作者：我渴望力量
目前日龙地产仅在北上广深杭五个地方有售房中心，出售的房产也仅为小户型公寓住宅。
备注：合同不仅与日隆地产、梦工厂集团有关系，也与我张日隆（李寻欢）本人绑定，如果日隆地产与梦工厂无力偿还，我张日隆愿意承担以上责任。
消息一出，当天下午，各大城市的售楼处就挤满了人。
“我要买房！我全款！”
“我也全款！我买两套！”
“我三套！”
“我没房，我全家都没房，我买一套！”“两万块喝茶费！卖给我一套！”
“别挤了！别挤了！我是钢需！你们这些炒房客别和我抢，我是钢需！”
“谁他妈的不是刚需！就你刚需了？”
“快开门做生意啊！曹尼玛，有钱你们都不收吗？！开门啊尼玛的！”
生意火爆到了需要警察维持秩序的地步，这一次不是唱衰房地产，也不是哭喊着要退房了，而是一群人争抢着要买房。
最近两年的股市把一群韭菜坑的死死的，不仅很多炒股失败的人投奔张日隆被拒，还有更多割肉从股市逃跑。
的韭菜们开始迷茫了。
有钱，但是不知道放在哪里。
银行利息几乎没有，又担心货币贬值，但是投资的话又是被外面的大环境被吓怕了。
全国最会理财，最喜欢理财的那帮人，正好就是有能力买房的那帮人。
再加上早些年为了鼓励韭菜们买房，各地真的就是使出了吃奶得劲，各种帮忙安排工作还有减税等措施都上了不少，就是不见起色。
甚至是给了购买新房五年内不收房产税的惊人优惠，可就是没人为国接盘。
对于各地的理财人士还有小城市新住民来说，张日隆的信誉可比某些人强多了……
于是五个地方都出现了卷铺盖打地铺排队买房的奇景。
十五天！
从拿地到开发，再到销售一空！
张日隆很快用五百亿贷款获得了两千亿的销售收入，再扣去各种税务和拿地建造等成本，还有一千三百亿。
再除去员工工资和五百亿贷款的话，也就是几百亿的收入了。
张日隆没有着急还款，而是用钱组建了一批物业团队，开始收物业费。
不过这个不着急，为了保持好名声，张日隆免了半年的物业费，这半年是他自己掏钱养着物业团队。
***
鱼江南看着电视上的新闻，很快对着看手机的鱼惊涛说道：“爸，张日隆半个月就赚了两千亿，我们这边也这么卖房子不行吗？”
鱼惊涛无奈的说道：“公司今天就开会讨论过这种事情，商讨的结果是不行。”
鱼江南好奇的询问道：“为什么？房价涨了我们就赚了一半的涨价钱，就算是跌了也就是原价再退给他们，怎么算都不亏吧？”
鱼总叹了口气，“你过完年就去梦工厂集团那里实习吧，外面借钱哪那么容易，你把钱露出去就别想安全收回去，更何况是转了好几手。”
“张日隆可以做这些，是他厉害，别的任何一个城市的开发商都不敢这么玩。”
鱼江南感觉还是不懂，“这么复杂吗？”
鱼总对这个女儿还是很爱护的，很快解释道：“就比如我拿一亿放在你这里，你把一亿又交给你妈，你妈又教给他弟弟，他弟弟再交给他的狐朋狗友女朋友，然后等我需要钱的时候，你觉得你能一层层的把钱如数要回来吗？”
鱼江南迅速就懂了，“要不回来，可能一块钱都不会有……”
鱼总苦笑着说道：“是啊，别的房地产集团要是也学张日隆，那百分百是为了一波就跑，就算是有些房地产集团真的是想学张日隆模式，真的对未来房价上涨有信心，这钱也收不上来。”
“涨价了之后，想从那些住户手里要钱可不是那么好要的，自古以来收税的事情就是非暴力不合作，物业费都那么多不交的，更何况房价上涨的正当得利了。”
“跌了的话，各地的集团都经不起一下子几百亿的折腾，赚到包里的钱早就分干净了，你让谁再把钱拿出来他都不会肯的。”
鱼江南已经理解了，高兴的说道：“我觉得张日隆更厉害了！他一直都是这么厉害！”
鱼总笑了笑，满是感慨。
有些后悔当初对张日隆的关心还是太少了，当初谁知道那小子会怎么牛逼。
要是知道的话，直接把这孤儿小子接回家当儿子养，几个女儿都送他都成。
这一次是谁都没想到张日隆会这么玩，尽管大家都知道张日隆一定会赚钱，一定不会做赔钱买卖。
可这一次，真的是让大家开了眼了！
确实牛逼，但是学不来。
京城的大老也被张日隆的骚操作给震惊住了，仔细一想，张日隆确实是不会亏。
能复制吗？
不能。
各个论坛的精英人士同样也被。
这神之一手给惊呆了。
“我看应该给张日隆一个院士名额！这可是货真价实的经济学院士啊！他不当院士，我都不服的！”
第367章 提前拜年，提前提醒
“张总好！”
张日隆这两天在女神大厦里感受到了来自属下员工的喜悦。
明明是自己赚了几百亿，但是这些吃饭机器人总是摆出那一副骄傲的样子，就好像是自己赚了的那几百亿会分给他们一样。
张日隆锻炼结束，走进了只有老板才能用的专用电梯，然后到达办公室楼层。
他的办公室和其余副总还有秘书的办公室属于同一楼层，虽然本身没有要求奢侈的享受，但当初建设队伍还是进行了干湿分离，上下层员工特殊通道的方式来建设，就是张日隆等高层可以通过电梯下去，中下层员工没能力上来。
这种特殊的设计在很多地方都很常见，为了防备底层员工冒犯大老板，或者是误入大老板和女秘书的私密空间。
隐私啊，很重要的。
毕竟有些大老板和女员工玩的时候，有可能没有意识到女员工在公司里还有其余暧昧者，万一遇到一个真男人杀上去，那就惨了。
不过上百年的资本规训下，很多员工都清楚老板身边的女人是怎么回事。
大部分公司都禁止企业内的员工谈恋爱，因为麻烦事情多，谈恋爱就容易不理智。
不理智就容易跳槽，容易打架，容易想不开。
张日隆不禁这个，对身边的几个女副总也没兴趣。
不过也清楚某些已婚妇女就是喜欢拿自家老公和他比。
比输了，就容易产生一种独特的冲动。
张日隆坐在九点半的办公椅子上，享受着冬日的温暖阳光。
“张总，明天就是十一月份了，天气预报说明天可能会下雪，您也要多注意保暖啊！”
董采莲对着张日隆关心的提醒，在她身旁站着的是同样已婚的西门美美。
张日隆很少和公司里的女性单独相处，况且房间里也没关门，附近几个办公室的人只要出来走走就能听到一些话。
并不是为了避嫌，只是不想把女人带回家，所以自己提醒自己要注意。
就算是玩，也不能带回家，更不要影响到自己的进步之路。
“接下来游客就开始少了，今年的农作物售卖和大部分事情也开始进入尾声，美美你和温培培说声，今年给管理层每人一个月的带薪年假。”
张日隆提前放假，冬天的农产品减少，已经不需要那么多吃饭机器人了。
西门美美迅速说道：“是！张总不休假，我也不休假！”
张日隆无语的说道：“我想休息就休息，又不用遵守什么规矩，现在公司又没什么事了，等下你们几个自己安排吧，我不管这事了。”
西门美美想要询问，但是很快说道：“张总您放心！今年的假期安排由我一定会制定好！”
张日隆不想理会这种垃圾事情，“你们几个商量着来，林雅茹自己一个人就可以应对了，再说我也在这里，行政里的人也都知道怎么做。”
董采莲插嘴说道：“正好这段时间事情少，让英英也熟悉熟悉公司里的事情，有我们在旁边看着，她应该很快就掌握好怎么做。”
“嗯。”张日隆答应了，“这点都是小事情，今年农场这里赚了不少，目前预留好了未来几年的贷款和工资钱，今年最后一个月的收入就是大家和我的工资了。”
“让大家这个月好好干，除了基本工资和奖金外，至少要把我们集团的平均工资提高到二线城市的水平。”
董采莲一脸错愕的说道：“二线城市水平？这…”
张日隆澹澹的说道：“别忘记这里还是一个五六线的小地方，也别忘记大部分过来才一年不到的时间。”
“能够在传统几个大城市之外的地方拿到二线城市的工资，并且还干的很轻松，这已经很不错了。”
“农场这里也就算是今年开始才用农产品盈利，之前一直都是靠我搞出来的蝴蝶和蚕丝赚钱，反倒是大部分进来就是坐办公室里聊天刷剧，对得起那四千的工资和免费的伙食吗？”
“在我这里年薪百万真的很简单，拿出实力和成绩就可以，你们几个管理一年下来也有五十多万了，这可不是二线城市的工资。”
董采莲其实觉得五十万很少了，脸上的表情也有些微妙。
张日隆很清楚一些人的想法，有些吃饭机器人并不满足四千的工资。
有些领导，也不满足五十万的工资。
以前的董采莲肯定是觉得她没能力拿五十万的工资，除非是出卖身体。
现在的董采莲想的应该是她能拿的工资不应该只有五十万，她还可以出卖身体。
不仅是董采莲，很多一步登天的领导都会有类似的想法，觉得自己还能更努力，拿更多。
这就是没逼数了。
张日隆微笑着说道：“这样吧，我也觉得工资有点少了，那就让大家以自己负责的部门盈利来作为年终奖的额外加成，如果是负加成的话，就扣奖金怎么样？”
董采莲想到了什么，迅速说道：“这样管理蚕房的林雅茹和管理旅游收入的温培培肯定最多。”
张日隆笑着说道：“旅游收入可不是温培培管，拜神的捐款并不强制，所以都是直接进入专门的账户。”
“温培培管的鸡蛋业务，以及农场最赚钱的蚕丝蝴蝶业务都是我自己用核心技术搞出来的，从诞生到壮大都算是我个人的成就。”
“你的业务是保险公司业务，美美和温培培她们平时自己做的事情，自己也清楚。”
“今年咱们企业的大部分收入，可以说都是我独自打拼出来的，大部分人刚进入公司还没来得及做贡献。”