市的上涨，必然会带动地产的上涨，工业大厦将会出现2倍左右涨幅。
现在易卫东就是打算再次用自有的市值一亿的地皮和秋雨行在汇丰进行再一轮的贷款购地。
易卫东说道：“也就是说，我们用一亿的资产进行贷款，最终会拥有4.5亿元的房产，这样合计是6.2亿的房产了。”
阮桃之前已经算过了，确实如同易卫东所说的，用1.6亿的资产通过贷款，最终会有6.2亿左右的规模。
劝道：“阿伟，我觉得你有些激进了，每年的利息就高达七千五百万，到时候要是没有钱还怎么办？”
“放心吧，我们每年的圆珠笔代理费用都有一亿了，抵消了贷款利息都还有剩余，只要按时还上利息就行。”
6.2亿的房产也不是没有效益的，本身就有楼层厂房出租的收益，还款是毫无压力。
易卫东也不是不想投资其他的行业，短时间可以入手还能迅速出手的也就是地产和股票了。
地产方面就用1.6亿的资产贷款去玩，也不再投入资金扩大规模。
阮桃看着上上的报表说道：“根据在圆珠笔上市后的表现，估算了每个月的销量，在我们降过价格后，每年的利润不会低于五个亿。”
圆珠笔生产是现在主要的利润来源，和娄家的合作和弯弯正泰公司的合作的收益都用于了自身的发展，可以忽略不计。
老板杯和雨伞的销售赚的不多，这是易卫东留做家用的资金，都会交给阮桃处置的。
易卫东喝了一口茶，叹气道：“赚的有些少啊！”
阮桃真想上前敲几个脑瓜崩，一个圆珠笔年纯利润超过六亿，在这个普通工人只有一百多的年代，还嫌少？
说道:“行了，这也没有别人，给你三分颜色就开染坊了。”
易卫东笑道：“这也没有别人，你怎么不愿意到我身边来？”
阮桃举起手中的文件夹做一个扬起来要打的姿势，红着脸说道：“打死你个小流氓，这是办公室给我规矩点。”
易卫东也只是在上午阮桃站在身边的摸了一把大腿，阮桃就再也不愿意走到易卫东身边来了，甚至连沙发都不坐，只和易卫东隔着办公桌对话。
易卫东笑了笑说道：“好好好，说正事，先办完贷款后就找金门建筑去谈我们那块地皮的开发。”
阮桃见说起正事，也就说道：“我们没有開發的经验，全部都要委托金门公司了。”
易卫东想一想说道：“桃子姐，做好計划把圆珠笔的利润预留出来一部分用来支付给金门的款项，其他的资金先就放在账户上吧，短期没有投资计划了，先安稳发展等过完春节再说。”
如果不是为了73年的股市热潮，这时候投资IBM也可以。
现在漂亮国市值最高的IBM只有356亿美元，通用汽车才226亿，可口可乐才41亿美元。
漂亮国的股市现在正是投资的时候，无论是什么时候买都是地板价，只是易卫东现在钱太少啊，刚才计算的5亿元港元的收入還是这新的一年预期收入，上一年的一亿的收入都被买香江股票了。
阮桃说道：“阿伟，你看怡和现在市值才二十多亿，你不到一年的事件赚到这一份家业，已经足够自豪了。”
现在香江地产五虎公司都没有上市，上市都是在李福照的证券交易所挂牌的，几个华人大家族都还是默默发展的时候，易卫东的这一份家业确实是可以排到前几位了。
如果不是推算易卫东未来的稳定年收入数亿，汇丰也不会对易卫东给与足够的尊重。
谈完事情，易卫东说道：“走找个地方喝下午茶，回头我们去半山的房子去看看。”
阮桃看易卫东不怀好意的目光，心中一荡泛起了无限遐想，平静的说道：“是该去看看了，据听说原来的住户都搬得差不多了？”
易卫东道：“那边原来是怡和关联企业的中高层住的，现在好像都搬走了。”
出门和罗彩静说了一声，两人开车出了秋雨大厦，到中环找了一家茶餐厅，用过下午茶，易卫东磨磨蹭蹭地被阮桃拉走了。
半山的楼房前已经是一片狼藉，易卫东看着这五层的建筑，说道：“可惜不是大型的庄园。”
阮桃笑道：“你那深水湾大别墅不就是吗？还没有搬过去啊？”
易卫东笑道：“要是桃子姐愿意搬进去住，我今天就搬。”
“呸，小坏蛋，净不想好事情。”
第370章定亲
阮桃绕到后面，易卫东快跑两步牵着小手：“桃子姐，我后悔给你买小别墅了，要不你搬到我现在的房子那边去？”
“我才不去呢，再说阮蜜很喜欢现在的房子。”
易卫东拿着钥匙检查了几处房子，留下的都是旧的家具，阮桃问道：“这边房子你打算怎么办？”
“留着出租了，我不会搬这边住了的。”
易卫东有两套别墅了，自己是不会住的，卖更不可能了，过个三十年重新拆了翻盖高层，到时候再卖才是最赚钱的。
逛了几户，也就没有什么好看的了，易卫东笑道：“走跟我来。”
阮桃只觉得自己的心砰砰的直跳，只是嗯了一声就被易卫东牵到了顶层，开了房门后里面是整齐的新家，易卫东无奈地说道：“我是想把这送给我最心爱的人，可惜人家不要。”
跟在后面的阮桃被拉进房间，楞了一下，然后就抱着易卫东，送上了香吻，喃喃地说道：“卫东哥哥，抱我进去。”
易卫东得到命令，弯腰抱起走进卧室里，等暴风雨平静后，阮桃趴在也得怀里，骂道：“你这个牲口是吃什么长得？我都晕过去，高兴了好几次，你都跟没事人似的。”
易卫东得意说道：“谁让我打小练武呢！我还学了龙虎功。”
阮桃惊讶地问道：“龙虎功，是干什么的？”
易卫东把龙虎阴阳功的功效说了，阮桃气道：“你身体这么强壮了，还要练这个？我决定了。”
易卫东问道：“什么决定？”
“人家一周只和伱好一回，其他的时间要休息。”
易卫东苦着脸说道：“不行，你这是让我当和尚啊！”
“我不管，找你的阿珍去。”
阮桃见天色已经很晚了，挣扎起来整理好衣服，易卫东只好把阮桃送回家，自己再开车回去。
晚上补课的时候看着有些瘦弱的阿珍，说道：“珍姐，你这也太瘦了，要多吃肉把身体养起来。”
阿珍不明白易卫东的意思：“我身材已经很好了啊，怎么你好说我瘦？”
易卫东说道：“真的吗？我看看。”
阿珍拍掉易卫东伸过来的咸鱼手：“别闹，在给你讲课呢！”
今天易卫东只是感慨一下阿珍偏瘦的身子，现在阿珍还是刚上大学，还是等一等才好。
易卫东想一想说道：“珍姐，我拿到了免试入学的资格，港大和中文大学都可以去，你想让我上哪一個？”
阿珍惊讶道：“我没有听过有免试入学的啊？你怎么能拿到？不会是有人骗你吧？”
易卫东笑道：“汇丰的大班不会拿着个骗我吧？”
“你真的拿到了？”
易卫东笑道：“我骗你干嘛？秋天的时候就可以直接去上学了。”
阿珍想一想说道：“阿伟，你即使拿到了，也还要继续补课啊，你又不是为了那张文凭，学到知识才是最主要的。”
阿珍是怕易卫东一时高兴，不再继续补课了，去上学就行想多学一些知识，又不是去混文凭的。
易卫东顿时正色地说道：“谢谢阿珍姐，我知道了。”
学习是为了自己以后走的更远，又不是为了文凭，易卫东收起了心思，继续听阿珍给讲课了。
易卫东自打签了代理协议后，，除了用三处的房产贷款7500万买楼，秋雨公司就没有什么大的动作，整日就是被阿珍逼着念书，阮桃也找了一个老师给补课，偶尔才有时间出去玩一玩。
转眼间就到了秦夏月回来的日子，易卫东站在启德机场的接机区焦急地等待着。
阮桃在旁边小声地嘀咕道：“阿伟，我还是走吧，心里头七上八下的，我都不知道怎么面对秦小姐了。”
易卫东笑道：“要来的是你，现在要走的是你，再说了你以后还是会见到的啊？”
阮桃也是心里有些慌，叹了一口气，自己怎么就喜欢了阿伟这个花心大萝卜了呢！
一群人从通道中走了出来，易卫东很快就看到夹杂在人群中的秦夏月，上前直接把人拥进怀里，秦夏月都低声地哭道：“卫东，我好想你。”
易卫东扶着肩膀，掏出手绢给秦夏月擦了眼泪，笑道：“傻姐姐，这么大了还哭鼻子。”
秦夏月破涕为笑：“你才傻呢！”
易卫东拎起行礼，把阮桃介绍给了秦夏月。
然后才和陪读文琇云打过招呼，和阮桃坐一车分开走了。
一路上秦夏月就没有闲着，讲述了这半年的有趣的事情，虽然很多都是电话里讲过的，易卫东还是听得津津有味。
等进去别墅从平治上下来的时候，秦夏月被这别墅惊呆了，这就是一个小的城堡啊，主楼四层欧式的风格，旁边还有两层的佣人房，十多个车库，室外游泳池，网球场等娱乐设施一应俱全。
易卫东笑道：“别呆了，这以后就是你的家。”
秦夏月拍了一下易卫东，嗔道：“臭小子，再胡说我就不理你了。”
易卫东牵着小手道：“带你见见佣人。”
推开大门，大厅里站了一排的佣人弯腰齐声喊道：“秦小姐好。”
易卫东只是把福大叔和福大婶介绍给秦夏月，就让其他人回自己的位置了。
参观完底层直接上了二楼的起居室，易卫东问道：“小月姐，你先进屋睡一会倒一下时差吧？”
秦夏月摇着头说道：“我在飞机上睡过了，我就想听听你的故事，怎么买的起这么大的房子？我发现我都配不上你了。”
易卫东搂着秦夏月说道：“小月姐，自打小时候你趴在墙头上和我聊天的时候，我就知道遇到你是我这一辈子最大的幸福。”
秦夏月害羞地说道：“就知道哄我开心，那时候粗粮饭都吃不饱，难看死了。”
之前通电话易卫东很少说工作上的事情，眼下尘埃落定，公司也走上正轨，也就可以说了。
秦夏月也就是知道易卫东发明了圆珠笔，只是没有想到这个会这么赚钱，一年都可以赚几个亿。
第二天就带着秦夏月到秋雨大厦，两家百货商场参观，然后又驱车来到中环的秋雨行大厦，秦夏月这才对易卫东的财富有了个大体的了解。
然后就是带秦夏月玩了两天，才把秦夏月送上飞弯弯的飞机。
刚回到自己的办公室，阮桃进来就笑道：“阿伟，怎么把媳妇送走了？”
易卫东瞪了一眼说道：“晚上留下来加班。”
“呸小流氓。”
阮桃把文件交给易卫东说道：“这是一家生产学生用品的工厂，之前主要是做代工，主营各种铅笔，最近想要出售工厂了。”
易卫东看看了开头的标记，这是和李福照合开的中介送来的资料，工厂就在黄大仙区，有一处小厂房，易卫东看了两眼，说道：“买下来就是了。”