我在1982有个家 第244章

见此他便随口问道：“有什么喜事？怎么准备这么多的礼盒？‘还配波斯得土哟’？谁过生日？”

“是给生日报准备的配套礼物啊。”邱大年说道。

王忆拍拍额头。

他太忙了，把这些犄角旮旯的小事给抛到脑后去了。

邱大年还要继续忙生日报的事，王忆跟他说先停一停，先去打听一下庆古典当这家店铺和饶毅这个人。

这样邱大年忙着打听消息，王忆就让墩子开车陪自己去看房。

他对首套房的要求很简单，隐私性强、安全！

在翁洲买房得通过房产中介了，毕竟他和墩子都不是本地人，对本地小区毫无了解。

王忆让墩子开车在什么Q房、锁家、黑贝等公信力比较强、规模比较大的房产中介店转了转，寻找中介。

因为他这套房子肯定要买，在22年这个房产市场下行的世道里，他等于是找人送钱。

所以他要找个美女。

倒是不图什么桃花运，更没想着搞桃色交易，主要是既然给人送钱，那他为什么不送给一个美女呢？

起码美女陪着看房能养眼一些。

对于王忆这种抠鼻青年来说，把钱送给抠脚大汉实在有点无法忍受。

最终他们在Q房找到个长发飘飘、大胸跳跳的漂亮姑娘，姑娘巴掌小脸带刘海，一笑两颗小虎牙，白衬衣、黑西服、包臀裙、高跟鞋，墩子看到后硬是说不错。

女中介叫燕微雨，王忆一听名字觉得还挺有诗情意境，说道：“落花人独立，微雨燕双飞？”

燕微雨一听这话眯着眼睛笑道：“完了，咱俩有缘分，你一下子就听出了我名字的出处。”

墩子说道：“其实我也听出来了，但我没我们老板说话快。”

燕微雨笑道：“那咱们两个的缘分就要差一点了，好了老板，你们想要买一套什么样的房子？”

王忆把需求给她说了说，结果姑娘不光胸大，脑子里还是有点事的，立马提议道：“你们听说过翁洲的公务员小区吗？”

“这是咱们翁洲最早的封闭式小区，是政府开发、出售给公务员的福利房，小区现在名字叫强国，不过咱们翁洲老百姓叫公务员小区叫顺嘴了，所以一直是这么称呼着。”

王忆饶有兴趣的说道：“你给介绍一下，这小区怎么样？”

燕微雨让两人坐下，把电脑屏幕转过来给两人看小区的3D地图：“这小区的地理位置比较好，位于政事辐射圈内，小区对门是街道派出所，临近不远处是咱们的市公安局，所以绝对很安全。”

“现在小区是物业公司管理了，以前小区都是武警站岗的，不过现在小区的物业跟政府的物业是一家，他们的门卫都是武警退役的战士，所以还是安全。”

“这小区因为性质独特，它需要缴纳的税费相对少，户型紧凑实用，不管二居还是三居都是全明户型，多层房子公摊很小，性比价高。”

“当然它不是只有优点没有缺点，我给您说一个最大的缺点，那就是小区已经年代比较久远了，是九十年代开发的楼盘。”

墩子点点头：“确实挺久远，比我年纪还大。”

王忆说道：“不一定，人家是90年代又不是90年，或许是99年呢？”

墩子说道：“我是2000年的啊。”

王忆看着他这一张黑漆漆的老脸愣是没话说！

燕微雨干笑道：“原来你是个弟弟。”

她也愣是没看出这么一张沧桑的老脸下藏着一颗稚嫩的灵魂。

小区的真实建成年份是92年，但直到95年才陆陆续续住进人，到了如今已经是三十年的小区，名副其实的老小区。

所以尽管这公务员小区有这般那般好处，它的价位还是升不上去，如今翁洲好区域的二手房市场里的次新房都是两万一平，公务员小区才一万二！

可这样愿意买的人也不多，不光是因为小区楼龄短，燕微雨跟王忆说，还因为小区现在上学不方便。

以前公务员小区对接的都是学区，市机关幼儿园、实验小学、翁洲大学附属中学之类。

但这几年城区外扩，这些优质学校都陆陆续续建立分校把重要师资力量给搬出去了，剩下的的是个空壳子、新教师，学校变得很普通了。

王忆不关心这个，他都没打算在22年找对象养孩子，没有学区正好，免得还要多掏一大笔钱。

这么来看小区很合适，他决定跟着去看看。

强国小区确实保安森严，他们一行三人加小区所属区域店的房产维护专员四个人都进不去，还得等保安与售房一方进行联系，让他们四个登记才进入。

进去的时候保安叮嘱了一句：“门口有监控，你们进去的时候已经被抓取影像了，所以进去以后请注意你们的行为举止。”

墩子挺不高兴的，嘀咕道：“我们来看个房子而已，至于跟防贼似的防着我们？”

王忆却很满意。

给力嗷我的保安兄弟，你们就要这么严格！

小区外墙粉刷过，大门也是新换的，从外面看的时候还不错，但进入小区确实能看出年代感。

估计那年头没有绿化的概念，小区空地不多，没有大草地也没有广场，只有一个个花坛，五角形花坛、红日型花坛，很有革命年代的氛围。

此外就是一栋栋楼房，不高，都是四层楼。

门禁森严，进楼的时候竟然有两扇门：第一扇门是小区保安给打开，这个24小时有人在值班，按一下铁门上的按钮值班室便能看到人，是熟人才会开门。

进去后是个小过道似的区域，尽头还有一道门，这道门才是各家各户用密码开的楼房门。

王忆一下子满意了。

燕微雨还真给他找到了个合适的房子，这中介找的值当了，王忆压根不知道翁洲还有戒备这么森严的小区。

维护小区客情的中介还怕他嫌麻烦，给他解释道：“王先生您谅解一下，是这么回事，小区为什么要设立这样两道门呢？其实这是前年才加装的。”

“原因是现在中老年诈骗犯太多了，他们以物业帮打扫卫生、保健品公司上门送礼品等理由去接近老人，而住这小区的老人多数是老干部，退休金比较高，是这些诈骗犯眼中的香饽饽。”

“他们在外面接近老人，然后跟随老人回家或者后面上门来拜访老人，这就导致了一些不好行为的出现。”

“我当时还经历了一次呢，就是个什么套路呢？有骗子选一些相貌端庄漂亮、做事干脆利索的妇女上门给老干部提供服务……”

王忆和墩子一听就歪头竖起了耳朵。

墩子看了眼燕微雨还假模假样的说：“那个咳咳，这里有女孩子，老哥你别说了，以后咱私下里说。”

燕微雨说道：“凭什么呀？快说快说，让我也听听。”

墩子：╮(╯▽╰)╭

中介笑道：“可能是我的话产生了误解，她们是提供卫生服务。”

“因为老干部们讲卫生，然后她们上门去收拾厨房油烟，用一种假洗涤剂喷上去再用带来的擦子去擦，一擦特别管用，多顽固的污渍都给你洗下来。”

“这样老干部们就心动了，她们趁机推销，说这是什么什么大学新研发出来的负离子呀阴离子呀之类的东西，一瓶一百块、五瓶四百块、十瓶六百块之类。”

“实际上呢？都是骗人的，洗涤剂根本没什么效力，是她们用的那个擦子——那叫魔术擦，擦油污很厉害，可是代价挺大的，一块魔术擦擦上一两次就坏了，所以一直没有进入百姓家。”

王忆和墩子对视一眼。

原来这样。

好失望啊！

中介说道：“就是在这种情况下，小区物业对楼道进行了改造，里面加了一道门，外面的门他们来开，里面的门则由住户来开。”

王忆对此很满意。

这房子隐秘性够强，他可以住在这地方，外面租的房子就当仓库使用了，平日里他住这里，遇到小件要带的东西也从这里带入，不怕被人盯梢。

他决定了在小区买房子。

这样剩下的事情就简单了，他不在乎房子住宿条件，能住人就行。

而燕微雨刚才没有忽悠他，小区内的房子户型都挺好，很古典、很方正的套二套三。

并且每套房子都带一个小仓库，当然空间比较小，面积上只有五六平，高度是两米半，专门用来堆放点杂物。

但小区内另有一楼带小花园、带地下室，价格比较贵，78平的套二要150万、88平的套三要170多万。

王忆去看过后决定要78平的套二，因为公摊小，这面积也挺大的了，他一个单身汉在里面左右互搏都没问题。

关键是带的地下室很诱人，跟地上面积相同，等于是两层，这对王忆来说有大用，可以储存很多东西。

一上午都在看房子，王忆看的很仔细，毕竟他身上有机密，办事必须是越仔细越好。

中午四个人一起吃了个饭，吃饭期间王忆就把房子定下来了。

燕微雨啃着酱大骨头说：“哥你准备怎么付款？要贷款吗？商贷、公积金贷还是组合贷？这个小区贷款很难做到30年哦，我必须要提前跟您说一声。”

王忆笑了笑说道：“我全款，现在就能出款。”

燕微雨放下大骨头用餐巾纸优雅的擦了擦嘴唇上的油渍问道：“哥，小妹我冒昧了，您有对象吗？”

王忆说道：“有了。”

燕微雨又拿起酱大骨头对墩子说：“你别动，剩下那块是我的，你没看着我一直拿眼睛瞟它吗？它有主了，被我看上了！”

墩子说道：“你看上又咋了？有用吗？我还看上你了呢，有用吗？”

公务员小区区域的中介听到这话赶紧用餐巾纸捂住脸。

燕微雨说道：“有用呀，怎么没用？你看上我了你就追，追上了我就是你的对象，不过我可以拒绝，拒绝了我就不是你的人。”

“而这块酱骨头我看上了我也可以追它，我把它拿过来，因为它没拒绝我，所以它是我的酱骨头。”

王忆也哈哈笑。

不知道这姑娘是演绎出来的形象还是品性如此，挺好玩的，联合她的童颜肥鸽当真对男人充满杀伤力。

他这边意向订了，剩下就是谈价格，两个中介没想到这么轻易就开单了，都高兴不已。

区域中介说这房子他一直在维护所以比较了解业主的想法，房子要价150万，顶多能小刀一把，砍个一两万了不得。

燕微雨拍拍胸口豪气的说：“我来，我记得是男业主对吧？我给哥至少砍个……”

“是男业主，八十了。”区域中介赶紧说。

燕微雨眉头挑了挑继续说：“我给哥至少砍个两万二两万五的下来。”

王忆笑道：“我要求不高，就按照雨小姐说的来，砍两万五我就买。”

他对服务员打了个响指：“给我们再加一份酱大骨头，大盘的，八块的，给雨小姐鼓鼓劲！”

147.5万，这笔单子就算成了，两个中介都能把价格砍到这水平上来。

业主老夫妇年纪大了，现在跟儿子一起住而且准备去沪都买房，翁洲市的房子都打算卖掉。

所以跟王忆签了合同后他们还问了一下：“要不要再来一套？这一套是小别墅，叠拼的，住起来很舒服。”

“如果觉得有点贵的话还有一套电梯房，带学区，很不错的。”