作者：缘分0
李城回答：“新城集团会把现有的建材公司分成两部分，其中一部分由新城集团全资控股，内部运作，还有一部分则放出去独立运营，并考虑以债务作为资产的一部分。”
听到这话，大家明白了。
果然！
这说的好听是放出去独立运营，说的不好听就是过河拆桥了啊！
但是李城的意思也很明显。
债务可以作为股权发放。
债转股嘛！
老赖们的不二法宝。
现在李城也玩出来了。
比如你甲公司老板有二十的股权，我这边欠了五百万。我算你公司估值两千万好了，五百万就是二十五点，那我钱不给了，给你十点股权。
没错，不是二十五点，而是十点，要是转高了，那怎么叫赖账呢？
不管债务怎么算，企业是盈利的，肯定要溢价转让对吧？
大家心里一起暗骂，擦你妹诚会算计啊。
好在债转股虽然是赖账的方式，但终究也还是要看怎么个赖法的。
李城做了恶人，李闲云就开始做好人。
他说：“当然，在做资产核算的时候，会适当考虑多方面因素，根据对应盈利做调节，一般情况下，我们控制在百分之二十的溢价。”
唔，这样的话就好接受多了，至少不算坑了。
不过还是有人不踏实。
有人已道：“那出去的公司，项目怎么办？”
是沈虹。
第二十章 新城会议（下）
沈虹此刻的心情很复杂。
对他来说，李闲云无疑是个好女婿。
而问题就在于，你得先成为女婿，才有“好”这个前缀的意义。
不是女婿，你好不好关我屁事？
正因此，沈虹几度打电话给女儿，甚至一度流露出要和李闲云谈谈的意思。
但他没想到，李闲云竟然迅速安排了这场会议。
他还没来得及谈女儿的事，到要先面对公司的问题了。
到底也是商人，沈虹也知道这显然不是谈私事的时候，只好忍着。
直到这刻，他才终于问出声来，一脸公对公的模样，看起来就是在关心出去的公司后面的发展问题。
说起来，搞房地产开发和做影视也没什么差别。
一栋大楼投资要几个亿，一部大片投资也要几个亿。
影视要立项，决定做什么样的电影或电视剧，然后满大街找投资人，这是制片人的活儿。
房地产也要立项，决定开发什么样的楼盘，然后就是找钱，这是开发公司总经理的活儿。
影视资金到位后，就要做剧本，这是编剧的活儿。
房地产资金到位后要做整体设计，设计师的活儿。
影视剧本做好了，制片人开始拉团队搞筹备。
房地产设计图出来后，总经理开始找承包商。
影视项目的团队核心是导演。
房地产开发的核心是工程师。
影视
房地产
影视拍摄过程中要买材料。
房地产施工过程要买材料。
影视拍完了要做后期，包括剪辑渲染字幕特效等等。
房地产施工完了也要做后期，包括水电，管道等等。
最后影视做完了要审核，上线。
房地产做完了也要验证，上市。
影视上线要做宣发，然后才好卖钱。
房地产也会找专门的承销商来卖楼。
流程几乎差不多。
但也正因为差不多，就存在一个问题。
即：大家都是靠项目吃饭，那没了这么多项目怎么办？
当初李闲云他们一口气买这么多公司，一方面是因为这些公司便宜，一方面是因为大量烂尾楼工程建设需要足够的公司来内部消化。
现在四大集团能拿的项目能拿了，能做的都在做了，后续的需求大大减少，这就好比影视公司一口气拍了好多电影，短时间内没太多计划，那怎么做？
这时候差别就出来了。
影视公司的做法简单：各项目组都是临时找的，项目做完了就可以解散。
而新城集团为了吃下最大利益，却是一口气买了众多公司，是自家的企业。现在后面没这么多市场了，那怎么办？
裁撤！
说白了也是影视公司的套路。
当然，事可以做的恶心，话得说漂亮，关键还在于价钱问题。
对于那些下属公司来说，在溢价不超过百分之二十的情况下，是一个可接受的幅度，关键还看各家企业老大的信心程度。
有人信心程度不高，就依然想靠新城集团吃饭新城体量再怎么缩，也还是有业务的不是？
所以，到底溢价多少，也要看新城到时候还能不能给业务你也不是全股释放，那说起来依然是你家的公司。
而对李城来说，这事就简单了。
各下属公司到底作价多少，就看你们想要从我这里拿多少业务。
业务给的多，股份就可以给的少。
所以这两件事是结合着谈的。
这刻李城直接道：“这个好说，肯定是优先自己人，但前提是在座的各位接手。”
果然是这样。
沈虹道：“为什么非要我们自己接手？”
他说这话时，是看着李闲云的。
对于沈虹的提问，李闲云回答：“因为大家都是朋友。就算将来出去独立运营，也许有一天还可以回到新城这个大家庭的怀抱。我们也不希望给了其他公司，到时候再回来就不容易了。”
李闲云和李城卖公司的目的是消化。
而一旦消化完成，很可能会再一次进入积极扩张的阶段，然后就是再买回来。
所以说做生意有时候也和男女关系一样，都是进进出出分分合合的事。
没有出入，哪来快感？
李城他们要卖掉部分公司，但还打算着将来买回来。
这让大家也乐了。
沈虹看着李闲云道：“你把我们的企业当什么了？”
李闲云摇头：“产品。在金融圈，钱是产品。在影视圈，艺人是产品。在整个商业圈，公司也是产品，所有的一切都是产品，需要考量的只有利益，而没有其他。”
李闲云的意思：你应该在意的是售价，而不是该不该卖。
沈虹眯着样看他：“我们的公司，就像是我们的孩子。你买过去了，用完了，就想甩掉？还不想她跟别人？”
李闲云悠然道：“怎么会甩掉？只是名义上独立，但始终都在身边的，还是会保持长期合作的，有需要也还是会找。”
沈虹的眼睛瞪直了：“始终在身边？连个名义都没有？有需要就呼之则来，挥之则去？”
李闲云微笑：“这名义也不过就是一纸合同的事。其实只要彼此感情到位了，有没有这合同，又有什么关系呢？”
沈虹连连摇头：“话可不能这么说。独立了就是有自主权的。象这样有实无名，将来想找个好下家都难啊。”
“那就不用下家嘛。”李闲云摊手：“我会负责的。”
听到这话，大家都乐了。
有老总已道：“没错，这种事说到底，不就是钱的问题吗？钱到位，一切好谈。”
沈虹怒了：“我也有原则的，不是什么事都能用钱说话！”
众人再次大笑。
一名建材老大推了一把沈虹道：“老沈你这话说的，怎么说的跟谈婚论嫁似的？生意嘛，谈钱又不丢人。”
沈虹哼了一声：“宏基建材现在就是我的孩子，我的孩子要被人玩了就甩，我心里不爽啊。就算是华国首富，我也是要杠一杠的。”
说着他一巴掌拍在台面上，到是把众人吓了一跳，想不通这老小子吃了什么枪药。
反倒是有看到那篇章的，若有所思。
李闲云微笑：“您放心，我李闲云坚决负责到底！”