作者：指数涵
“感觉怎么样？面积都不够大？”衢雪问他。
吴烨点了点头：“这个长宽刚刚好！很合适。”
他拿来做餐饮，都是开大店，小了用不了，也不好用，还是要这种面积大的，最合适不过。
“合适就好。”衢雪还怕不够，手上倒是有更大的商铺，但是位置没有这么好。
吴烨要求的条件，就这个最合适，其他的都差了不少。
“这层商业，差不多一千五百个平方，房东要价是1.3亿，其他的就没有什么好给你介绍的了。”
“看了就知道合不合适！”衢雪站在窗前说道：“人流量没得说，位置也是。”
优点都是显而易见的。
很满意的房子，大部分情况，容易钱不够，因为一分钱一分货。
吴烨伸头看了看窗外。
外面就是热闹的街道，这个面积很大的商铺，地处热闹的商业街，附近的人流量，很多都是汇聚到这边来。
就像是衢雪说的，位置没得说，看一眼就知道，要不是太大了，都被别人吃下了。
这种业态，合适做的店有很多，拿来可以做很多的事情。
不过吴烨脑子里，第一时间想到的，还是做烤肉店，或者特色火锅店，最不济也是做个美食城。
他是死磕餐饮了。
“确实很棒！”吴烨说道。
衢雪点点头：“我是专业的嘛！自己人，肯定找最好的给你。”
“柯达肯定后悔没让你介绍女朋友，错过了最好的。”吴烨开玩笑。
“你不也是！”
“我已经有最好的了。”吴烨回答。
衢雪多专业，都应该介绍不到凌晨那种姑娘。
楼上倒是看完了，面积，环境，各方面都不错，吴烨多绕了一圈，然后又到楼下看了看。
衢雪也没有打扰他，吴烨自己有主意，无非就是帮他找而已，她都没有期待吴烨会真的要。
一方面是为了出来熘达，另一方面当帮吴烨的忙了。
不过看他这么认真，衢雪有点疑惑：“不会是真的想要吧？”
一个多亿可不是几百万，这种大交易，她知道多苛刻，难度太大了。
有一种我明明就是翘班熘达，却有可能搞一单的感觉。
销售工作，无限可能。
吴烨看的很认真，又在附近走了一圈，吴烨才拍了几张照片，算是把情况了解清楚了。
这条街就是商业街，附近商店林立，大的小的都很多，吃喝玩乐到购物应有尽有。
这种地方，竞争大了点，但是还是味道这个问题上，吴烨根本不怕竞争。
可以搞一波。
站在窗边，吴烨看了看她：“价格还能谈吗？”
这个价格有点贵了，吴烨觉得可以再谈谈，如果还有讲价的余地，他可以拿下来。
衢雪笑了笑：“当然，你要买的话，业主恋爱都能和你谈，何况是谈价格。”
“不过降价空间没有多少了，大概1.2就到头了。”
“那边老板说的是生意亏了，要填窟窿，市场价格是1.5，不过这种大商业，正常到1.35-1.4卖。”
“还能再谈一下，有想法的话，我和他谈谈？”
她不知道吴烨是不是真的想要，真的想要，她就聊一下。
反正聊聊有不会怎么样。
吴烨在沿街的一边窗户走了一遍，又往另一边走了一圈，站在中间比划了一下，又站在最角落看了看。
然后和衢雪说道：“雪姐麻烦你问他一下，全款的话，他多少卖。”
“买这些东西，还是全款更舒服，也好讲价。”
衢雪：？？？
“全款？”
她有点傻眼了，吴烨还真的要买？而是还是全款？
懂不懂全款的含金量啊？
吴烨看她愣愣的样子，笑着点点头，他们并不知道吴烨的经济情况，还停留在五百五都要找家里的程度。
其实当时的钱，都是他自己拿出来的，只是拿老吴当两个借口。
吴烨也不知道，老吴给他把前老板摆平了，但是楚良和衢雪说过，他们真的以为是老吴出的钱。
一直都深信不疑。
“真要买啊？”衢雪有点不敢相信。
吴烨点点头。
“一个多亿叻，这是一个多亿的商铺，你要全款？”衢雪问他。
很多大老板都拿不出这个钱，来全款买，都是贷款。而且贷款是更好的选择，周转一下，都可以买两个了。
用人家的钱，来办自己的事，这才是正确的操作办法，哪有人直接全款买商铺的？
所以她觉得很不可思议。
“就按照全款谈吧，我不喜欢还贷款，欠人钱很难受的。”吴烨回答。
他的情况，和其他人不一样，其他人是撬动，他不是，他是拿着聚宝盆的。
能多拿一套在手里，就多拿一套，再怎么跌，都不可能太过分。
不至于一个亿买进来，变成一千万，就算是一千万，那也是钱。再加上个店铺本身赚的钱，横竖都是赚了。
“全款的话，应该能谈到1.15，你是什么想法？”
吴烨出全款，肯定有要求，全款这种想法，对方拒绝不了，那就要看能不能答应要求了。
衢雪一听吴烨是真要买，就开始认真了，这种大单，很难遇到的。
搞一套，吃一两年都没问题。
吴烨想了想，然后说道：
“1.2的话，也可以，不过得他出税，看看搭个什么添头，房子车子都行，不同意的话就算了。”
这是吴烨买商铺的惯例，总要人家搭一点什么东西，什么都不搭，他就再选选。
钱在他口袋里，占着主动权。
衢雪：“……”
搭点什么东西？
倒不是没有客人这样做过，搭了豪车首饰的都不在少数。
“你这是逮住蛤蟆撰出尿啊！你觉得对方能同意吗？税钱出了还得搭东西进去。”
衢雪很清楚，税就已经是不少钱了，换成她，肯定不愿意。
“反正前两个卖的，都同意了，现在开的车，住的房子都是他们搭的，要是不同意，我们就再找呗。”
“反正钱在手里，总不可能找不到的，总有合适的卖家。”
“我也不急着一时半会，他不一定有那么多时间，不然早就去办抵押去了。”
“这些个老板，不是应急，店铺他肯定宁愿租出去，都不会卖出来。”吴烨说道。
他现在，手里还有3个多亿，下个月就4个亿了，除了花掉的钱，每个月钱都在疯狂增加。
他说自己端了个聚宝盆，毫不过分。再加上新店还没有稳定，吴烨也不急，反正一点点办。
第三个店拿下以后，公司都能值个几个亿了，再搞两个，今年搞五个店，算是完成今年目标。
把公司做到价值十个亿，用自持物业开店，也就吴烨只这样做。
大部分人眼里，这是很傻的做法，那又怎么样？他管人家干嘛呢！
“行，你有钱，你全款，你是大爷，我找他谈一下，顺便服务费也让他出了。”衢雪说道。
坑吴烨，她可能下不去手，但是坑客户，她毫无问题。
反正吴烨提的要求，人家都不一定答应，多加点，无伤大雅。亏了一个亿以后，再亏几万块，都不会把几万块当钱。
洒洒水而已。
“雪姐和我想的一样！看他怎么说吧，不行的话，再找一下那种临街的小楼，那种老房子，都可以的。”
“主要是地段，反正买来以后，干什么都可以，大不了我开酒楼。”
“而且今年起码还要三套，这个事情得麻烦雪姐上上心。”吴烨说道。
今年的目标就是十个亿，一大半剩下的就是公司收入占一小半。
衢雪：“……”
“五个亿？拿来买房子？卧槽…低估你了啊！你这是真的高富帅啊！”
“吴总，你太牛匹了！”
最开始的时候，还担心吴烨拿不出来几百万开公司，也觉得让他出钱有点道德绑架。
现在才发现，他五个亿都能拿出来……五百万，真的是洒水了。
五个亿那是什么概念？
衢雪没办法理解，反正他知道，很多身价几十亿的老板，都拿不出来五个亿的现金买房子。
就算是有，也不会这样干。
“其实也没多少，今年的计划就是这样，主要是先把公司做起来。”吴烨笑了笑。
上一篇：这个明星很想退休
下一篇：从斩妖司地牢杀成仙王