作者：缘分0
只要自己的这些鬼没有撒谎，那就没什么可怕的了。
它们的存在只会成为这座鬼城最大的亮点。
老姜启了头，李闲云定了调子，连宣东都振奋起来：“我看这个可行。对了，我们还可以放进去真正的全息影像设备。不能只用真鬼，假鬼也是可以的！这样才能以假乱真。”
宣东是技术流，他是从技术上考虑。
按他的想法，就是把李闲云所有的鬼，都录入全息影像设备中，然后通过真正的全息影像放出来。
全息影像和电影一样，无非就是设备与内容。
而内容这块儿，李闲云他们不需要操心。
他们只需要把所有的鬼录入设备，再通过全息影像放出，然后这就不再是一个谎言。
当然，通过全息影像制作的鬼，肯定会死板僵化，应对不足，但足以用来撑场面，平时拍摄的时候用真鬼。每过一段时间，还可以重新录制一回。
全息影像内容要精心制作，本身投入巨大，但他们是不需要的。
说白了，别人是特效制作鬼，他们是用鬼做特效，反其道而行之，谎言也就完美。
完美的谎言带来的另一个好处，就是商业利益的增加。
自家的鬼只能为自家服务，注定前途有限。
李闲云就算超人，三个月拍一部，一年也只能四部，而大制作一年两部顶天了。
这意味着资源的巨大浪费。
但是如果有了鬼城影视基地，那就不一样了。
它可以对外使用。
普通客人就用全息投影，制造最强的感官体验，比一般的鬼屋强多了，大客户就用真鬼，是真正的顶级特效。
这样一来，李闲云的小鬼才能真正发挥作用，易胜传媒才能快速发展。
否则就这么一年几部电影，哪怕一部赚几千万上亿，也没法和那些巨富相提并论。
一个强大的，“高科技”的，无人能及的鬼城影视基地，正是他们未来发展的根基！
这件事其实还是因为宣东，当初宣东的提醒，让李闲云和姜正有了完善谎言的思路，但只是酒店门口的一番探讨，还远不够成熟，但是这次机会来了。
一个注定会不断闹鬼的地方，无疑就是最好的鬼城影视基地。
既解决了现实问题，也解决了企业发展问题。
一举两得。
不过在一番激烈的热情洋溢的讨论后，还是宣东第一个泼冷水：“等等，我们这野心是不是有点大？这可要不少资金呢。”
李闲云笑道：“谁会在一开始有太大的野心呢？但是人总会变的，我们总是看着自己够不到的地方。宣东，你上次跟我说过，我要有老板心态。现在我有了，你却没了。”
“呃……”宣东想你觉悟的有点快，我跟不上这节奏。
他看看姜正：“这好像不是你当初帮他搞公司的理由？”
“冥府还没来抓他。”姜正笑。
冥府最近很安逸，没来找李闲云的麻烦，所以姜正也放了许多心。
不再担心女儿的离去，商业上的宏图大计迅速展开。
一个以易胜传媒为中心，下辖影视制作，艺人经纪，影视基地的商业蓝图已徐徐展开。
不过宣东还是皱眉道：“江城不是已经有影视基地了吗？”
“谁还规定一个城市不允许有两个了？”姜正反问：“我们自己出钱，想做什么都可以。”
“影视基地的投入可不小，我们有那么多钱吗？”宣东问。
这到是，以国内最出名的竖店影视基地为为例，占地三十平方公里，不算地价，十多年时间累积投资五十亿左右，但是利润也高。竖店集团年营收600亿，其中仅竖店影视基地就年收入200亿，每年接待剧组近四百个，接待游客近两千万。
如此高的吸金能力，足以让无数人眼红。
但是影视基地风险也大，做不好就是亏。
当年江城想搞影视基地，就搞了个江城影视，由政府和地方企业联合出资，结果搞的不伦不类，始终就没起来过。
如今斥资过亿的影城，一年的营收有没有一千万都是个问号。
风险就罢了，李闲云他们有挂在手，信心十足。
问题是前期资金大啊。
这刻姜正已笑道：“泽县的这片商业区有4500亩左右，但是外围还有大片空地，只要能拿下，未来有可能会变成比竖店更厉害，成为全国……不，是全世界最好的影视基地。”
宣东摆手：“收！收！你先别展望未来了，我们连买地皮的钱都拿不出来呢。”
地皮有商业用地，工业用地和农业用地之分，还有市区，县区，市郊，县郊的区别。
市区好点的商业用地一亩就要几百万到上千万，县区差一些几百万也是要的，最烂的县郊都能要五六十万。旅游用地一般没有专项指标，根据具体开发情况定价，相对复杂一些。
蓝元那片地在县郊区，所以价钱比较便宜，再加上有些地不属于商业用地，所以价格不高，但均价三五十万估计也是有的。
所以除非你拿去当农业用地种土豆，否则便宜不下来。
而根据他们得到的消息，是这4500亩地蓝元拿下来好像是花了十四亿，商业用地的规划，就这还是县政府给了他们极大的优惠，要求他们大力开发。
这种情况下，十四亿再怎么打折，也不能几百上千万的给他们。
易胜传媒哪儿来这么多钱？
姜正却摇摇头，笑道：“所以说，需要成长的不仅是闲云，也还有你。别忘了你也是股东，你还是优秀的摄影师，我猜你还有成为导演的野心。闲云不可能一个人搞定公司将来所有的电影的，而你作为知道内幕的人，是最合适的下一任大导演，更是未来要主持一方的人。”
宣东呆呆的听着。
姜正继续道：“记住，一个优秀的生意人，是懂得借鸡下蛋的。”
宣东嗯了一声：“就算我不是生意人我也知道这个。不仅商场是这样，娱乐圈也一样。”
“但你还没有学会付诸行动。”姜正坐下，拿出纸笔，在纸上画了一个歪歪扭扭的圆圈，道：“这里是蓝元开发区，面积4500亩，现在因为闹鬼，全面废弃。你要知道，数千亩地啊！这可不是一小块面积！这么大一片区域无法使用，无法发展，县里都要急得跳脚。如果有人能够接手发展，他们开心都来不及呢！”
姜正想画出图纸好看些，讲起来声情并茂，可惜一个圆都画不像，只好放弃，继续口头阐述。
宣东到是若有所思：“你是说……他们都很想出手这块地？”
李闲云立刻道：“这是必然的。蓝元集团也好，县里也好，都不会愿意这里就这么烂掉，但他们又找不到解决问题的办法，现在都在愁。所以价钱应该会很便宜。”
“不。”姜正摇头：“你们的着眼点，还是在钱上，这就是最大的错误。闲云，你要记住上面和蓝元不同，蓝元的问题才是钱，而上面的问题是地！地不能空置，那会影响城县发展。”
第八十四章 姜正的宏图（下）
易胜传媒的办公室里，李闲云坐在老板椅上认真的思考着姜正的说话。
他现在有些明白姜正的意思了。
“所以，你觉得上面会给我们钱，然后去收购这片土地？”李闲云问。
姜正点点头：“是的。再不行就用公司抵押，你的公司，我的公司，再加地皮本身，空手套白狼不就是这么玩的？只要我们能发展建设，就总是有办法的。”
宣东摇头：“但是蓝元集团才是主要投资方，他们可不会让我们这么套的。”
“但他们和县里有约定，别的我不知道，有一点我敢肯定，就是必须要开发！”姜正说道。
现在和以前不同了。
以前房地产商拿地，经常就会捂地，且一捂就是十多年，就等地价上涨后卖出。
当年港岛李超人就干过这时，某大城市低价给了他一块地皮，希望他能开发出来，发展城市经济。
结果李超人直接捂了十多年，升值十多倍转身卖掉，把市里给气坏了。
所以现在各级政府卖地，基本都有限期开发的条款，绝对不允许你捂地，过了期限就强制收回。
姜正不知道蓝元有没有，但他估计有，唯一的问题是他不知道限期多久。
但只要有期限，那蓝元早晚会卖。
这刻姜正道：“这是长远规划，光是前期筹备谈判花个一两年都不稀奇。但不能不谈，现在谈了，等一两年后我们发展起来，才能顺利拿下。”
李闲云和宣东一起点头。
就是，管他成不成，先谈了再说。
口水又不值钱。
这事姜正擅长，于是就交给他去办。
姜正速度很快，通过朋友约到蓝元集团和泽县主管，谈了一下收购意图以及大致的计划方案。
结果不出所料，泽县很感兴趣，但是蓝元集团直接掀桌子不干了。
这4500亩土地是蓝元集团花了14亿拿下的，然后光是基础工程，管道管网铺设，打地基，修路面等等前期就又花了三四个亿。
现在地方是废了，近二十个亿也砸了水漂，但大集团的心气儿还在。
什么？
我花了二十个亿的东西，你想几千万就拿走？
姜正开价五千万，就这他其实都不愿意，但开得太低就真是连聊都不用聊了。
可就这样，蓝元也不干啊！
连五千万都要靠贷款的一个百万级小公司，要拿这么大的工程，你这都不是蛇吞象了，你是老鼠吞大象啊！
你们失心疯了吧？
蓝元集团那位负责洽谈的高管叫郑兴林，在跟上面打过电话后，啪的一巴掌按在台面上，喊道：“我们蓝元集团就算是把那块地烂在手里，也不会低价卖给你们。”
说完，对着姜正微微一笑：“不好意思，老板让我完整转述这话，这不是我的个人意思，姜总见谅。”
于是事情就这么流畅丝滑的黄掉。
但姜正不急。
他一开始就知道蓝元不可能同意，但他更看出来，泽县是不满蓝元集团的态度的。
所以事后约了场饭局，姜正很快就得到了确切答案。
蓝元集团买地的条款里果然是有必须开发的要求的，期限是五年内，但是已经过了三年。
也就是说，他们还能拖两年。