我在1982有个家 第624章

但他善于反思，毕竟偶尔刷个逼乎、上个垃圾博都会有人让国人反思。

他很快又反思自己飘了的事，反思到最终他很无奈：这时空屋太强悍了，有这么个东西谁不飘啊！

跟袁辉签了几个合同，王忆收拾了东西回公务员小区睡了一觉。

没有海浪声现在还真挺不习惯的，他只好掏出手机播放海浪声，又戴上耳塞才入睡。

第二天他叫上邱大年去海福县的‘新世界包装厂’，他们到达厂子的时候是九点半。

然而此时厂长楚俊还在睡觉。

王忆电话打过去没人接，去厂子里敲门只有两条狗在疯狂咆哮。

邱大年打算爬墙去看看什么情况，结果被听到狗叫声出来查看情况的邻近食品加工厂的看门老头给当成了小偷，当场打了报警电话……

这事挺搞的。

后面还是食品厂的车间主任开车带他们去了楚俊家里把他给叫起来。

这下子王忆知道新世界包装厂为什么要倒闭了！

楚俊是个中年人，他收拾了一下后还真无愧于名字中的‘俊’字，皮肤白皙、身材颀长，一身名牌服装，戴上金框眼镜把金玉其外败絮其中这八个字演绎的淋漓尽致。

这不是王忆吐槽他，而是他真就是好看不中用。

他请王忆去小区外的茶馆喝早茶谈生意，结果喝了一壶茶生意没谈，他一个劲的在吐槽现在买卖多不好做。

这把邱大年给整的怀疑人生了：第一次碰上主动给自己压价的卖家！

楚俊这一个劲的说包装厂生意多难做，这不是在打消厂子接手者的接手意向吗？

邱大年皱着眉头苦苦思索，对方是不是段位太高，在用什么他不能理解的谈价方式来跟他们进行交锋？

他横看竖看、左寻思右寻思，就是摸不到对方的套路。

最后楚俊这边把苦水倒的差不多了，忽然来了一句：“噢，你们别听我瞎说，其实包装生意现在还行，我厂子里包装袋加工生产线、纸壳箱包装生产线都是刚翻新的……”

听到这里邱大年试探的问：“老哥，这个厂子真是你家的吗？我怎么看你好像不太了解这厂子？”

楚俊听到这话不高兴了，说：“当然是我家的，土地使用资格证还有生产许可证、营业执照、税务登记证、卫生许可证、组织机构代码证、健康证等等都在我手里，你们自己看。”

他从LV男包里拿出一摞证件。

很齐全，早就做好转让工厂的准备了！

邱大年问道：“这厂子的上一任厂长是？”

“是我父亲。”楚俊自然的说道。

这下子王忆和邱大年都知道了，这厂子干不下去了还真不是被疫情给打垮的，它是没有了真正的负责人，业务无力持续而垮掉了！

厂子本身没什么问题。

王忆审核之后在县里找了一家律师事务所请了个律师帮忙来起草合同，他打算买下这厂子。

厂子总价是四百五十万——主要是地皮值钱，占地面积不大只有二十亩，土地流转年限是70年，光是这个价格就要三百万。

新世界包装厂投产的早，已经有十几年发展历史。

它的土地是农用地，零几年的时候翁洲发展工业曾经将一批农用地批准用于工业建设，现在已经没有这样政策了，再想承包土地来建厂房很难。

否则承包土地用不了多少钱，只要交一个工业土地使用税即可，这个钱是‘买证钱’。

王忆派邱大年出马开始砍价。

楚俊一看就是个草包，邱大年要了一杯热茶，然后跟王忆耳语：“在这杯茶凉下来之前，砍价行动就能结束！”

王忆肃然起敬。

牛逼！

邱大年精神抖擞的跟楚俊去谈价，然后楚俊咬死了三百万的‘买证钱’不撒口：

“你不用白费心思啦，我这都是有人指点过的，现在咱县里这种二十亩规模的工业建设用地批不下来了，你有多少钱都没用，土地管理局还有环保局不会审批的！”

邱大年费尽心思，最后尴尬的回来了。

他摸了摸茶杯说：“茶水还挺烫的，怎么样？我说这杯茶凉下来之前砍价行动就会结束吧。”

王忆无言以对。

他掏钱找的律师，所以律师主要对他负责，便跟他耳语说：“这个楚俊我听说过，败家祖宗级别的人物，在我们县里很有名，他现在转让厂子肯定是为了还债。”

“他吃喝玩乐欠债不少，肯定是债主给他出主意了，告诉了他这厂子的实际价值，你们跟他砍价没什么用，他估计只是想要转让厂子来收钱但没有特别缺钱，不会轻易落价的。”

听到这话邱大年挺奇怪，问：“他既然欠债那为什么不着急卖厂子还债？”

律师笑了笑，说：“你们是文明人，估计不了解这些黑道的事，他欠下的是高利贷，拖的时间越长，要还的钱越多。”

“高利贷公司知道他有实体经济产业，这样并不着急去催促他还钱，只要他愿意变卖这些产业，那人家就有办法把变卖所得全弄到手里。”

“这种情况下你们想想，人家会让他把厂子低价转让掉吗？肯定是怂恿他卖高价，他们不会让你们占便宜的！”

王忆身上不差钱。

三百万他能拿得出来，毕竟之前卖掉红珊瑚扳指、卖掉7501瓷笔记本的钱都没动，那合计起来就在税前超过了500万。

哪怕又是买船又是投资天涯岛，他现在身上现金还有小一千万呢！

可是他不愿意花冤枉钱。

三百万买一个厂子的使用证没什么必要，律师给他出主意：“现在旁边有岛屿是工业建设用地的性质，你可以买下厂子的生产线搬过去。”

“生产线是一百五十万，搬迁厂区顶多花费个二十万，到时候你用彩钢瓦盖起新厂房，五十万一套防风厂房，那可都是新的！”

“唯一麻烦的是要跑各单位办新厂所需的手续，得要盖十多个章——不过我可以代理，代理费我可以少收点，咱们投缘，你们给我两万块就够了！”

王忆一听这话恍然大悟。

噢，这律师老哥想要给自己搂生意呢？

不过也对，我一个出来打工的，不图赚钱我图什么？

只是这律师提醒了他！

自己就在外岛有土地，天涯岛上那土地不有的是？而且现在有危房被拆掉了，这样自己何必在县里头建厂子？

他跟邱大年商量起来，说：“你联系一家工厂搬迁队，直接把生产线给我买下来搬到咱天涯岛上去。”

邱大年问道：“我记得老板你岛上没有建工厂的资质吧？”

“没有。”

“那咱怎么建起工厂？”

“谁说我要建工厂了？我没打算建工厂，我就是弄几条包装生产线随便瞎包装点东西玩，我不做买卖，不往外卖东西，这不是工厂也不是企业！”

说到这里，王忆微微一笑：“哎，我就是玩！”

邱大年挠挠头：“老板，这靠谱吗？你现在这么大的身家，可别搞违法犯罪那一套。”

王忆说道：“我怎么违法犯罪了？你看我在我承包的岛屿上安装一些机器和生产线来包装食品，然后发给我的员工当福利品，甚至我还打算从残联招聘工人帮国家减轻负担，这怎么就违法犯罪了？”

律师得知他手中有一座承包的岛屿以及他的打算后愣是无话可说。

人家有钱，有钱可以任性！

但他对王忆说：“王总，你要是真不打算出售包装后的产品，那没事，就像你说的，你只是给你员工发了当福利，或者自己生产了玩，这样政府不管。”

“可你要是把产品投入市场——那你这可是三无产品，刑事责任！”

王忆笃定的说：“放心吧，我不会让它们出现在外面的。”

它们只会出现在82年里面。

22年的市场管理条例和法律可管不着82年的市场。

邱大年重新回去谈价钱。

楚俊傻眼了：“你、你们不要厂子了，只要生产线和机器？那那不行！绝对不行！”

邱大年拿出了他的青龙偃月刀——

关二爷耍起这刀是砍人，他耍起这刀是砍价，不管砍价还是砍人反正都是砍，没有什么不同的。

他说：“楚老板你想想，你这厂子什么最值钱？地皮最值钱，这土地使用性质最值钱。”

“但是你得知道，有些厂子人家不打算干包装工作，人家只想要你厂子的地皮然后干别的，这时候你把生产线和地皮绑在一起那不是给自己找麻烦？是不是这道理？”

楚俊说：“不、不对吧？”

邱大年问道：“怎么不对？就像现在买房子，房子带车位，然后房子和车位分开卖，这样反而能卖出的更快一些，是不是？”

“是。”

“那你厂子地区和厂区分开卖，同样可以卖出的更快一些，比如今天就可以把厂区卖掉了，以后再有人想买你的地皮他们可以掏更少的钱了，是不是？”

“是！卖！”

“你觉得一百万这个价钱怎么样？”

“我厂子价值一百五十万！”

邱大年给他倒了一杯茶：“你先别急，咱们慢慢说，你听我这么说有没有道理……”

苦口婆心之后，价钱定格在一百零六万。

王忆摸了摸邱大年的茶杯，杯子里的茶水还是温热的！

生意谈妥，律师拟定合同双方签订，接下来就是厂区搬迁了。

这又是一桩大活，而且需要先在天涯岛上寻找一块适合建设厂区的平地。

只有山顶适合。

王忆给墩子打过去电话，让墩子安排拆迁队把山顶的房子全给拆掉，空出来建起厂区。

另外在以前的住房中选一片危房拆掉，盖起仓库。

他又给残联的艾军辉打去电话，把自己这边要组建几条生产线的事介绍了一下，然后告诉艾军辉自己打算继续聘用残疾人来当员工，并且按照健康人的薪资标准和福利待遇来对待。

刚起床的艾军辉当场声音拔高了八度，他告诉王忆自己在床上直接跪下了，说是替残疾人群感谢他的好意，还说他是侠之大者、为国为民。

王忆信他的话就有鬼了。

这货确实刚睡醒，不过没下跪，他听出这货是刚起床在上厕所，时不时就会发出‘嗯嗯嗯’的声音。

王忆选用残疾人也是为自己这边考虑，新世界包装厂确实是在前年刚翻新了生产线，都是自动化生产，除了搬运之外没有力气活。